即時資訊

台南著名商圈正興街 因房租高漲出現移出潮

繼台北出現的東區空屋問題,台南知名的正興街內商家,最近也紛紛吹起熄燈號,繼佳佳旅店的歇業,正興咖啡、小滿食堂也都在最近告別正興街,知名店家彩虹來了則是做到年底,目前也在計畫搬家,少了這些名店,不少網友反應「正興街變得不一樣了」

 

作家王浩一表示,這是台南觀光的一個警訊,正興街從無到有,但觀光客來了,房租卻跟著漲了,讓原來一些有想法的店家做不下去,但是當這些商家離開後,「商圈還是以前的商圈嗎」,當正興街變得與其他的商圈差異性不大時,觀光客還會再來嗎?

 

而多年來一直是商圈靈魂人物的彩虹來了原老闆之一高耀威,因為私人的因素,目前也離開台南,跑到台東開書店,他也表示雖然各家店離開,各有不同的因素,但不能否認的是商圈繁榮後,房價、房租都跟著漲,讓原來的店家經營不下去,他也覺得非常可惜。

 

台南市中西區內的正興街是近年興起的商圈,街內的豐發魚輪、泰成冰果是原本的老店,加上新竄起的排隊名店蜷尾家,還有文青小店正興咖啡、小滿食堂、彩虹來了服飾店等,再加上街頭的特色旅店佳佳旅店,形成台南特殊的氛圍,而商圈進來許多年輕人後,引進創意,舉辦許多活動,像是封街舉辦滑椅子比賽、環保公杯,還有可愛的正興貓等,甚至還有自己發行的刊物,吸引許多媒體報導,一炮而紅,甚至連外國的觀光客到台南都是必遊景點。

 

商圈繁榮吸引許多遊客,但先是在去年佳佳旅店因為不敵市區民宿等因素歇業後,最近再傳出正興咖啡與小滿食堂都在本周歇業,讓喜歡這些店家的網友惆悵不已。

 

王浩一表示,台南最吸引遊客的應該是小巷弄裡的文創、慢活及幽隱的氣氛,但近幾年台南觀光發燒,不只是正興街,許多老巷弄的房價大漲,房租也水漲船高,漸漸吸引一些不一樣的商家進來,「大辣辣地開店做生意」,有夾娃娃機等等,讓台南小巷弄的氛圍盡失,「當台南的巷弄變得與其他縣市商圈沒什麼不一樣時」台南還要靠什麼去吸引觀光客,是值得大家深思的地方。

 

他表示,正興街在爆紅後,客人在這一年多來變得不一樣,已不再是想好好體驗正興街氣氛的人,而是湊熱鬧光逛不消費的客人,加上房租又漲,自然讓商家難以生存,是很可惜的事。

文章分享

11月20日 吳寶春師傅「冠軍只是當下,學習才是永遠」

台南縣政府文化處、台南縣政府家庭教育中心、台南縣青年創業協會、財團法人新希望教育公益基金會與遠東科技大學合辦,邀請榮獲2010年第一屆世界麵包大師比賽金牌-吳寶春師傅主講「冠軍只是當下,學習才是永遠」,於11/20(六)下午2:30假遠東科技大學國際會議廳辦理。人們往往只看到別人亮麗光彩的一面,在眾人的讚嘆聲中,吳寶春從台下到台上的這條路,他走了十幾年,在他成功榮耀的背後可是付出多少的努力!我們學 [...]

土地稅法改革方案 近期正式提出

行政院近期內將召開改善所得專案小組會議,討論研擬土增稅、地價稅、房屋稅更合理課稅方式,讓公告現值、公告地價及房屋稅評定現值調整更接近市價。並針對1年內多次移轉預售屋等財產交易所得課稅加強查核,以實價課徵。國內貧富差距擴大引發各界強烈關切,吳揆表示,政府正在考慮從租稅等方面來縮短差距,包括某些資本利得也希望能列入課稅範圍或加大課稅範圍,目前正各種方案已陸續在彙整,最近就會正式提出來。行政院專案小組已 [...]

青年成家貸款補貼 286戶申請

青年安心成家方案截止受理,是今年的第二次辦理,但購置住宅貸款利息補貼有286戶提出申請,高出229戶的配額,顯示景氣回溫後,民眾購屋意願提高,縣府城鄉發展處將進行初審,再送營建署複審。城發處綜合計畫科說,青年安心成家的購置住宅貸款利息補貼,前兩年推二百萬元的零利率房貸,以協助青年家庭減輕購屋負擔;對無力購屋的青年家庭則推租金補貼,每戶最高三千六百元,補貼期最長兩年。10月1日至昨日受理申請,經統計 [...]

不動產查稅北市開跑 明年起其他區跟進

財政部下達查稅,台北市國稅局率先起跑,將針對台北市內挑選未完工前移轉,以及未辦所有權登記即快速轉手案件進行查稅。據指出,台灣省其餘四區局也將在近期內加入查稅行列。台北市國稅局訂11月1日至12月31日止為查稅輔導期,自動補稅者享有免罰,100年1月起正式進入查稅期,被查獲者一律開罰。北市國稅局已著手要求轄區內建商,配合政府查稅行動,提供包括預售屋在未完工前,即移轉所有權的賣方資料,以及已完工的成屋 [...]

房地市場不鬆動 選後生機再現

央行打房動作頻頻,並擬以「空地稅」增加建商養地成本,意圖讓市場走入空頭。但業者大多認為,目前游資充沛,利率仍在低檔,加上兩岸經濟協議(ECFA)的效應,房市要走入空頭的機率不高,五都選舉之後,市場可望再現生機。 在一波波抑制房市的政策中,沒人敢與政府對作,因房價若仍持續上漲,後續恐將祭出更嚴厲的措施來抑制房價,建商也只能希望五都選後,房市能回歸供需自由機制。 央行調控房市的態度是否會在選後略見寬鬆 [...]

社會住宅興建 年底啟動第1波

政府規劃興建社會住宅,2週內將從大台北挑選三至四處土地,興建一千餘戶社會住宅。內政部長江宜樺說,首波年底前著手辦理,明年會再陸續推出,希望形成長期的住宅政策。江宜樺表示,政府推動社會住宅,確定以台北都會區優先辦理;以適度分散、混合居住的模式興辦;中央政府引導、地方政府主導、優先獎勵民間興辦五大原則。政府推動社會住宅,設定短期與中長期目標。他說,經過營建署初步選址結果,短期可行的台北市、台北縣各有五 [...]

LOHAS-綠生活農村體驗旅遊

台南縣政府觀光旅遊處為提供大眾一個享受寧靜、體驗山村、漫遊鄉間的旅遊好去處,特於11月6~7日與11月13~14日委由左鎮鄉公館社區發展協會及左鎮旅服中心 舉辦2梯次2天一夜的「LOHAS-綠生活農村體驗旅遊」活動。 活動強調農村體驗、生態環保及深度旅遊,內容包括開心農場體驗、無具野炊、搭建帳篷、品嘗在地特有風味佳餚、化石的採集踏查、染布及古早味草仔粿DIY,最重要的是將帶您觀賞全台最美的低海拔日 [...]

11月20日 二寮日出‧新化老街‧天文地景深度之旅

由台南縣觀光旅遊處指導,左鎮鄉公館社區發展協會主辦,針對台南縣新化、左鎮、大內等鄉鎮以「二寮日出‧新化老街‧天文地景深度之旅」為主題的活動將於11月20~21日辦理,即日起開始報名。 台南縣政府觀光旅遊處-左鎮旅遊服務中心將於11月20~21日推出二天一夜的「二寮日出‧新化老街‧天文地景深度之旅」的活動。內容豐富又多樣,除專業解說員帶您走訪新化老街建築、探究在地文史、品嘗平時無法吃到的西拉雅風味餐 [...]

全台房市回溫 第4季價量微增

房市買氣回溫,內政部公布9月全國買賣移轉棟數較上月增加1616棟,其中北市增加651棟,居全台之冠。房仲業者調查,年底購屋潮開始,自住買盤逐漸熱絡,本月分全國交易量較9月增加9.8%;房市從9月的復甦回彈再升溫。內政部統計,9月分全國買賣移轉棟數總計3萬872棟,較8月的2萬9,256棟增加5.5%;其中以台北市復甦力道最強,達16.9%。整體房市買氣雖尚未回到7月的水準,但已有谷底反彈的現象,顯 [...]

11月7日 太康有機專區健走活動報名開始

「臺南縣太康有機農業專區」正式於99年11月7日(日)正式開幕營運囉!為推動有機農業發展,提倡健康新取向,宣導安全蔬果、適當運動身體,讓全民迎接健康,邁向新世紀,於開幕日當天辦理「吃出健康-吃出活力健走活動」,活動開放報名至10月29日已額滿截止囉!確認報名名單如附件Excel檔,請參與人員上網確認報名編號,並於活動11月7日活動當天7:00~7:20前完成報到程序!如未能前往者,請於11月5日前 [...]