即時資訊

台南市府備270公頃 供回流台商投資

因應中美貿易大戰的台商自中國大陸撤資,政府推動「歡迎台商回台投資行動方案」,台南市府表現積極,市長黃偉哲前往台南市幾個土地開發區視察後,馬上指示相關局處整理各類型產業專區土地達270公頃,以便供回流台商投資及興建廠房使用,有幾個案子目前正接洽中。

 

台南市長黃偉哲表示,市府現正進行麻豆工業區、北安商業區、永康物流及轉運專區等市地重劃區,加上已完成的新營區客運轉運中心市地重劃區等開發案,台南市充分提供了工業區、產業專用區、商業區等各類型專區,除可供投資發展土地、活化土地使用價值外,更可供台商回流興辦各種事業使用。

 

台南市地政局長陳淑美表示,目前辦理的開發案中,以麻豆工業區市地重劃區可提供的土地最多,此區總開發面積110.84公頃,預計於2019年底完成土地分配,可提供面積達89.5公頃的工業區;其次是永康物流及轉運專區市地重劃區,總開發面積14.59公頃,預計於108年年底完成土地分配,提供物流及轉運服務設施專用區土地9.51公頃;至於新營區客運轉運中心市地重劃區,總開發面積23.88公頃,目前已完成土地分配,可提供產業專區用地面積15.33公頃。

 

陳淑美表示,這些重劃區所提供的土地面積大、形狀完整且皆面臨計畫道路,聯外交通便捷,相關公共設施業已開闢完竣,且都市計畫程序皆已完成,廠商可以即時使用,不須等待變更,如有其他需求,台南市政府亦隨時可以提供最完善的服務。

 

除上述開發案,台南市政府現正辦理的尚有七股工業區招商開發案,總面積141.34公頃,預計109年初招商開發,提供廠商設廠及可建築土地面積77.5公頃;加上北安商業區市地重劃區、永康砲校遷建暨創意設計園區開發區段徵收案(提供13.25公頃之創意設計園區專用區、15.69公頃之經貿複合專用區)、永康區新設鹽行國中暨附近地區區段徵收案、南台南站副都心第一期區段徵收案,都可讓台商投資及興建廠房,提供最即時及友善的環境。

文章分享

零利率時代 自住換屋的時候到了

零利率時代,投資專家表示:自住、換屋,這個時候買就對了!這波金融海嘯讓民眾的財產都縮水了,雖然影響到民眾的購屋繳款能力,但在零利率時代,好的地段還是成投資族群購買的誘因。房市買賣的低迷,會讓投資客減少,因為要讓價錢飆升不容易;但好的商圈、好的攤位,依然炙手可熱。景氣有起有落,房市專家說:只要成交量熱絡擴增、價格看漲,房地產就有可能緩步上升,今年329檔期應該是個觀察點。 [...]

建築園冶獎 誠徵區里人士代表評審

2009建築園冶獎「優質大樓住宅中庭景觀暨透天住宅庭園景觀」第二階段評選,將於3月中旬在台南、高雄各舉辦一場消費者評選活動,高雄市建經協會即日起受理消費者評審報名。已經邁入第15屆的建築園冶獎,從6年前開始推動的「消費者評選機制」,邀請購屋需求者擔任大樓、透天住宅庭園景觀的評審,藉由活動接收消費者的意見和需求,協助建築品質向上提升。 主辦單位表示,過去幾年,建築園冶獎的消費者評審涵蓋各行各業,但今 [...]

洪平森:房市第三季觸底並逐步回溫

台灣省建築開發公會理事長洪平森他表示,房市可望今年第三季觸底並逐步回溫,自己的國城建設今年在高雄就將推出總銷100億元的建案,比去年成長逾六成。洪平森將向政府爭取銀行融資建立信保基金機制,對今年底前購屋的民眾,可保證購屋房貸利率在5年內不高於1.5%,希望藉此提供限時穩定利率,讓購屋人不對末來產生疑慮,進而提高信心進場購屋。洪平森強調,民眾不是沒有錢,而是對市場沒信心。隨兩岸經貿關係解凍,政府應想 [...]

補助無薪假充電加值計畫 南縣即日起受理申請

勞委會針對無薪休假企業推出的「充電加值計畫」,即日起至3月底受理申請,補助企業為休無薪假的員工規劃進修課程,南縣將於12日起在新營、南科、歸仁舉辦3場說明會,企業可事先報名參加。台南縣將於12日在新營市台南縣政府社福中心、17日在南科管理局一樓演藝廳、19日在歸仁鄉南區綜合活動中心2樓國際會議廳舉行說明會,「充電加值計畫」中小型企業上限可補助95萬元,大型企業最多可補助190萬元,參與課程的無薪休 [...]

新營新東市地重劃區7筆土地標售

台南縣府推動新營市新東市地重劃區發展,正辦理新東市地重劃區土地標售,即日起至17日領標,18日上午10時在縣府一樓大廳公開標售,相關訊息可洽縣府地政處土地開發科,電話6370949。地政處人員指出,新東市地重劃區內的公園和學校、道路已完成闢建,公共設施完善,屬新營市新興的住宅區,毗鄰新泰國小、新東國中及興國中學,可提供優良便利的就學環境;加上距火車站約三分鐘車程,到縣府約五分鐘車程,交通便利,未來 [...]

央行利率落 台銀土銀房貸優惠利率縮減為1年

央行利率直直落,各銀行承作房貸利潤大幅縮減,目前台銀、土銀對專案房貸或一般房貸,均採三段式,決定將優惠利率期由原本2年縮減為1年,且前6個月房貸利率,將不會調降而不動,但仍壓在2%以下,土銀將在10日正式提出實施新房貸利率方案。 行庫主管強調,自去年9月25日起,央行頻頻降息,累計降息達八碼半(2.125個百分點),導致房貸利率直直降,存放款利差也大幅縮水,但各銀行房貸業務有固定成本,包括人事與作 [...]

房貸戶申請展延 台銀土銀皆認可

 失業率飆升,房貸戶還款壓力備增,因此台灣銀行已通令旗下的分行,對購屋貸款客戶有還款困難者,只要申請展延者,各分行均要認可同意。 台銀強調,這項房貸戶展延寬限期措施,並不限定貸款金額,不限是否為非自願性失業勞工,也不限於是否為自用性住宅,比銀行公會對房貸戶放寬條件還要優惠,可嘉惠10餘萬戶。 土銀董事長王耀興說,因應國內失業率飆昇,考量中產階級房貸戶還款壓力,以及避免逾放比上揚,凡是30 [...]

低利時代逼出定存族走向房市

低利時代來臨,錢在銀行越存越薄,定存族開始蠢蠢欲動,把錢作更有效益的投資。利率直直落,對習慣將資金放定存的高齡退休者或定存族,造成相當大的壓力,目前郵局擁有全台最多存戶,但最新1年期定期儲金固定利率只有0.89%,500萬元定存一年利息約44,500元,如果是大額存款,一年期利率只剩下約0.3%,年息可能連20,000元都不到。投資專家指出,降息把資金從定存逼了出來,保守估計將有近1兆資金將會流向 [...]

營建署再推青年安心成家方案 補貼期間最長2年

為協助民眾順利辦理購屋、租屋事宜,營建署今年再推出「青年安心成家方案」,購屋民眾於貸款期間的前2年,可享新台幣200萬元額度的零利率利息補貼。購屋民眾於貸款期間的前2年,可享200萬元額度的零利率利息補貼;這項方案為協助無力購屋的青年家庭租賃適合的住宅,亦提供租金補貼,每戶每月最高3600元,補貼期間最長2年。據了解,「青年安心成家方案」為配合人口政策推出的住宅補貼,結婚未滿2年的青年家庭或育有未 [...]

財部擬課稅豪華農舍 不修法以事實認定課稅

為擴大稅基,財政部擬妥房屋稅或地價稅檢討方案,下周三於賦改會開會決定,將鎖定豪華農舍開刀;凡是農舍,不作為農業使用者,不必修法,逕行要求地方稅捐稽徵單位實地勘查,以實際課稅原則處理。 同時,現行土地稅法規定,都市土地面積未超過三公畝(約91坪)自用住宅,按地價稅2%課徵,財政部官員說,實際上,調查結果,全國自用住宅79%是二公畝以下,顯示現行規定三公畝太大,此對有錢人有利,不符租稅公平原則,因此決 [...]