即時資訊

嚴防炒房 海外資金匯回投資廠辦擬設限

立法院財政委員會今(30)日將繼續審查「境外資金匯回管理運用及課稅條例草案」(資金匯回專法),立委質疑,海外資金回台未禁止移轉廠房,恐成炒房巧門。對此,財政部擬訂定禁止移轉的年限,防堵資金藉專法回台炒房,既享租稅優惠又拉高房價。

 

|黃國昌:恐重蹈過去遺贈稅大降導致高房價的覆轍

根據《中央社》報導,立委黃國昌先前多次質疑,專法雖有規範匯回的資金五年內不得投資房地產,但可投資廠房或辦公處所,卻完全沒有禁止移轉的規範,恐重蹈過去遺贈稅大降導致高房價的覆轍,形成漏洞,他認為專法的設計應全面重新檢討,別再犧牲年輕人的未來。

 

黃國昌認為,專法雖規定匯回資金要存在專戶內控管,但5年就解禁,且工業區土地、商辦大樓都一樣可以炒作,如果沒有綁定不能轉手的時間,可以先以投資建廠為名匯回資金買地、買辦公處所,等到價格好可以變更投資計畫等方式,輕鬆轉手出售牟利,炒高房價。

 

|財政部長:會專戶控管進行實質投資

財政部長蘇建榮則強調,透過專法匯回資金,會專戶控管進行實質投資,必須要向經濟部提出投資計畫,且必須按計畫實行,把建廠或擴產等實質投資完成,才能買地蓋廠房和辦公處所,成功完成實質投資後,才能真的向國稅局申請退稅,並非隨隨便便可買一棟辦公大樓出租或轉手。

 

根據行政院版草案,資金匯回專法上路首年,個人匯回境外資金以及企業匯回獲配的境外投資收益(皆含中國大陸地區),可享匯回資金全額課徵8%、次年匯回10%優惠;若投入實質投資,稅率可再減半,事後取得退稅,但不可用於購買不動產。

文章分享

馬達低頻噪音令人抓狂 明年元旦起開罰

發電機、馬達及引擎等機具發出低頻噪音,讓不少民眾快抓狂。繼管制營業娛樂場所及工廠低頻噪音後,環保署公布營建工程低頻噪音管制標準,98年元旦起開始取締,超過標準未限期改善者,最高可處18萬元罰鍰,甚至可要求立即停工。低頻噪音管制範圍為20赫茲至200赫茲,來源如PUB、卡拉OK的重低頻喇叭、冷卻水塔馬達及發電機。營建工程方面包括怪手、卡車、壓路機等營建工程機具引擎聲。94年7月起,環保署陸續對營業娛 [...]

「農村再生條例」爭議條文遭保留 審查無共識

立法院經濟委員會初審通過被視為實踐馬選舉支票的「農村再生條例草案」,但有關再生計畫能否以都市更新中的「多數決」概念,強制整併、重劃範圍內私有地等許多爭議條文均遭保留;再生計畫公聽會的結論,對主管機關未來決策時有無拘束力,審查時也無共識,仍待朝野協商。「農村再生條例草案」最受爭議的條文,規定有農地重劃、改建意願的農村,在自行凝聚共識後,組成社區發展組織向主管機關提出「農村再生發展計畫」的申請,並依少 [...]

砲校未遷移 永康創意設計科技園區停擺

佔地20多公頃的永康創意設計科技園區,台南縣府近年來喊得震天價響,且兩度在此基地舉辦跨年晚會,藉此大力行銷,但幾年來園區建設進度,陷於空轉。永康創意設計園區的設置,是希望能引進包括數位內容、流行飾品、文化創意、工業設計、服裝設計、軟體業等符合創意設計與研發的相關產業進駐,達到產業無污染、研發創新,提昇產能與南部產業轉型。由於符合行政院核定的「挑戰2008國家發展重點計畫」,獲經濟部同意納入「國家重 [...]

明年房市景氣看淡不看空 市場不用過度悲觀

多項統計數據均顯示,房地產市場目前正處於不景氣的狀況,不動產投資證照會員(CCIM)也普遍看淡明年房市景氣,但不看壞市場買氣。根據官方統計,今年1至10月核發建築物使用執照及建造執照總樓地板面積,分別較去年同期減少6.1%及18.9%,而且減幅有持續擴大的現象。此外,今年1至10月建物所有權登記也明顯減少,第一次所有權登記棟數及面積,分別較去年同期減少8.7%及6.3%;買賣移轉登記棟數及面積也分 [...]

營建署:全省Q3核發建照大減37

營建署17日公布第三季住宅資訊統計,全國總家戶數763萬590戶,住宅存量有774萬2,564宅,全台住宅供給率101.47%,住宅存量超過家戶數11萬宅,已成房市發展隱憂。營建署官員表示,住宅供給率大於110%之地區有台中市、桃園縣及連江縣;供不應求的地區有台北市,家戶數比住宅存量多出7萬3,944戶。雲林、高雄、台南及金門等縣,家戶數都較住宅存量多1.5萬戶以上。住宅供給流量方面,第三季全國核 [...]

1月14日開標 中區辦事處17批國有非公用不動產

財政部國有財產局中區辦事處97年度招標第17批國有非公用不動產即日起公告,1月14日開標。有意者請自行上網查詢:http://www.npbmto.gov.tw如對開標資訊尚有疑問,請電洽:04-23025353轉1313、1309、1322 處分課 [...]

南縣府公佈11月份綠美化績優鄉鎮

台南縣97年11月份清潔秩序綠美化清潔方案考核成績公布,分別由新化鎮、白河鎮、南化鄉奪得各組第1名,縣環保局也說明考核優良鄉鎮特點。 11月綠美化成績為第一組:第1名新化鎮、第2名佳里鎮、第3名永康市、第4名歸仁鄉、第5名仁德鄉、第6名新營市、第7名麻豆鎮、第8名善化鎮。 第二組:第1名白河鎮、第2名後壁鄉、第3名學甲鎮、第4名西港鄉、第5名 官田鄉、第6名新市鄉、第7名東山鄉、第8名下營鄉、第9 [...]

12月27日 僑昱人文講堂《拈花惹草玩布置》

僑昱人文講堂即將結束,最後一堂課於12月27日下午四點三十分在彫刻家藝術中庭開講《拈花惹草玩布置》,歡迎喜歡用植物佈置生活空間的朋友們踴躍報名參加!預約專線:06-2525970 僑昱行動藝廊4在囍愛2幸福社區還有二堂課,歡迎喜歡手作的朋友們來電預約報名參加!預約專線:06-3312538 [...]

房市明年Q2後才明朗

兩岸大三通,在這歷史性的一刻,房地產業者認為大三通或許對直航房市區、特定商圈有益,但整體房市景氣並不會因此明顯翻升。一般預估至少要在明年第二季以後房市才會比較明朗。信義房屋說,政府擔心景氣硬著陸,快速祭出2000億、八大振興方案、大降息等措施,但速度太快,民眾目不暇給,只有北縣以南中低總價區反應比較明顯。美商易而安不動產顧問張欣民則比較樂觀,他認為央行大降息三碼,將逼出上兆定存資金流入股市、房市, [...]

房價若跌降離譜 對整體經濟是災難

房地產市場低迷,有人認為是房價太高惹的禍,希望業者調降房價。但建築業者表示,房價下跌不是萬靈丹,如果一口氣跌3成,馬上就會衝擊到銀行,對整體經濟反而是災難。全聯會理事長王光祥指出,自92年SARS以來,房價累計大概漲了50%;但在SARS前10年整體下跌了30%;加總起來,從民國82年以來,房價合計其實只有漲2成。有研究機構預測明年將會有10萬戶餘屋流入市場,對房價將造成更大衝擊,建築公會估算,實 [...]