即時資訊

臺南綠能屋頂推廣設置 打造永續綠色城市

台南市為全國綠能屋頂示範縣市,響應中央以「民眾零出資,政府零補助」方式,推動「綠能屋頂全民參與」計畫,由市府遴選適當營運商承租民眾屋頂設置太陽光電系統,業於2018年10月30日完成全國首案綠能屋頂新市區之營運商遴選招標,由玉衡能源股份有限公司得標,售電回饋金比例為13.5%。目前已取得民眾300瓩設置量,為全國之冠。

 

屋主參與綠能屋頂方案,至少可享有五大好處,第一:改善屋頂景觀樣貌、強化結構安全;第二:綠能屋頂可降低室內溫度2~3度,減少室內空調電費支出;第三:屋主免出資,享受發電回饋;第四:地方政府嚴格遴選營運商,設備品質獲得把關;第五:導入智慧電表,讓民眾更能掌握用電資訊,居家節能省電賺荷包。

 

參加綠能屋頂的市民,可免出資將屋頂「出租」給營運商進行改建,且營運商維運長達20年,提供至少10%躉購費率回饋金給民眾;以一般透天厝30坪屋頂,設置10瓩計算,每月平均約可獲得約650元回饋金。此外,綠能屋頂亦可提升屋頂結構安全,並達到良好隔熱效果降低室內溫度,且太陽能為潔淨能源,裝設綠能屋頂對改善空氣品質亦有良好助益,歡迎市民一同共襄盛舉。

 

另台南市第二案綠能屋頂區域營運商遴選案為中西區等6區域(中西區、北區、東區、南區、安南區、安平區),亦於2019年5月7日完成遴選作業,由加州儲能股份有限公司得標,售電回饋金比例為10%。建物位於上述區域之民眾,若有綠能屋頂設置意願,可逕與新市區營運商及中西區等6區域營運商聯繫洽詢。

 

為配合綠能屋頂政策,中央放寬支撐架得結合新設頂蓋且高度4.5公尺以下免申請雜項執照,並明訂不影響公共安全的違建才能參與綠能屋頂計畫,包括違章建築頂樓違建未達兩層以上、非整棟違建及非優先拆除等符合相關規定者,可於屋頂架設綠能設施。為讓民眾能更加了解違章建築屋頂加設太陽光電板相關資訊,台南市府亦增設違章諮詢窗口電話06-2991111#8792,讓民眾能更加了解違章建築屋頂加設太陽光電板相關資訊,詳情請洽台南市綠能屋頂專屬入口網站(http://solarcity.tainan.gov.tw/greenhouse),供民眾瞭解和查詢。

 

台南已有良好的綠能發展基礎及成果,2019年擴大推動陽光電城2.0計畫,全力配合中央推動綠能屋頂全民參與,且為提升為民服務品質,市府成立綠能屋頂免費諮詢專線0800-333-889服務民眾。無論屋頂面積大小,甚至於合法建築物違章屋頂,只要不影響公共安全且符合規範者即可參與,歡迎市民朋友加入綠能屋頂行列,一起秀出住家屋頂,賺進綠色能源,攜手邁向綠能大台南。

文章分享

地政修法三讀通過 實價登錄有誤可改不罰

立法院三讀通過修正「地政士法」,未來地政士如果實價登錄有錯誤,只要在期限內,修正資訊就不會受罰,外界擔心,此舉會成為實價登錄的漏洞;台北市副市長張金鶚表示,的確擔心對實價登錄的真實性有所影響。 實價登錄上路以來,如果地政士或買方、房仲等,登錄房價有誤或登載不實,登錄者就會被罰三到十五萬元不等罰款;不過立法院已經三讀修法通過,未來地政士如果實價登錄房價有錯誤,只要在期限內,修正資訊就不會受罰。 有 [...]

合庫銀控房貸 預估今年房價穩定

排名國銀第二大的合庫銀,不動產授信餘額僅次於土銀;合庫銀主管預估今年房價,沒什麼上漲空間,但也不容易下跌,因為國內利率維持低檔,加上市場資金充裕,且過去幾年房市景氣好,建商口袋夠深,暫時沒有降價求售的需要。 目前合庫房貸平均成數僅五成六,根據壓力測試,就算未來房價崩跌四成五,也不會有任何損失。合庫銀主管指出,現階段房貸餘額約4,800億元,占總存款比重28%,接近銀行法的三成上限,所以會挑好客戶 [...]

臺南安平區14.89% 地價漲幅NO.2

內政部15日公布2013年4至9月都市地價指數,總指數為105.79,較上期上漲5.79%;六都中,台中市上升10%居冠,臺南市則以4.36%墊底。 根據內政部地政司資料顯示,六都近半年都市地價漲幅,台中整體地價漲幅10%最高,臺南市4.36%最低;其中台中市北屯區19.40%是漲幅最大的行政區,臺南安平區14.89%緊追在後,最低漲幅為台北市大安區6.06%。 被中央銀行盯上的工業區地價漲幅仍 [...]

修正地政士法三讀通過 登錄有誤修正不罰

立法院在月初三讀通過修正地政士法,未來地政士(俗稱代書)登錄房價有誤,若經檢舉或糾正,只要在期限內修正資訊就不會受罰。有人表示,這將讓實價登錄制度門戶洞開,建立透明房價制度的原意恐打折。 學者認為,修法後形同打開登錄「假房價」後門,以後實價登錄恐變成「虛價登錄」,不僅房價透明化制度面臨崩毀,政府想據此推動實價課稅、建立房市正義都愈來愈遠。 2012年8月,台灣開始實施實價登錄,政府規定房屋登記過 [...]

好台灣發展 外資來台置產創新高

去年外資來台購置不動產案件創金融海嘯以來新高,商仲業者觀察外資基金的動作發現,來台置產大都是看好台灣未來發展,多考量長期穩定收益。 以去年最具指標性交易案的新加坡私募基金「首峰資金管理」,以每坪1,147萬元天價購入上市建商夆典「首都門」土地,就是看中每年6%以上的投資報酬率。 首峰資金管理(Alpha Investment Partners Limited,AIP)去年購入位於台北市中華路、忠 [...]

老外在台置產 創下2009年以來新高

去年外籍人士購買國內不動產約逾1,300件,雖僅占去年全台整體交易量的0.36%,但已創下2009年以來新高,預估較2012年成長3成。 根據內政部統計月報外籍地權資料顯示,去年前11月外籍人士共購買台灣不動產1,208件,相較於過去4年的平均交易量明顯加溫;而海外資金向來被視為國內房市是否被看好的指標, 近年來台灣商用不動產投報率下滑,於是許多大型投資機構已轉向亞洲其他國家,已經鮮少大手筆取得 [...]

減緩農地消失 內政部祭猛藥

因為有越來越多都市人為休閒、養生購買農地興建農舍;內政部於102年12月6日嚴格解釋了個別農舍之外牆或其替代柱、遮陽板、陽台、屋簷、出入口雨遮、雨遮、花台,於一樓地坪施作停車空間或其他水泥地坪,均應將其水平投影面積全部納入農舍用地面積檢討的限制,以有效減少非真正農民所需之農舍興建與申請。   依都市計畫法第79條、第80條規定,農業區用地違規使用,處其土地或建築物所有權人、使用人或管理 [...]

4成3:未來房價持平 4成:居住地房價仍上漲

信義房屋公布2014第一季購屋意向調查結果,由於正值美國聯準會布量化寬鬆(QE)政策將進行縮減,加上財政部12月份針對房市提出泡沫論,影響民眾對未來房市看法,有43%的民眾認為未來房價持平。   雖然這次調查結果,43%受訪者認為房價展望持平,可以感受到民眾因為外在情勢的變動,對於未來趨於觀望,看跌房價也有33%,看漲房價則有24%,看跌房價的比例比看漲的多了9個百分點,不過,仍有4成 [...]

信義調查:選舉對房市影響不大

信義房屋近期進行2014年第1季購屋意向調查,受訪民眾認為選舉議題影響不大,反而有53%的受訪者認為QE縮減會帶動房價下跌。   信義房屋針對網友進行2014年第1季購屋意向調查,調查期間正值美國聯準會(Fed)剛宣佈量化寬鬆(QE)將縮減購債規模,加上財政部12月針對房市提出泡沫論,影響民眾對未來房市看法。   對於2014年底地方首長選舉,是否會影響購屋意願?受訪者認為選 [...]

馬年房市量縮價平 不可能大跌

雖然政府官員頻頻釋出房市泡沫訊息,業者也相對保守,但專家表示,預估今年全台房市量縮價平,之後才會有機會緩跌,但不可能大跌。 好房網說,今年國內房市受制政策面、供需面、利率走勢等,尤其,今年底有7合1選舉,政府政策將持續打房,預估全台房市可能緩跌。 台灣房屋強調,台灣人儲蓄率相當高,且大部分民眾有買房觀念,若房價高得不合理,就選擇外圍地區尋找合適物件罷了。所以,房價不可能突然大跌,主因是地價有上漲 [...]