即時資訊

臺南綠能屋頂推廣設置 打造永續綠色城市

台南市為全國綠能屋頂示範縣市,響應中央以「民眾零出資,政府零補助」方式,推動「綠能屋頂全民參與」計畫,由市府遴選適當營運商承租民眾屋頂設置太陽光電系統,業於2018年10月30日完成全國首案綠能屋頂新市區之營運商遴選招標,由玉衡能源股份有限公司得標,售電回饋金比例為13.5%。目前已取得民眾300瓩設置量,為全國之冠。

 

屋主參與綠能屋頂方案,至少可享有五大好處,第一:改善屋頂景觀樣貌、強化結構安全;第二:綠能屋頂可降低室內溫度2~3度,減少室內空調電費支出;第三:屋主免出資,享受發電回饋;第四:地方政府嚴格遴選營運商,設備品質獲得把關;第五:導入智慧電表,讓民眾更能掌握用電資訊,居家節能省電賺荷包。

 

參加綠能屋頂的市民,可免出資將屋頂「出租」給營運商進行改建,且營運商維運長達20年,提供至少10%躉購費率回饋金給民眾;以一般透天厝30坪屋頂,設置10瓩計算,每月平均約可獲得約650元回饋金。此外,綠能屋頂亦可提升屋頂結構安全,並達到良好隔熱效果降低室內溫度,且太陽能為潔淨能源,裝設綠能屋頂對改善空氣品質亦有良好助益,歡迎市民一同共襄盛舉。

 

另台南市第二案綠能屋頂區域營運商遴選案為中西區等6區域(中西區、北區、東區、南區、安南區、安平區),亦於2019年5月7日完成遴選作業,由加州儲能股份有限公司得標,售電回饋金比例為10%。建物位於上述區域之民眾,若有綠能屋頂設置意願,可逕與新市區營運商及中西區等6區域營運商聯繫洽詢。

 

為配合綠能屋頂政策,中央放寬支撐架得結合新設頂蓋且高度4.5公尺以下免申請雜項執照,並明訂不影響公共安全的違建才能參與綠能屋頂計畫,包括違章建築頂樓違建未達兩層以上、非整棟違建及非優先拆除等符合相關規定者,可於屋頂架設綠能設施。為讓民眾能更加了解違章建築屋頂加設太陽光電板相關資訊,台南市府亦增設違章諮詢窗口電話06-2991111#8792,讓民眾能更加了解違章建築屋頂加設太陽光電板相關資訊,詳情請洽台南市綠能屋頂專屬入口網站(http://solarcity.tainan.gov.tw/greenhouse),供民眾瞭解和查詢。

 

台南已有良好的綠能發展基礎及成果,2019年擴大推動陽光電城2.0計畫,全力配合中央推動綠能屋頂全民參與,且為提升為民服務品質,市府成立綠能屋頂免費諮詢專線0800-333-889服務民眾。無論屋頂面積大小,甚至於合法建築物違章屋頂,只要不影響公共安全且符合規範者即可參與,歡迎市民朋友加入綠能屋頂行列,一起秀出住家屋頂,賺進綠色能源,攜手邁向綠能大台南。

文章分享

329檔期全台推案破6千億  台南破400億

329檔期全台推案破6千億 台南破400億

雖然近期政府打炒房動作頻頻,不過在剛性購屋需求不減之下,各地推案依舊;根據統計,329檔期六都的推案量接近6400億元,創下3年來的新高,其中台南市受惠台積電擴廠議題拉抬案量衝高,年成長率近95%,僅次於台北95.32%,成為令人驚奇的黑馬。2021年開春就開紅盤,329檔期六都有超過半數縣市推案量成長,其中台北市可說是「久旱逢甘霖」將近百分百的成長。「護國神山」台積電南科擴廠消息,及三井國泰安平 [...]

公平會主動監控房地產宣傳廣告

政府打炒房多管齊發,除了內政部發動預售屋稽查,公平會表示,已積極監控預售屋廣告及招攬行為,並與內政部及消保單位合作,如發現有違法情事,均主動立案調查。例如,建商建案還沒有賣完卻宣布已銷售一空,或以不實手法營造搶購氛圍;未揭露該揭露的資訊,最高可裁處新台幣2500萬元。近日在歸仁高鐵特定區推出大樓預售建案出現「千人搶房」熱潮被質疑炒房,雖未發現人頭或一人多戶等狀況,但業者可能涉及違反公平交易法的「影 [...]

灣裡人工濕地開發通過  挹注南區發展

灣裡人工濕地開發通過 挹注南區發展

南區灣裡人工濕地開發案,過程因都市計畫變更暫時停頓,今喜樹灣裡市地重劃已審議通過,市府繼續進行灣裡人工濕地開發,工務局並已完成發包進場施作,預計今年10月底完工,提供民眾一個親水、生態、綠意盎然、孩童遊樂場,適合全年齡的舒適休憩環境。市府表示,2018年計畫開發南區灣裡人工濕地時,發現該區域是學校用地跟住宅區,因此希望透過都市計畫變更取得合法的用地,透過變更重劃後,濕地公園爭取到約3.5公頃面積。 [...]

歸仁千人搶購效應 市府考慮在當地建合宜住宅

歸仁建案引發「千人搶購」的效應,被質疑刻意炒房,引起內政部地政司南下與市政府等單位進行聯合稽查;台南市長黃偉哲表示,未來考慮在歸仁高鐵特定區內推出合宜社會住宅,讓年輕人有機會以便宜價格買到房子。台南市地政局表示,針對業者是否有刻意炒房,或是利用「臨時演員」假裝排隊搶房,都將進一步蒐集資料,由於這是台北市的建商,將會把相關資料移給台北市政府及公平交易委員會決定是否開罰。黃偉哲表示,不只台南有人炒房, [...]

放寬身障房屋租金補貼2022元旦上路

為了照料身障者、低收、中低收入戶居住權,內政部於近日公告修正放寬申請房屋租金補貼的所得標準及無自有住宅認定標準,並刪除購屋及修繕補貼貸款年限限制,且增訂展延寬限期等彈性措施,以加強保障弱勢民眾;放寬所得標準而增加的符合資格者,配合地方政府編列預算時程,將自明(2022)年1月1日施行。內政部表示,此次修正「身心障礙者房屋租金及購屋貸款利息補貼辦法」,將放寬家庭總收入平均分配全家人口「未達當年度每人 [...]

聯合稽查市府開罰 最高2500萬元

有關於媒體報導「無懼打房 千人搶買預售屋」相關報導後,內政部地政司旋即派員南下與台南市府地政局、消保官、工務局、消防局及國稅局辦理聯合稽查。台南市市長黃偉哲感謝各界肯定台南未來的發展,移居台南投資台南,但是不歡迎任何投機炒房行為。內政部表示,此建案由代銷業務人員通知客戶至說明會場參與抽籤,中籤者須先提供10萬元支票給業者後才給予「優先購買證明單」;但還必須等到5月底建案正式公開銷售後,才會與客戶確 [...]

2月住展風向球黃藍燈 預期上半年可望見到綠燈

代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,2月分數續降至33.7分,較1月減少3分,分數連三個月下滑,但對應燈號則維持黃藍燈,已連續12個月亮出黃藍燈。風向球六大構成項目中,預售屋推案量、新成屋供給量、建案報廣量等三項分數下滑,來人組數與成交組數等兩項分數持平,僅議價率分數上升。住展雜誌表示,雖然房市風向球分數持續下滑,但主因是建商與代銷業者信心偏弱所致,市場買氣卻意外穩健,整體市況是淡季不淡。2月房 [...]

房地合一稅修法 囤房稅暫緩

擔心租金轉嫁到租屋族,殃及無辜,囤房稅暫不修改;政院發言人羅秉成表示,以持有4戶以上為基準徵囤房稅,可能會有78萬戶租屋族受影響,殃及無辜,為避免「麵粉沒漲,糕點先漲」,因此暫不做更動。民眾黨團表示,樂見行政院在回應社會期待上跨出一小步,呼籲法案送交立法院後,執政黨應儘速排審、完成立法程序。國民黨立委認為,政府避重就輕,感覺好像下猛藥,但其實很虛,難以達到打炒房的效果。民進黨立委表示,囤房稅與房地 [...]

房地合一稅2.0拍板 預售屋須從首次移轉登記起算

行政院11日通過房地合一稅2.0,修正短期持有的定義,從2年拉長到5年,境內營利事業也比照個人,5年內賣屋課重稅35%至45%,並增訂「交易預售屋及其坐落基地」視為房地交易,納入房地合一課稅。行政院通《所得稅法》修正草案,境內個人賣出持有2年內房地將課徵45%稅率、2至5年課徵35%稅率、5至10年課稅20%,持有10年以上則維持15%稅率不變;非境內個人若賣出持有2年內房地,課稅45%、超過2年 [...]

降低震災 地質調查所掌握斷層活動再精進

台灣位於歐亞板塊與菲律賓海板塊的聚合帶,常以斷層錯動的形式發生地震,此種形式的地震使地表產生破裂,最容易破壞建築物,所以掌握斷層活動的情形,是目前刻不容緩的工作。根據中央地質調查所指出,台灣主要的活動斷層分布在花東縱谷與西部麓山帶,經濟部中央地質調查所在完成陸域33條活動斷層的普查與精查工作後,再與學界、產業界合作,蒐集地質調查、地球物理、地震資料及大地測量各方專業資料,從各個角度,包含空中、地面 [...]