即時資訊

臺南綠能屋頂推廣設置 打造永續綠色城市

台南市為全國綠能屋頂示範縣市,響應中央以「民眾零出資,政府零補助」方式,推動「綠能屋頂全民參與」計畫,由市府遴選適當營運商承租民眾屋頂設置太陽光電系統,業於2018年10月30日完成全國首案綠能屋頂新市區之營運商遴選招標,由玉衡能源股份有限公司得標,售電回饋金比例為13.5%。目前已取得民眾300瓩設置量,為全國之冠。

 

屋主參與綠能屋頂方案,至少可享有五大好處,第一:改善屋頂景觀樣貌、強化結構安全;第二:綠能屋頂可降低室內溫度2~3度,減少室內空調電費支出;第三:屋主免出資,享受發電回饋;第四:地方政府嚴格遴選營運商,設備品質獲得把關;第五:導入智慧電表,讓民眾更能掌握用電資訊,居家節能省電賺荷包。

 

參加綠能屋頂的市民,可免出資將屋頂「出租」給營運商進行改建,且營運商維運長達20年,提供至少10%躉購費率回饋金給民眾;以一般透天厝30坪屋頂,設置10瓩計算,每月平均約可獲得約650元回饋金。此外,綠能屋頂亦可提升屋頂結構安全,並達到良好隔熱效果降低室內溫度,且太陽能為潔淨能源,裝設綠能屋頂對改善空氣品質亦有良好助益,歡迎市民一同共襄盛舉。

 

另台南市第二案綠能屋頂區域營運商遴選案為中西區等6區域(中西區、北區、東區、南區、安南區、安平區),亦於2019年5月7日完成遴選作業,由加州儲能股份有限公司得標,售電回饋金比例為10%。建物位於上述區域之民眾,若有綠能屋頂設置意願,可逕與新市區營運商及中西區等6區域營運商聯繫洽詢。

 

為配合綠能屋頂政策,中央放寬支撐架得結合新設頂蓋且高度4.5公尺以下免申請雜項執照,並明訂不影響公共安全的違建才能參與綠能屋頂計畫,包括違章建築頂樓違建未達兩層以上、非整棟違建及非優先拆除等符合相關規定者,可於屋頂架設綠能設施。為讓民眾能更加了解違章建築屋頂加設太陽光電板相關資訊,台南市府亦增設違章諮詢窗口電話06-2991111#8792,讓民眾能更加了解違章建築屋頂加設太陽光電板相關資訊,詳情請洽台南市綠能屋頂專屬入口網站(http://solarcity.tainan.gov.tw/greenhouse),供民眾瞭解和查詢。

 

台南已有良好的綠能發展基礎及成果,2019年擴大推動陽光電城2.0計畫,全力配合中央推動綠能屋頂全民參與,且為提升為民服務品質,市府成立綠能屋頂免費諮詢專線0800-333-889服務民眾。無論屋頂面積大小,甚至於合法建築物違章屋頂,只要不影響公共安全且符合規範者即可參與,歡迎市民朋友加入綠能屋頂行列,一起秀出住家屋頂,賺進綠色能源,攜手邁向綠能大台南。

文章分享

通膨壓力有所緩解|近六成民眾仍看漲房價

根據中研院經濟所公布最新「台灣消費者預期與政策反應調查」,顯示仍有57.7%的消費者預期半年後房價會上升,但多數認為漲幅在5%以下,平均預期漲幅為2.5%。專家表示,央行第7波信用管制扭轉了民眾對房價持續上漲的預期,房市也已呈現量縮、價鬆動,但仍有過半民眾認為房價會走高,只是預期成長幅度不高。根據中研院經濟所調查資料,有近六成的消費者預期半年後房價會上漲,只是漲幅度已收斂,此外,民眾對整體物價的預 [...]

中國城暨運河星鑽地區地上權明年 1 月 23 日開標

臺南市政府地政局於 114 年 12 月 9 日公告釋出位於臺南市中西區、區位條件優越且可立即開發使用的精華土地,將於 115 年 1 月 23 日上午 10 時在永華市政中心辦理「中國城暨運河星鑽地區」設定地上權招標第一階段(資格審查)開標作業。本案共推出星鑽段 2425、2426 地號兩筆市有土地,總面積約 1.5 公頃,均屬市中心少見之方整且大面積基地,具高度發展潛力。本次釋出二宗基地,採分 [...]

東區「宜居後甲」社宅動土 預計於118年完工

台南市東區「宜居後甲」社會住宅上周舉行動土典禮, 將取得175戶社會住宅量體,預計於118年完工。 東區屬於台南市發展成熟、土地成本高的精華區段,「宜居後甲」社宅是公辦都更的方式辦理,由建設公司透過都市更新容積獎勵方式回饋市府,取得175戶社會住宅量體。「宜居後甲」動土後,預計於118年完工。都市發展局說明,「宜居後甲」為獨棟設計的社會住宅,除175戶住宅外,亦規劃設置公共托育中心、勞工 [...]

沙崙特區再添重大建設   成大沙崙醫院動土啟建

沙崙特區再添重大建設 成大沙崙醫院動土啟建

歸仁區的沙崙特區在高鐵設站、智慧綠能科學城建設與三井OUTLET設置營運,加上成大醫院將設置664床位的沙崙醫院,增添醫療機能,有利區域房市發展。賴清德總統表示,沙崙醫院為成大沙崙醫療服務與創新園區第一期計畫,未來將透過人工智慧、雲端運算與智慧系統,提升醫療效率、減輕醫護負擔,並結合研究機構推動智慧醫療與再生醫療研發,與國際接軌。此外,醫院規劃總床數664床,除預留災時緊急收治空間,並設置台南市首 [...]

利率維持不變連七凍.信用管制回歸各銀行控管

中央銀行18日召開第四季理監事聯席會議,利率連七凍,重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率,分別維持年息2%、2.375%及4.25%。央行指出,綜合國內外經濟金融情勢,考量明年通膨展望溫和,且明年國內經濟成長力道尚屬穩健,央行理事一致同意維持政策利率不變;信用管制則不鬆綁,明年起銀行不動產貸款總量「回歸由各銀行內部控管」,但須向央行報送相關資料,並持續辦理金檢。根據央行報告,房價上漲預期已有降 [...]

商業不動產受惠科技業帶動|南科園區仍是拓點首選

土地市場雖然明顯降溫,但2025年商用不動產交易持續熱絡。根據第一太平戴維斯統計,2025年大型商用不動產交易金額達1,501億元,雖較去年減少8%,仍高於10年均線的1,306億元,顯示市場動能穩健。相較之下,土地交易受到央行第七波選擇性信用管制影響明顯,全年大型土地交易金額僅1,592億元,年減高達34%。在商用不動產交易結構中,廠房表現尤為亮眼,全年交易金額達623億元,占整體商用不動產交易 [...]

新營都計三通檢討第五階段案

 變更新營都市計畫第三次通盤檢討含計畫圖重製第五階段案,自114年12月18日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國114年12月18日零時起生效。二、公告地點:計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及新營區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案1.新營(三通)(五階)案發布實施-公告文pdf(666.3 [...]

全台房價逆勢上漲區|台南東區29.5%居亞軍

自2024年第三季央行啟動第七波信用管制以來,全台房市買氣明顯降溫。然而,根據統計,七都各行政區去年第三季與今年同期房價相比,在打炒房政策上路滿週年之際,預售市場的房價漲勢仍未見明顯收斂,整體呈現「漲多跌少」的態勢;甚至,七都中仍有十大行政區房價年漲幅超過1成,除了新北汐止區56%高居第一外,台南東區29.5%則為亞軍。根據統計,新北汐止以驚人的漲幅奪下七都之冠;該區2024年第三季成交價為43. [...]

央行將開理監事會議 短期房市呈量縮價撐盤整格局

中央銀行董監事會議即將於18日登場,在第七波信用管制即將滿一年、房市交易量明顯降溫之際,央行是否啟動政策檢討、銀行資金水龍頭會不會鬆綁,成為市場高度關注的焦點之一。專家指出,央行這一波不動產管制初期目的,就是要打消市場對「房價不斷漲、只會漲」的預期。從目前市場反應來看,這個目標已經達標;在這樣的轉變下,市場進入盤整與修正階段。雖然部分民營銀行與壽險業者對自用購屋者稍微開放房貸,短期內確實讓部分剛性 [...]

2千公頃土地納入公地放領重啟惹議

總統賴清德上個月宣布開放公地放領政策重新啟動,要將土地還給真正耕作的人,預計有近2千公頃土地、4千多位農民將納入清查放領,但日前有輿論關切公地放領政策可能影響農業永續發展,內政部也對此回應。內政部澄清表示,本次政府重啟公地放領政策的目的,主要是落實憲法「扶植自耕農」政策,並回應許多農民一輩子的期盼,讓長期辛勤耕耘的農民可以依法取得承租農地的所有權內政部也將透過嚴謹的規範與配套措施,與農業部合作,在 [...]