即時資訊

六都社宅普遍delay 台北居冠台南未規劃

總統蔡英文推出8年20萬戶社會住宅政策已滿3年,根據《自由時報》報導,昨(21)日社會住宅推動聯盟檢視六都社會住宅興建進度,僅桃園達60%,其他五都不到40%,其中台中市規劃進度竟不增反減,而台南市更是未規劃任何社會住宅,社會住宅進度有待加強。

 

|北市因空屋多社宅銳減

台北市在過去4年規劃興建達2萬487戶,成效全台居冠,然而柯文哲市長連任後卻拋出空屋多、不用再蓋的說法,造成社會住宅瞬間減速僅再建1807戶。而新北市累計規劃興建1萬208戶,新北市長侯友宜承諾至少再多蓋3000戶,然而對比其人口規模及需求量而言相對偏低。

 

|台中社宅規劃不增反減

桃園市過去4年的社會住宅推動績效僅次於台北市,累計規劃興建1萬2496戶,且鄭文燦市長連任後也承諾2萬戶社宅的目標,比其人口規模與需求數量,在六都中成績表現亮眼。台中市新任市長盧秀燕則是撤銷北屯區太原段一期、東山段、豐原火車站後站等案共1206戶,目前累計規劃興建5965戶,反而是不增反減的狀態。

 

|台南社宅規劃剛起步

台南市在過去4年則是沒有規劃興建任何社會住宅,不過新任市長黃偉哲於近期提出4年興建2000戶目標,因此台南興建社會住宅僅剛上路。高雄市於過去4年僅規劃興建社宅含包租代管僅1165戶,遠遠低於市民需求,且新任市長韓國瑜對社宅沒有任何計劃,社宅興建進度敬陪末座。

文章分享

仁德區文賢橋改建動土 拓寬紓解假日車潮

台南市仁德區文賢路串連台南都會公園、奇美博物館、十鼓文化園區,台南市政府進行文賢路拓寬工程及三爺溪文賢橋改建,但因缺工等因素,工程發包20多次皆以流標收場,近期終於順利開工動土。坐落三爺溪上的文賢橋,依經濟部水利署「三爺溪排水及西機場排水治理計畫」,認定梁底較低且防洪能力不足,亟須改建,市府工務局乃配合文賢路拓寬工程一併改建,將原12公尺的道路拓寬為15公尺,並分成2階段辦理。第1階段為台86線橋 [...]

新開工三大熱區:安南、歸仁、永康

受惠各方的經濟與交通建設的利多,有效串聯大台南地區交通運輸及產業經濟發展,吸引年輕族群宜居到大台南生活圈,帶動台南房市蓬勃發展。根據本會最新統計顯示,今年1至11月,大台南37個行政區,大樓公寓新申報開工達6596戶,其中歸仁區達1589戶、安南區965戶、永康區948戶;透天開工5177戶,其中以安南區1547戶居冠、其次為善化區479戶、西港區323戶;合計新開工三大熱區,以安南區2512戶居 [...]

行政院從五大政策穩定房巿

行政院長蘇貞昌表示,政府將從「紅、登、稅、貸、宅」五大面向,即強力稽查紅單交易、實價登錄2.0修法、杜絕規避稅負、貸款差別授信、廣建社宅等方式,全力執行穩定房巿各項政策。蘇貞昌說,房屋是居住設施,不應被視為商品炒作;因此政府提出多項措施以健全房市。首先,強力稽查紅單交易,建立不動產市場供需價量外,內政部也會同相關機關成立「預售屋管理小組」,並與地方政府合作,針對預售屋的紅單行為,強力稽查。並儘速推 [...]

南科、綠能科學城所帶動台南房價

台南市政府配合中央抑制房市炒短線亂象,積極加強銷售及預售查核,地政局及法制處聯合不定期抽查市場銷售建案,除進行不動產經紀業業務檢查外,並查核轄內預售屋建案之買賣契約書等15項攸關消費者權益之應記載及不得記載事項進行稽查,同時也檢查該建案是否已取得建照。內政部與縣市政府地政、建管與消保官等單位進行聯合稽查,主要查核重點包括:預售屋建案是否在尚未取得建造執照前就擅自銷售、使用購屋預約單(紅單)情形、刊 [...]

擬定暨擴大安平港園區配合商港案提審

臺南市政府將「擬定暨擴大臺南市安平港歷史風貌園區特定區計畫(主要計畫)(配合安平商港建設計畫)案」的計畫書、圖及有關文件,已提請都市計畫委員會審議。一、旨揭都市計畫案業經台南市都市計畫委員會109年7月3日第90次會議審議修正通過。二、隨函檢附旨揭都市計畫案說明書(內含審核摘要表)、計畫圖及相關文件如下:(一)臺南市都市計畫委員會第90次會議紀錄影本1份。(二)本案原公開展覽書圖各1份、公開展覽3 [...]

變更六甲都計通盤檢討案實公告

主旨:「變更六甲都市計畫(都市計畫圖重製專案通盤檢討)」案自109年12月4日零時起發布實施生效,公告周知。公告事項:一、公告時間:自民國109年12月4日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市六甲區公所、官田區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案六甲(重製專通)發布實施-公告 [...]

社福停車場容積從1/3放寬至1/2

因應推動長照、幼兒照顧等土地複合使用,及尊重原民文化活動的需求,內政部於本(12)月3日部務會報通過修正辦法,在不影響原規劃設置公共設施機能的原則下,放寬都市公設用地可供長照及原民聚會等多目標使用項目,以增加使用彈性,充分發揮公設地效益。內政部表示,會報通過「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」第3條暨附表修正草案,主要為因應長照設施資源布建需求修正附表,放寬學校、體育場、公園等用地,得作社區式長 [...]

打炒房非打房 央行重申不合理就需抑制

房市熱絡引起炒作風波傳言不斷,因此中央銀行是否將動用房市管制措施打炒房?對此,央行總裁楊金龍表示,房市有「回溫」趨勢,房價上漲是需求跟供給所決定,對於不合理的行為,央行將配合行政院團隊,在適當時機、用適當工具,採取選擇性信用管制。楊金龍表示,對於房價上漲問題,不想用「打房」這個字眼,而是希望讓房地產市場交易合理化。無論是內政部針對預售屋紅單稽查,或財政部的所得稅查核等,都只是為了讓房地產市場合理發 [...]

東區房價往3字頭「賣」進

東區一直是台南的熱區之一,目前單坪價格幾乎都超過25萬,有些建案甚至是朝3字頭邁進,未來這裡的新屋門檻恐怕會越來越高。近仁德處的東區德高重劃區,近交流道跟家樂福商圈,加上東區門牌加持,讓這裡的單坪從原本的23-24萬,漲到25-26萬,客群除了在地客外,也有來自南科的工程師或自營商等。以前有些建案往往都是區域內的低價保證,但從開賣以來,至今價格也是穩坐2字頭,買氣跟詢問度卻依舊不減。即使是坪數較大 [...]

財政部打炒房專案正式啟動

房市熱絡引發一連串打房議題,行政院長蘇貞昌宣示九大項「打炒房」短中長期方案,包含已經運作中的跨部會預售屋聯合管理小組、防杜個人藉由公司規避不動產稅負、加速實價登錄修法,以及適時採行選擇性信用管制等。財政部表示「打炒房」專案已正式啟動,以穩定不動產市場交易價格,減少人為炒作影響購屋人權利。賦稅署也公布,自12月起,啟動為期一年的專案查核,所有核課期間內的案件都會查,希望導正不合交易常規的現象,緩和特 [...]