即時資訊

六都社宅普遍delay 台北居冠台南未規劃

總統蔡英文推出8年20萬戶社會住宅政策已滿3年,根據《自由時報》報導,昨(21)日社會住宅推動聯盟檢視六都社會住宅興建進度,僅桃園達60%,其他五都不到40%,其中台中市規劃進度竟不增反減,而台南市更是未規劃任何社會住宅,社會住宅進度有待加強。

 

|北市因空屋多社宅銳減

台北市在過去4年規劃興建達2萬487戶,成效全台居冠,然而柯文哲市長連任後卻拋出空屋多、不用再蓋的說法,造成社會住宅瞬間減速僅再建1807戶。而新北市累計規劃興建1萬208戶,新北市長侯友宜承諾至少再多蓋3000戶,然而對比其人口規模及需求量而言相對偏低。

 

|台中社宅規劃不增反減

桃園市過去4年的社會住宅推動績效僅次於台北市,累計規劃興建1萬2496戶,且鄭文燦市長連任後也承諾2萬戶社宅的目標,比其人口規模與需求數量,在六都中成績表現亮眼。台中市新任市長盧秀燕則是撤銷北屯區太原段一期、東山段、豐原火車站後站等案共1206戶,目前累計規劃興建5965戶,反而是不增反減的狀態。

 

|台南社宅規劃剛起步

台南市在過去4年則是沒有規劃興建任何社會住宅,不過新任市長黃偉哲於近期提出4年興建2000戶目標,因此台南興建社會住宅僅剛上路。高雄市於過去4年僅規劃興建社宅含包租代管僅1165戶,遠遠低於市民需求,且新任市長韓國瑜對社宅沒有任何計劃,社宅興建進度敬陪末座。

文章分享

安定主要計畫第五次通盤檢討變更案

變更安定主要計畫第五次通盤檢討案,自113年5月29日起依法再公開展覽30天公告。公告事項:一、再公開展覽時間:自民國113年5月29日起30天。二、再公開展覽地點:再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及安定區公所公告欄。三、公告圖說:再公開展覽計畫書、圖各1份。四、再公開展覽範圍:再公開展覽編號7-1、7-2 [...]

台南2023年預售市場表現呈價量齊揚

平均地權條例上路,預售屋禁止換約;然而台南預售市場買氣照樣強強滾!根據內政部實價資料統計,台南市2023年大樓住宅交易量,超過一半以上買氣集中在預售市場,預售屋交易佔比從2022年的49.4%,2023年增加至55.1%,年增5.7個百分點。台南因南科持續開發、北外環快速道路連通南科、台南鐵路地下化、捷運藍線等議題,磁吸建商推案量大增,且9成以上大樓建案採預售模式推案,預售市場供給相對多元,帶動買 [...]

台南具卓越AI晶片產業優勢   持續爭取國際大廠落腳

台南具卓越AI晶片產業優勢 持續爭取國際大廠落腳

繼輝達(NVIDIA)後,美國AI晶片大廠超微(AMD)將斥資逾50億元,在台灣設立研發中心,傳出台南、高雄都積極爭取超微落腳;對此,台南市政府經發局表示,台南在晶片產業垂直分工完整,也是東亞最大的三奈米量產地,亦有光電、資安、航太、無人載具、精密製造的產業聚落,可落實AI晶片的垂直應用。市府將持續爭取國際大廠、積極招商引資。部分媒體報導超微(AMD)擬在南部設置研發中心一事,南市府迄今未收到任何 [...]

台南整體開發區土地聯合標售

台南整體開發區土地聯合標售

為促進公有土地積極開發與利用,台南市政府地政局本次標售推出標的有麻豆工業區2筆第二種甲種工業區及4筆第二種乙種工業區;九份子市地重劃區2筆住宅區;台南市永康區新設鹽行國中暨附近地區4筆住宅區及1筆商業區;中國城暨運河星鑽地區1筆二種觀光休閒特定專用區;永康物流及貨物轉運中心市地重劃區2筆物流及轉運服務設施專用區;原台南市第五期重劃區2筆住宅區,共計18標土地,自2024年5月20日起至2024年6 [...]

系統型式不同   南捷與高捷雙紅線不串連

系統型式不同 南捷與高捷雙紅線不串連

台南捷運正在運行當中,讓民眾充滿期待。原本規劃台南捷運紅線、高雄捷運紅線將彼此串連,屆時兩市來往就可更加方便!但卻因捷運系統型式不同而取消,目前台南捷運路線決定不進入高雄。未來台南捷運紅線原本規劃將與高雄捷運紅線在高雄大湖區銜接,但據中央社報導台南市政府交通局表示,因高雄市政府考量兩市採用捷運系統型式不同,以及民眾搭乘便利性,協調後雙方境內將採用各自系統作業。因此,台南捷運紅線可行性研究報告中,原 [...]

新營中山路圓環將改造 預估1年內完工

新營中山路圓環是地方交通熱區,不少民眾認為外環路肩太寬,易造成汽機車交會時發生事故;在地方建議下,台南市府檢討現有交通狀,決定將圓環人行磚道刨除,擬增設停車位,工期約1年完成。中山路圓環位居新營金融商業區核心,更是地方交通要衝,串連中山、中正、中興、博愛等主要道路,平日車水馬龍,事故頻傳,去年警方受理車禍案件為15件,今年迄今為6件。不少鄉親在社團討論如何優化車流、動線,加上在地市議的努力下,邀市 [...]

前內政部政次花敬群轉任國家住都中心

國家住都中心2024年5月27日舉辦董事長花敬群就職茶會,花敬群過往8年擔任內政部政務次長,主責社會住宅、危老重建、都市更新等重大政策,今後轉化跑道前往國家住都中心團隊,將落實賴總統百萬社會住宅政策。 花敬群表示,國家住都中心推動社會住宅與公辦都更,一直秉持「專業」、「效率」、「公益」的基本價值觀,因此不僅是蓋房子,同時也要把握大量興辦社會住宅的契機,建構國家重要的量能與產業體系,包括B [...]

永康成功公宅預計2025年下半年開放申租

台南市永康區宜居成功公宅於2022年8月開工,預計2025年下半年可提供申租,也將是台南市首案完工的社會住宅。宜居成功公宅是透過都市計畫變更、都市更新容積獎勵等方式推動,目前工程毛胚屋已接近完成,工地也已封頂,正在進行內裝相關工程。都市發展局表示,永康宜居成功公宅為地上6層、地下2層,全棟採通用設計,1樓規劃為無障礙住宅單元,提供1~3房型滿足各種家庭成員需求,另設置多樣化社區服務機能,如交誼廳、 [...]

中古屋低總價宅買氣熱 中西區+南區入全台前10

大通膨時代下的高房價壓力,近年來低總價產品成為購屋族炙手可熱的物件之一。根據媒體統計今年第1季全台十大低總價區新建案,上榜前三名平均總價都在500萬元內,且交易量明顯增加;前八名總價也都在600萬元內。第一名為台中市中區,平均總價約280萬元,今年首季交易件數達88件,較去年同期成長29.4%;第二名為高雄鹽埕區,平均總價約500萬元,今年首季交易件數55件;第三名為台南中西區,同樣平均總價500 [...]

物價上漲爆熱房市 賴正鎰:買氣延續到明年

預售建案景氣依舊熱絡;鄉林建設董事長賴正鎰表示,主要是消費者預期物價上漲加上碳費帶動,房價會繼續走升,因此紛紛出手買房,他預料這種現象不只會持續到下半年,也會延續到明年。在通膨預期、碳費調漲預告下,賴正鎰表示,房地產業今年都銷售得不錯。鄉林建案第2季來客量較第1季增加一倍,成交量也多一倍。他表示,碳費尚未實施,但水泥、鋼筋、玻璃都已預告調漲,營建業首當其衝,估計未來成本會增加10%以上,雖然建商未 [...]