即時資訊

台南新吉工業區招商成果豐碩 產值可達310億

新吉工業區位處台南系統交流道,以引進「低用水、低排放」地方傳產為主軸;台南市政府說,截至今(108)年1月底,第一至第四區先租後售土地計已核准114家廠商進駐(57公頃),出售率達100%,預期創造200億元投資額、310億元產值、可提供5213個就業機會,招商成果豐碩。

 

新吉工業區內公設比36.73%(面積計46.51公頃),全區道路已於107年底通車使用,此外,40米安順庄大道主要道路旁興建3層樓服管中心,將於今(108)年7月落成啟用,規劃1樓空間作為服務中心辦公、便利商店、金融機構及設有容納250人的國際會議廳、2樓空間規劃供廠商租賃辦公室,以滿足供區內廠商會議展演、生活及園區管理等加值服務。

 

新吉工業區全區景觀、污水處理廠及配水池等公設工程,一併將於今年底全數完工,創造更優質投資環境及活絡周邊十二佃地區經濟及地方發展。第五、六區供廠商設定地上權及只租不售土地已核准5家,尚有14.6公頃土地可供廠商設廠,歡迎符合資格之廠商向本局辦理申租。

 

經濟發展局代理局長蕭富仁表示,因採公共工程施工與廠商建廠同步,目前區內營運廠商計有4家、施工中有47家,位於服管中心旁、投資10億元建廠的東佑達自動化科技股份有限公司將於6月底落成啟用,將可創造近24億元產值及350個工作機會,有大廠進駐必可帶動園區的整體發展,吸引更多優良廠商入區設廠。

 

市府為吸引廠商來台南投資設廠,積極推動招商引資,並針對各項投資案,採單一窗口全方位整合式服務,協助廠商排除投資障礙、媒合土地、廠房,並召開跨局處投資協調會議,協助廠商排除用地、水、電、工廠登記、人力需求等投資障礙,針對2億元以上之投資案,定期召開投資會報協助與排除廠商投資障礙。

 

總計目前列管2億元以上重大投資案82案,投資額達2,308億元。同時,積極創造台南市多元投資標的,除活化土地利用,並可提供廠商多元投資選擇,針對進駐廠商則透過「資金補助、研發輔導、行銷推廣」3大領域9大面向服務,輔導企業創新升級,永續經營。

文章分享

建築拆除或裝修廢棄物非營建土方 須分類處理才能再利用

針對「廢棄物清運成本暴增5倍衝擊建材市場」,內政部國土管理署澄清,建築拆除或室內裝修工程產出混合物,依廢棄物清理法視為廢棄物,不歸屬營建剩餘土石方,更不是土資場收容範圍。國土署指出,裝修廢棄物必須先運至營建混合物分類處理廠,或營建廢棄物處理廠進行妥善分類後,才能循環再利用。為使國內建築物拆除後的材料能建立一套完整循環體系,內政部會與環境部發揮跨部會合作力量共同努力。目前環境部訂有「海事工程磚石填料 [...]

預付定金才提供契約審閱權|公平會開罰

近年出現某些建商與代銷業者在銷售預售屋時,要求購屋人必須先支付定金,才願意提供預售屋買賣契約書攜回審閱;對此,公平會表示,此舉已構成足以影響交易秩序的顯失公平行為,違反《公平交易法》第25條規定,因此分別對該案建商裁罰20萬元、代銷業者裁罰10萬元。公平會表示,預售屋在尚未完工的情況下,消費者可事前取得的資訊相對有限,加上交易金額龐大,多數民眾缺乏頻繁購屋經驗,原本就處於資訊相對弱勢地位。若建商或 [...]

房市景氣轉弱.房貸逾放筆數創近九季新高

房市買氣急凍、銀行限貸持續;根據內政部最新統計,2025年第3季全國住宅貸款逾放筆數達2,203筆,不僅創下近九季新高,季增率與年增率更分別高達41%與60%。六都合計占全國約八成,顯示住宅貸款違約情況主要集中在房價高、交易量大的都會區。進一步觀察區域分布,高雄以408筆居全台之冠,新北第二,台北位居第三,接著為台中、桃園、台南。六都合計占全國約八成,顯示住宅貸款違約情況主要集中在房價高、交易量大 [...]

南市農地重劃區抵費地及零星集中土地完成開標

臺南市政府地政局115年度農地重劃區抵費地及零星集中土地標售於今(13)日上午完成開標作業,本次公告標售共計30筆,計有21封標單參與投標,順利標脫14筆,標脫總金額約為新臺幣1440萬餘元,標脫總面積約4591.53平方公尺。本次標脫土地主要位於善化、永康、新市等3區農地,其中標脫面積較大為善化區茄拔段一小段194地號土地(面積800平方公尺),以每坪6,280元得標;而脫標總價最高為永康區大灣 [...]

不動產放款集中度跌破近四成

台灣資金氾濫,國內經濟成長動能並未受到不動產貸款擴張受拖累,企業貸款也並未遭受排擠。而今年3月國銀不動產放款集中度比預期更快跌破36%。央行表示,之所以管制不動產放款集中度的動機,是為了避免貸款資源過度集中在不動產,排擠實業貸款需求,進而影響到未來的經濟成長。根據中央銀行統計,2026年3月國銀不動產放款集中度為35.56%,月減約0.4個百分點,比預期更快跌破36%。央行表示,之所以管制不動產放 [...]

理財型房貸增轉入股市|政策陷兩難

隨台股熱潮升溫,不少民眾透過理財型房貸與信貸「貸房入股」。房市專家表示,銀行在政策緊縮之際持續擴大理財型房貸與信貸規模,恐使金融體系結構失衡。一旦金融市場反轉,不僅可能衝擊消費與房市買氣,也有機會演變成股房雙崩風險;但若股市高檔修正後資金轉向房市,也可能再度推升資產行情。台股熱度持續升溫,不少民眾透過理財型房貸與信用貸款進場投資,市場出現「貸房入股」現象。房市專家指出,在央行嚴控不動產貸款集中度後 [...]

房屋稅新制上路 免稅低現值老屋面臨課稅

過去被視為「免稅老屋」的低現值住宅,在房屋稅新制上路後,也可能面臨課稅。自113年7月1日起,非自住房屋改採「全國歸戶、全數累進」課徵方式,其中低現值住宅雖維持免稅,但新增「自然人全國持有3戶為限」條件,並自115年起超過部分將被課徵房屋稅;民眾若有老屋毀損、坍塌或實際滅失,也須及早申報,以免被系統持續列管課稅。房屋稅新制正式上路後,房屋現值在10萬元以下住宅的免稅規則出現重大變化。過去只要作住家 [...]

南科特定區A-O區段徵收工程全面啟動

南科特定區A-O區段徵收工程全面啟動

臺灣高科技產業園區日益蓬勃發展,南科產值近幾年來倍數增長,不但就業人口大增,民眾對於優質生活機能需求也與日俱增。臺南市政府地政局今(11)日於安定區舉辦〔臺南市南科特定區開發區塊A、B、C、D、E、N、O區段徵收工程祈福動土典禮],本會胡富文理事長受邀參加祈福動土典禮,一起見證「南科A-O區段徵收工程」的全面啟動。臺南市長黃偉哲強調,目前即將正式展開的實體基礎工程公共設施,包括園區內道路闢設、滯洪 [...]

老宅延壽計畫即將上路 太陽能+長照補助一次完成

內政部「老宅延壽計畫」即將開辦,鎖定針對屋齡30年以上的4至6樓集合住宅及6樓以下透天厝,提供室內外空間翻新補助。內政部表示,中央補貼上限為65%,預計5月中起陸續會有縣市政府公告受理。此外,老宅延壽計畫已整合經濟部屋頂設置光電補助及衛福部等長照補貼項目,讓民眾不用奔波送件,一次申請即可完成所有需求。內政部推動老宅延壽計畫,由行政院投入50億元特別預算,針對屋齡30年以上且合法、4至6層樓公寓及6 [...]

無電梯公寓成屋產品修正明顯|台南總價跌幅深

央行第七波信用管制後,成屋市場出現明顯修正,其中公寓產品受衝擊最深。根據實價登錄資料統計,第一季六都中有四都公寓物件總價下滑;唯台北與高雄各類型住宅價格仍維持上揚。專家表示,在市場盤整期,具地段、機能與管理優勢的產品更具保值能力,買盤也逐漸回流蛋黃區。根據彙整實價登錄資料指出,2026年第一季六都成屋市場中,有四都公寓產品平均成交總價呈現下跌,反映央行第七波信用管制後,無電梯產品成為市場修正最明顯 [...]