即時資訊

台南新吉工業區招商成果豐碩 產值可達310億

新吉工業區位處台南系統交流道,以引進「低用水、低排放」地方傳產為主軸;台南市政府說,截至今(108)年1月底,第一至第四區先租後售土地計已核准114家廠商進駐(57公頃),出售率達100%,預期創造200億元投資額、310億元產值、可提供5213個就業機會,招商成果豐碩。

 

新吉工業區內公設比36.73%(面積計46.51公頃),全區道路已於107年底通車使用,此外,40米安順庄大道主要道路旁興建3層樓服管中心,將於今(108)年7月落成啟用,規劃1樓空間作為服務中心辦公、便利商店、金融機構及設有容納250人的國際會議廳、2樓空間規劃供廠商租賃辦公室,以滿足供區內廠商會議展演、生活及園區管理等加值服務。

 

新吉工業區全區景觀、污水處理廠及配水池等公設工程,一併將於今年底全數完工,創造更優質投資環境及活絡周邊十二佃地區經濟及地方發展。第五、六區供廠商設定地上權及只租不售土地已核准5家,尚有14.6公頃土地可供廠商設廠,歡迎符合資格之廠商向本局辦理申租。

 

經濟發展局代理局長蕭富仁表示,因採公共工程施工與廠商建廠同步,目前區內營運廠商計有4家、施工中有47家,位於服管中心旁、投資10億元建廠的東佑達自動化科技股份有限公司將於6月底落成啟用,將可創造近24億元產值及350個工作機會,有大廠進駐必可帶動園區的整體發展,吸引更多優良廠商入區設廠。

 

市府為吸引廠商來台南投資設廠,積極推動招商引資,並針對各項投資案,採單一窗口全方位整合式服務,協助廠商排除投資障礙、媒合土地、廠房,並召開跨局處投資協調會議,協助廠商排除用地、水、電、工廠登記、人力需求等投資障礙,針對2億元以上之投資案,定期召開投資會報協助與排除廠商投資障礙。

 

總計目前列管2億元以上重大投資案82案,投資額達2,308億元。同時,積極創造台南市多元投資標的,除活化土地利用,並可提供廠商多元投資選擇,針對進駐廠商則透過「資金補助、研發輔導、行銷推廣」3大領域9大面向服務,輔導企業創新升級,永續經營。

文章分享

台經院:景氣不佳 明年房價估跌1成

台灣經濟研究院昨公布,11月製造業營業氣候測驗點為89.04點,連續4個月下降,為近2年10個月來新低;服務業營業氣候測驗點則為89.36點,也連續6個月滑落,是近2年8個月以來的低點。 觀察未來半年,11月看好與看壞企業比率均較上月增加。其中,看好比率為23.1%,較10月增加5個百分點;看壞比率37.3%,也較上月增加6.8個百分點。 台經院院長洪德生表示,由於歐債未解、美國需求復甦力道薄弱, [...]

悲觀下季房市 民眾購屋意願未下滑

中信房屋公布今年第四季宅指數調查,民眾買屋意願較上季略升,但買賣雙方對價格歧見仍大,交易量仍萎縮。展望明年,超過七成民眾對上半年景氣與房市感到悲觀,但不排除第二季將出現進場撿便宜的買點。 中信房屋表示,民眾對於明年景氣與房市的看法,在近三年調查中處於相對低點,高達七成民眾對明年第一季的景氣感到不樂觀。 不過即使房市低迷,民眾購屋意願並沒有因此下滑。中信房屋調查顯示,買方撿便宜入市的心態強烈,若不考 [...]

商用不動產挑戰新高 辦公室空置率連五季縮小

在基泰之星及三鼎兩檔REITs清算標售下,一舉推升第四季商用不動產成交量,累積總金額約378億元,北市商辦平均每坪成交價約74.4萬元。商仲業者指出,統計至今,全年商用不動產成交總額超過1550億元,若順利的話,全年將上看1600億元,達到歷史新高。全球資產管理專案經理王維宏表示,分析今年商用不動產的成交產品類型,以商辦、零售商場及工業廠房分居前三名,其中商辦佔比高達34%,較去年成長近9成。至於 [...]

景氣不佳 央行升息空間小 降息有機會

央行這周四將召開理監事會議,隨著經濟前景不佳,外界密切關注央行是否可能「降息」。學界認為,如果景氣持續下滑,政府應該要對提振信心稍作表示,但不可否認的,景氣疲弱加上物價還算平穩,短期內其實不太可能有「升息」的空間。如果景氣對策信號調為藍燈的話,調降利率是有可能的。台灣金融研訓院長許振明認為,上個星期央行總裁彭淮南所提到,出口、消費和投資可能下滑,但失業率恐會提高的「三低一高」,已經先放出央行可能「 [...]

4成民眾認為:大選結果不影響房市

總統大選進入倒數,中信房屋公布「宅指數」2011年第4季報告顯示,4成以上受訪民眾認為大選結果對房市沒影響或價量持平。中信房屋調查,在全體受訪者中,24.8%認為大選結果對房市沒有影響,22.3%認為價量持平 ;在近期有購屋計畫的受訪者中,15.8%認為沒影響,25.3%認為價量持平。也就是兩者都顯示4成以上消費者認為沒影響或持平。調查顯示,民眾對於明年景氣與房市的看法為近3年調查的相對低點,高達 [...]

12月27日本會專題講座 民法物權與建築業之運用

台南縣建築開發商業同業公會【不動產經營系列講座】民法物權與建築業之運用一、時 間:100年12月27日(星期二)下午2點  (1點40分報到)二、地 點:台南商務會館  TEL:06-2435699(永康交流道下)(永康區中正北路347-1號)三、講師介紹:王 進 祥 理事長經歷:中華民國地政士公會全聯會 名譽理事長中華民國消基會房屋委員會 委員中國土地改革 [...]

1月10日 邁向低碳城市之國際研討會

因應全球暖化及氣候變遷對環境造成重大影響,各國紛紛提出建構低碳永續相關推動策略、措施及模式。因此,環保署於民國98年第三次全國能源會議結束後,隨即成立專責辦公室辦理推動低碳家園推動建構及相關方案研擬,期於100年50個村里規模的低碳社區為建構基礎,逐步於103年推動6個低碳城市,並循序漸進於109年完成北、中、南、東4個低碳生活圈,達到十年「打造低碳永續家園」之目標。 在100年度為推廣我國「低碳 [...]

北市12月零推案 南部市場相對平穩

包括基隆市、雙北市、桃園縣市及新竹縣市的北台灣市場,今年全年總推案金額衰退幅度11.7%。而中、南部市場,原本就以自住客為主、房價基期也較低,近來市況相對平穩,預期明年仍是維持平穩走勢。 住展雜誌表示,這種推案急凍的現象,預估要在總統大選後、明年的329檔期,量能才能慢慢恢復。 北台灣今年推出的預售建案共有374個,與去年的467個相比,減少93個;從可售戶數來看,今年的推案戶數為2萬6,905戶 [...]

12月北台房市推案 創10年單月新低

根據住展雜誌統計12月北台灣預售屋推案量,新建案僅5個、案量只有60.3億,創10年來單月新低量。 住展雜誌表示,景氣下滑、打房不斷加上選戰激烈,建商選前幾乎沒人要推案,因此市場量體縮得嚴重,預料要到總統大選底定後的明年329檔,量能才可望恢復。 住展發布今年全年預售推案統計,由於今年928檔期形同消失,12月又創下案量新低,讓今年預售市場大為失色。 根據統計,北台灣今年1~12月預售屋的推案個數 [...]

今年住宅建照有望創近4年新高 南市可破近4年記錄

內政部統計,今年前10月住宅核准建照推案戶數高達7.8萬戶,全年有機會超越去年8.5萬戶。市場預期,今年全年住宅建照戶數有機會挑戰9萬戶大關,將會是2008年以來新高。 從區域來看,今年前10月新北市、高雄市、新竹市發照戶數均已超過去年全年水準,是2008年以來新高紀錄。桃園縣、台南市也已相當接近去年全年數量,預期也可破近四年記錄。 反觀台北市前十月建照戶數僅有3,528戶,去年全年建照核發戶數為 [...]