即時資訊

新吉工業區開發 用地銷售達百分百

台南市政府開發新吉工業區,引進「低用水、低排放」地方傳產為主軸,至今年1月底第一至第四期57公頃用地銷售100%已核准114家廠商進駐,預期將創造200億元投資額、310億元產值,可提供5千213個就業機會,招商成果耀眼。

 

為於國八新吉高架橋附近的新吉工業區,自民104年12月15日起依整地進度,分6區辦理租售,公設比36.73%(面積計46.51公頃),全區道路已於107年底通車使用。

 

此外,該工業區40米安順庄大道主要道路旁興建3層樓服管中心將於7月落成啟用,規劃1樓空間作為服務中心辦公、便利商店、金融機構及設有容納250人的國際會議廳、2樓空間規劃供廠商租賃辦公室。此外全區景觀、污水處理廠及配水池等公設工程,今年底將全數完工。

 

目前新吉工業區第一至第四區用地已全部完銷,第五、六區供廠商設定地上權及只租不售土地已核准5家,尚有14.6公頃土地可供廠商設廠,台南市政府經發局歡迎符合資格廠商辦理申租。

 

經發局代理局長蕭富仁表示,因採公共工程施工與廠商建廠同步,目前區內營運廠商有4家、施工中47家。位於服管中心旁的東佑達自動化科技公司是以單軸機器人及直角座標式機器人設計生產銷售的為主的公司,將於6月底落成啟用,投資10億元建廠,未來將可創造近24億元產值及350個工作機會,吸引更多優良廠商入區設廠。

 

經發局說,為吸引廠商來台南投資設廠,並針對各項投資案,採單一窗口全方位整合式服務,並召開跨局處投資協調會議,協助廠商排除用地、水、電、工廠登記、人力需求等投資障礙,並針對2億元以上之投資案,定期召開投資會報協助與排除廠商投資障礙,目前列管2億元以上重大投資案82案,投資額達2千308億元。

文章分享

不婚&離婚族飆升...獨身&兩人小宅大增

根據內政部統計,去年第四季全國「一人一宅」有227.8萬戶,且每2.03宅就有一宅為2人以下小宅;房產業者指出,雙北和高雄2人以下的家庭皆已過半,除了結婚率下降、離婚率升高之外,推測與房市新制度有關。近年不婚不生、頂客族和老人獨居的家庭型態增多,內政部統計去年第四季一人一宅、兩人一宅的家庭型態超過380萬宅,占比49%,占比接近一半。房產業者表示,雙北和高雄兩人以下小家庭已過半,桃園、台中和台南也 [...]

新營都計原公14用地變更為住宅區案

「擬定新營都市計畫(原「公十四」公園用地變更為住宅區)細部計畫」案自114年5月20日起依法公開展覽30天公告周知。公告事項:一、公開展覽時間:自民國114年5月20日起30天。二、公開展覽地點:公開展覽計畫書及圖公告於  臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及本市新營區公所公告欄。三、公告圖說:計畫書、圖各1份。四、都市計畫說明會舉辦時間與地點為民國114年6月4日 [...]

誤殺自住|政策需調整 Q2正發生實質轉變

自央行第七波選擇性信用管制政策後,台灣房市激情不再,現今央行仍對銀行房貸採取總量管制下,不少民眾想貸款購屋仍舊是碰壁。日前央行總裁楊金龍表示,總量管制政策若傷害民眾購屋或換屋權益,央行會檢討調整,包括排除民眾購屋房貸,改成只限法人。2024年被稱為「史上最嚴打房年」,從央行第七波信用管制、總量限制,到銀行實務上對首購與換屋族全面收緊,讓無數自住型買家陷入「想貸卻貸不到」的困境;尤其目前是史上最大的 [...]

500萬內中古屋成主力 永康復華、中西武聖商圈有機會卡位

根據實價資料統計指出,房價高漲下,南部似乎只有低總價帶物件讓人下得了手。先前高雄與台南市中古屋熱門成交總價帶為500萬至1000萬元區間;今年第1季已同時下修至500萬元以下為交易主力,占比達37%至41%。專家分析,南二都受惠南科、台積電等產業效應,近年房價飛高,高雄楠梓等熱區房價更是連翻二倍,然而民眾薪資漲幅未能跟得上房價,首購族、年輕家庭想買房只能迫使「往低總價移動」。此外,近期受限貸令卡關 [...]

危老條例2026提修法版本 社宅朝多元興辦

內政部15日舉辦「向國人報告-內政部的每一天」記者會,報告這一年來的工作成果及未來願景,其中在住宅政策部分,內政部持續推進「百萬戶租屋家庭支持計畫」,協助青年與弱勢族群減輕居住負擔,目前直接興辦12萬戶社會住宅,包租代管社會住宅達9萬戶,社宅興辦共計21萬戶,擴大租金補貼至75萬戶。國土署吳欣修署長表示,未來對於社宅興辦將採更多元方式來進行,也正研議與民間的不動產開發商、建商合作,與政府攜手一同興 [...]

工地鄰損造成新營透天厝倒塌 工務局勒令停工並開罰

有關網傳影片新營透天厝發生倒塌事件,臺南市政府工務局、新營區公所獲報之後立即前往會勘,警方也於速到場拉起封鎖線,並在該路段雙向管制及交通疏導。針對此案件,南市府工務局表示,受損建築物為3層樓,無人居住,倒塌事件沒有造成傷亡。肇事原因是建築工地是預計興建地上五層樓建築物,目前在施作基礎開挖,擋土措施未按圖施工,致鄰房倒塌。工務局已依建築法第58條勒令該工地停工,並依建築法第89條規定裁處9萬元罰鍰, [...]

溪北又見重大建設!智慧機器人產業落腳柳營

溪北又見重大建設!智慧機器人產業落腳柳營

今(15)日行政院會拍板「AI新科技─智慧機器人計畫」宣布「智慧機器人產業聚落」落腳柳營。對於台南成功爭取到國家重大建設,市長黃偉哲於受訪時表示,高科技半導體S廊帶將更加耀眼!人工智慧、無人機、機器人都是下一世代改變世界面貌的科技產品!智慧機器人研發及製造產業落腳台南,將是台南發展重大契機,南市府將全力與中央配合,讓台南更好、讓台灣更好!台南市政府表示,今日國發會於行政院會報告「AI新科技─智慧機 [...]

新青安受理量雪崩式下滑 銀行態度轉冷

根據財政部每月公告新青安受理等資料,今年前三月新青安受理戶數1.2萬件,較去年同期減少約29%,影響主要原因包括市場交易量減少與撥款塞車等影響,另外銀行對於新青安承做態度也不若政策初期時積極,都可能導致新青安的受理案件數銳減。專家表示,新青安政策的確幫助不少年輕人購屋,不過隨央行第七波管制上路,加上銀行放款水位居高不下,部分公股銀行對於新青安案件承做態度也轉趨保守,有些銀行受理狀況已明顯不如政策上 [...]

農地重劃區抵費地及零星集中土地完標

臺南市政府地政局114年度農地重劃區抵費地及零星集中土地標售於今(14)日上午完成開標作業,本次公告標售共計25筆,計有18封標單參與投標,順利標脫8筆,標脫總金額約為新臺幣1,008萬餘元,標脫總面積約5,309平方公尺。本次標脫土地主要位於學甲、西港、安定、後壁、鹽水等5區,皆為特定農業區農牧用地,其中最多競標為西港區劉厝段1934地號土地,形狀方整,計有4標競標,最後以每坪9,051元得標; [...]

包租三方案最節稅!加入包租代管再享修繕補助

內政部國土管理署提醒,今年申報所得稅期間為5月1日至6月30日止,房東若將房屋委由政府合作社會住宅包租代管業者進行包租或媒合管理,不僅可免除繁瑣的租賃事務與空屋風險,每屋每月享有最高1萬5000元所得免稅額度,超過部分可再扣除60%必要費用。不過要注意的是,房東申報所得稅選項「包租」方案申報代號為「51R」,參與「代管」方案是「74S」。另外,如合法住宅所有權人讓房客申請租金補貼並通過後,就會自動 [...]