即時資訊

台南觀光新亮點 斥資4.3億化石園區新開幕

斥資四.三億元在台南左鎮區打造的化石園區,近日已完工,其中規劃五大展館,為國內唯一化石主題園區,也是全台本土化石館藏最多的博物館。成功形塑「化石原鄉」獨特的自然與人文風貌,將於五月十二日正式開幕,台南市民五月底前入園免費。

 

市府文化局昨邀開幕演出的紙風車劇團,為即將啟用的化石園區熱鬧造勢,帶動氣氛;而當地出土的左鎮人頭骨與早坂犀牛等化石,屆時也將首度回娘家特展。文化局長葉澤山強調,左鎮人頭骨與早坂犀牛等化石是奠定左鎮在考古學界地位的珍貴化石原件,配合開幕,特向國立台灣博物館商借,限期展出,機會難得。

 

園區分為五大展館,面積逾兩千七百坪,約是原址的五十六倍,讓館藏有更大的陳列空間,採清水模的特色設計,凸顯建築質感。

 

五大展館內都設計可趣味體驗的多媒體互動裝置,包含翻閱電子書解讀古契約秘密的故事館、擴增實境(AR)互動沙盤的化石館、讓小朋友與著色動物在菜寮溪留影的探索館。

 

目前園區內有超過四千六百件館藏,初步展出一千兩百件,葉澤山表示,新園區整合了原有的菜寮化石館、自然史教育館、光榮國小等,成為本土考古館藏最多的化石現址博物館,兼具科學、教育、觀光等功能。

 

葉澤山說,這是市府新十大旗艦計畫的五大文化園區之一,二○一五年動工,精彩館藏見證左鎮在台灣西岸史前史的獨特地位,包含象、古鹿、鱷魚、貝類等化石,加上珍貴的左鎮人頭骨、早坂犀牛也在此出土,堪稱「古生物樂園」。

文章分享

台灣還有什麼升息的支撐?

央行總裁彭淮南在一年多前就表示,利息不可能永遠維持低檔、房貸族要注意風險管理;一年多後的現在,彭淮南又對房貸利率上漲示警了。房產專家田大權認為,當放款利率一升息,存款利率也必須跟著升,若再升息銀行恐將倒虧。 房產專家田大權分析,根據金管會所提供的金融機構國內「存款餘額」來看,截至今年9月來看,總計有35.65965兆元,其中包括可轉讓定期存單、定期儲蓄存款、外匯存款以及郵政儲金就有22.238億 [...]

稅改衝擊房市 海外不動產可能成主流

CCIM(國際認證不動產投資協會)創會理事長暨瑞普萊坊董事長曾東茂表示,明年台灣房市仍受到稅改等利空影響,未來3年海外不動產可望成為投資主流,熱錢將流向海外。 根據內政部統計,今年前3季全國買賣移轉棟數比去年同期減少1成以上。曾東茂預估,全年成交量應會跌落至32萬棟以下,比2008年金融海嘯的交易量還低,尤其國內土地市場標售案頻出現無人投標而流標的現象,但壽險業者卻動輒出手好幾百億元投資歐美不動 [...]

升息衝擊房市 增加整體經濟不確定性

外界認為央行不會在本季調整利率,但明年下半年是否升息,就是房市與房價是否反轉的重要關鍵,牽動開發商、投資人接下來的布局。 台灣鄰近的中國和日本,不是降息就是繼續施行量化寬鬆政策以利刺激經濟成長。經濟專家表示,台灣經濟只稱得上溫和,現階段台灣央行實在沒有升息的空間,也沒必要利用升息來打房;這種本末倒置的手段,不但對房市相關產業造成衝擊,也增加台灣整體經濟的不確定性。 目前國內房市信貸管制措施已見成 [...]

打房讓市場扭曲 富人逃離海外

台北市代銷公會表示,房地合一實價課稅、大幅提高持有稅率等過度增稅措施,是房市結構扭曲的主要病因;呼籲政府應降低稅率、停止打炒房、吸引投資、提出年輕人住得起的住宅政策,才是正途。 代銷業者表示,今年以來房市每況愈下,雙北房市成為重災區,幾乎停擺。代銷業者說,代銷業至少要達到六成銷售率才能損益兩平,但現在台北市別說六成,光是銷售率超過五成的建案屈指可數。 代銷業大老認為,稅率調幅太大,適得其反,建議 [...]

房地合一延後 不排除改單一稅率

財政部首度提出「房地合一實價課稅」初步方案,就遭國民黨立委揚言封殺。據了解,財政部推動房地合一的立場沒有改變,但時程往後延,將再多花一、兩個月聽取各界意見,不排除由累進稅率5%至45%改為單一稅率20%。 財政部上週向立法院財政委員會報告「房地合一稅制之規劃情形」,初步採分離課稅並適用綜所稅累進稅率5至45%;但持有20年以上可減徵,最高減徵75%;自用住宅則享1戶免稅,設排富條款。不過,該案已 [...]

房地合一別再步入證所稅後塵

馬總統連任後推動的兩大稅改,證所稅與房地合一稅制,前者已名存實亡;後者雖只有初步方案,但已被揚言封殺。從這些跡象看來,房地合一的決策過程似乎開始重蹈證所稅覆轍,可能徒增房市紛擾罷了。 2012年馬總統連任後,以租稅公平為名推動證所稅,但從一開始匆匆提出的財政部版,再來是微調的行政院版,最後通過的是國民黨團版,至此,證所稅已然面目全非。 由於證所稅決策荒腔走板,嚴重衝擊市場信心,2012年3月至7 [...]

市場預估央行不推房市新管控政策

央行將於18日召開理監事會議,除了利率政策,也將再針對房市管制是否會有新政策也備受關注。但因房市近一年市況降溫許多,央行總裁彭淮南上周赴立院報告時,僅提醒房貸族留意利率走升風險而已。 彭淮南在立院專案報告中提到,央行「針對性審慎措施已收到成效」,管制區房貸成數從2010年7月的63.91%,到今年10月已經降到55.17%;豪宅貸款成數也已經從99%降到48.22,而房貸利率也達2.1%。因此, [...]

法拍屋也降溫 不到近年高峰4成

受到房市低迷、好物件難尋及低利率等多重因素影響,法拍市場也降溫。根據寬頻房訊統計,今年截至11月15日止,月平均成交金額僅約33.41億元,法拍業者只好與專營海外地產的房仲合作銷售,希望能夠另闢營收來源。 根據寬頻房訊統計表示,近幾年來法拍市場相較熱絡時期要屬2009~2010年,當時金融海嘯過後,有大量不良資產的好物件進入法拍市場,許多的熱錢直接灌進房市,讓這2年的法拍建物全年成交金額均超過1 [...]

南市環境評比成績6都NO.1 左鎮全國第3

環保媽媽基金會進行全國各縣市鄉鎮市區環境評比,走訪全國71個鄉鎮,有29個鄉鎮獲得優等,其中,台南市佔了5個區,為六都第1名。 台南市環保局昨舉辦103年優良環保績優單位表揚,市長賴清德出席頒獎表揚優良營建工地、優良機車定檢站、環保友善加油站、績優洗掃街認養單位、優良空品淨化區、優良環保車隊、優良公廁、績優綠色採購企業及容器減量推行績優區公所等9項獎項給66個單位、企業。 環保局表示,這次評比特 [...]

房地合一審查延期 房市依舊混沌不明

房地合一課稅方案立法院確定要延至下個會期,面對政策持續不明進而影響房市買氣低迷;有專家認為,為了順應民意,政策要推就要快,否則利空不出盡,對買賣雙方都不好。 好房網認為,房地合一課稅是一定要推,因為這是民意,抵抗不了,如今立法院確定要延到下個會期討論,等於利空一直沒有出盡,建商有壓力是一定的。 目前北台灣新成屋價格與去年房價相比,跌幅仍不大,代表建商都還在撐,但到了明年中壓力將會更大,加上越接近 [...]