即時資訊

台南觀光新亮點 斥資4.3億化石園區新開幕

斥資四.三億元在台南左鎮區打造的化石園區,近日已完工,其中規劃五大展館,為國內唯一化石主題園區,也是全台本土化石館藏最多的博物館。成功形塑「化石原鄉」獨特的自然與人文風貌,將於五月十二日正式開幕,台南市民五月底前入園免費。

 

市府文化局昨邀開幕演出的紙風車劇團,為即將啟用的化石園區熱鬧造勢,帶動氣氛;而當地出土的左鎮人頭骨與早坂犀牛等化石,屆時也將首度回娘家特展。文化局長葉澤山強調,左鎮人頭骨與早坂犀牛等化石是奠定左鎮在考古學界地位的珍貴化石原件,配合開幕,特向國立台灣博物館商借,限期展出,機會難得。

 

園區分為五大展館,面積逾兩千七百坪,約是原址的五十六倍,讓館藏有更大的陳列空間,採清水模的特色設計,凸顯建築質感。

 

五大展館內都設計可趣味體驗的多媒體互動裝置,包含翻閱電子書解讀古契約秘密的故事館、擴增實境(AR)互動沙盤的化石館、讓小朋友與著色動物在菜寮溪留影的探索館。

 

目前園區內有超過四千六百件館藏,初步展出一千兩百件,葉澤山表示,新園區整合了原有的菜寮化石館、自然史教育館、光榮國小等,成為本土考古館藏最多的化石現址博物館,兼具科學、教育、觀光等功能。

 

葉澤山說,這是市府新十大旗艦計畫的五大文化園區之一,二○一五年動工,精彩館藏見證左鎮在台灣西岸史前史的獨特地位,包含象、古鹿、鱷魚、貝類等化石,加上珍貴的左鎮人頭骨、早坂犀牛也在此出土,堪稱「古生物樂園」。

文章分享

10月房市買氣不滅 榮景延續看政府動作而定

雖然近期政府頻頻釋出可能打房的訊息,但10月新建案買氣依然蓬勃,將房市的風向球推到今年高點。代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,10月分數升至35.9分,創今年來新高,對應燈號連續六個月亮出黃藍燈。10月是傳統購屋旺季,出門看屋的民眾出手意願仍高,促成了房市買氣提升;讓一些指標案成交組數提升,成為今年以來新高。先前許多熱銷建案頻頻釋出秒殺、還沒開案就賣了三、五成的訊息。近來因中央頻頻釋出打房的訊 [...]

大台南會展中心上樑明年6月完工

大台南會展中心上樑明年6月完工

沙崙高鐵特區「大台南會展中心」統包工程,耗資20億元,將可促進台南市產業拓展與發展經濟效應,4日下午舉行上樑典禮,由台南市長黃偉哲及行政院副院長沈榮津擔任主典官,該工程預定明年(110年)6月完工。黃偉哲表示,會展中心的地理環境得天獨厚,不僅在高鐵旁,交通便捷,未來配合南科與沙崙綠能科技城,其榮景可期,期望能如期如質早日完工開跑,在台南未來的都市成長上,發光發熱!沈榮津表示,今天看到工程已經到上樑 [...]

金管會列房貸常見疏失將成金檢重點

近期房市買氣蓬勃,為了避免國銀房貸或土建築因授信條件過於寬鬆而產生放貸風險,銀行局邀集各銀行提出房貸土建融常見8大疏失,要求銀行加強核貸及貸後管理,金管會將列為金檢重點。金管會表示,「法定限額控管漏洞」、「徵信作業便宜行事」、「鑑價作業不合理」都是常見疏忽問題;另外,「例外案件管理欠妥」、「貸放後管理輕忽」、「餘屋貸款過於寬鬆」也是常見的漏洞。此外,「未有效防堵豪宅貸款」、「土地及建築融資放款欠管 [...]

重大建設效應加持 台南10月交易永康居冠

在人口紅利與重大建設帶動下,10月份台南市房屋買賣移轉排行出爐,永康區搶得交易冠軍,隨著年底房屋旺季即將來臨,業界預期買氣可望加溫。根據最新統計,台南房市10月買賣移轉棟數為為1860棟,月減12.7%,年減11%,分別由永康、東區、安平區位居前三名。台南前10月總交易量為1萬8723棟,年減幅為2.8%。交易量最多前三名的永康區10月移轉292棟,月減20.9%,年減30.1%;東區移轉棟數為2 [...]

渣打推綠建築房貸優惠專案為環境獻心力

銀行也推「綠色金融」,外商渣打銀行布推出「綠建築房貸」優惠專案 ,即日起購置有「綠建築標章 」或有「候選綠建築證書」若與渣打銀行合作的建案房產,渣打銀行將提供首購族1.31%、非首購族1.33%的一段式購屋貸款優惠年利率,希望為地球環境貢獻心力。為鼓勵消費者選擇綠建築,進一步帶動建商持續興建省能源、省資源、低污染的綠色住宅,共創環保永續的願景,渣打銀行推出「綠建築房貸」優惠專案,將依內政部建築研究 [...]

台灣金聯平價宅出售率超過9成

房市買氣熱烘烘,台灣金聯宣布今年平價宅標售盛況空前,總出售率高達93%,創下歷年新高紀錄;且今年登記總人數3184人,同步締造歷年新高水準。財政部旗下泛公股台灣金聯資產管理公司,連10年舉辦的「平價住宅」專案活動,今年精選全國100戶超值平價住宅供民眾申購,位於六都的物件共占86%。根據統計,今年的總出售率93%,是歷年來的新高紀錄;登記總人數3184人,也是歷年新高。台灣金聯表示,由於這次登記人 [...]

房貸成數計算風險權數新規擬年底上路

近來房市熱絡破表,讓金管會擬提早採用國際新規定,從現行不動產授信計提資本的風險權數分成自用35%、非自用75%的方式,改成依房貸成數計算風險權數(LTV法),這對房貸、建築融資將有重大影響。最新版巴塞爾協定對不動產授信資本計提有重大變化,國內原規劃今年第3季採用,因疫情延至明年6月;近來在業者的爭取下,金管會研議提早至年底上路。現行不動產授信計提資本的風險權數,分成自用35%、非自用75%;國際新 [...]

六都移轉棟數10月降溫 量能仍持高穩定

根據地政局資料顯示,十月六都的買賣移轉棟數為2.17萬棟,較上月減少11%,但較去年同期微增1%。房仲業認為,雖然量能減了一成,但扣掉10月多假期下,顯示買氣仍是高穩定,預估下半年整體仍維持樂觀。觀察此次的數據分析,六都合計21712棟,月減10.9 %,年增0.8%;其中月增幅以台中增加0.6%最突出,也是10月唯一年月雙增的都會;年增幅則由台北市以9.5%掄元。仲介業表示,今年第三季買氣快速回 [...]

非打房 囤房稅納中長期計畫討論

關於目前房市的熱絡現象,財政部長蘇建榮表示,會加強留意預售屋及紅單交易;查稅是短期措施,囤房稅率或稅基的調整則納入中長期房市調控措施的考量,由行政院統一指揮及決定。蘇建榮強調,財政部成立房地稅專案查核小組,只是針對特定房地交易熱區;是配合內政部做必要措施,不是全面性也不是永久。房市問題要跨部會來解決;蘇建榮強調,政府不是要打房而是要讓房市穩健發展,投機性的買盤不能太過度,以免影響房市健全;因為若造 [...]

永康交流道特定區都市計畫發布實施

永康交流道特定區都市計畫發布實施

為落實市長黃偉哲土地正義的施政理念,及解決公共設施保留地限制開發問題,市府自10月28日起發布實施「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫(第四次通盤檢討)(第二階段)案」,本次定期檢討大部分的永康行政區範圍,計畫面積約2,591公頃。市府都發局長莊德樑表示,本次公告變更計畫共計有28件變更案,重點包含永康忠孝運動公園用地劃設(5.42公頃)、配合永康雨水下水道系統於永大路東側劃設廣場用地(兼供下水 [...]