即時資訊

台南首宗BOT飯店動土 預計111年營運

台南首宗以BOT方式辦理興建的飯店,7日在安平水景公園旁基地舉行動土典禮,台南市長黃偉哲、觀光旅遊局陳信安局長、鴻瀚安平酒店(股)公司謝文祥董事長,及各界代表特別到場參與儀式。飯店預計將在111年開始營運,為台南觀光發展再下一城。

 

該BOT案得標的鴻瀚安平酒店(股)公司,在歷經2年前置規劃,將以安平在地紋理打造文創旅館,並已通過綠建築鑽石級評定,未來將投資16億元,提供227間客房、可容納1,000人的大型會展中心、安平唯一的大型文創基地聚落,及台南唯一的高樓無邊際泳池,預期將可提供遊客多樣性的觀光遊憩體驗。

 

觀光旅遊局表示,台南除了古蹟數量居全台之冠,也是美食之都,每年來台南的旅遊人數大約有2千萬人次,每到假日,古蹟區及小吃街總是人山人海,住宿房間一位難求。如何讓來到安平觀光的眾多遊客留宿安平一晚,是市府多年來努力的方向。因此,市府成功重啟停駛近半世紀的台南運河遊船,串連台南運河、安平漁港及安平商港,推動運河環港觀光(包含將遊客帶往安平水景公園);另外,市府成功劃設台南雙城(王城與府城)觀光地區,為全台首例法定觀光地區,對於安平地區的觀光行銷更是加分。加上該BOT旅館開始營運後,將為安平提供更優質的觀光旅遊環境。

 

鴻瀚安平酒店(股)公司表示,BOT案基地面積計約3.31公頃,緊鄰水景公園,未來將在安平創造300個以上就業機會,並成為安平新地標。該公司董事長謝文祥是安南區土生土長的台南人,對台南有深刻情感,希望藉由參與此案開發為台南貢獻心力,未來也將結合本案文創旅館、半開放式劇場及碼頭與運河的優勢,把年輕人嚮往的獨特婚禮流程融入,打造新人專屬的客製化碼頭證婚。

文章分享

台南地價指數連續5年上漲

內政部發布都市地價指數,全國都市地價總指數為100.9,較上期上漲0.16%,連續9期漲跌幅小於1%;而本次最大漲幅0.68%的台南市,是六都中唯一連續上漲長達5年之行政區。根據內政部地政司統計,第54期都市地價指數各使用分區指數與上期比較,除了商業區指數下跌0.04%,住宅區指數上漲0.19%、工業區指數上漲0.42%;全國土地買賣筆數為28萬1,513筆,較上期減少1.07%,較去年同期增加1 [...]

土地繼承須注意 台南「無主」土地總面積驚人

台南市地政局指出,今年度就有接近2萬筆逾期未辦繼承列冊管理土地,若加上去年以來共有近10萬筆,面積更有46個大安森林公園大,其中也不乏位於市區的房地,若經列管15年無人聲請繼承登記,就將充公交由國產署辦理公開標售。事實上,全台有相當多這種「未辦繼承列冊管理土地建物」,以上周國產署南區分署的標售為例,拿出來標售的15筆土地全部都是未辦理繼承登記的土地,這些未辦理繼承登記的土地並非不值錢,有可能是應繼 [...]

台南鐵路地下化工程 全數取得工程用地

台南鐵路地下化工程已經於7月21日及23日拆除拒拆遷戶後,將全數取得工程所需土地,後續工程將加速進行,有助於加速帶動市區縫合與發展,交通局也將配合鐵道局的工程嚴審規劃交維計畫,讓施工期間帶來的交通衝擊降到最低。交通局表示,比照六都的交通建設情況,台南市是唯一沒有捷運、沒有鐵路立體化的城市,台鐵將市區一分為二,沿線有9處平交道、4處地下道、3處高架橋,嚴重阻隔市區交通,台南市政府於1991年起開始著 [...]

六甲西側外環道南段二期開工動土

台南市政府為打通六甲及官田地區交通路網,積極向中央爭取闢建六甲西側南段生活圈外環道路,總計將投入約6.36億元經費。繼2020年4月完成第一期道路開闢後,第二期開工動土,期盼六甲西側外環道路南段開闢完成後,大大減少市區交通壅塞情形,並建構六甲及官田地區完整交通動線,讓往返國道3號烏山頭交流道更為便捷,促進地方經濟及觀光產業發展。中央和地方協力藉著六甲西側外環道路南段第2期工程開闢,能夠盡速讓交通超 [...]

台南Q2不動產成交量 呈現微幅增長

台南市第2季不動產交易土地移轉1萬3362筆,建物買賣移轉5292棟,與前一季相較,土地交易筆數增加272筆,增加2.08%;建物交易增加80棟,增幅1.53%。本季雖仍處於新冠肺炎疫情期間,但土地及建物成交量均同步微幅增長,不過,與去年第2季土地移轉1萬4192筆、建物移轉6191棟相較,仍屬於交易量縮的情況。台南市受惠南科台南園區擴建案(南科三期)發酵,半導體大廠在南部科學園區擴建設廠,增加就 [...]

市總圖年底完工 永康區增加房市利多

房仲業者研究調查,2019年台南永康區住宅平均總價、均價、五年內大樓均價都創10年新高,其中南科就業人口與建設議題的支持,讓永康房價漲幅明顯,使得該區交易年年熱絡,而在永康位在交通核心的大橋重劃區,台南市立總圖書館將在年底完工,屆時又會為該區房價增加更大利多。永康區的市立總圖生活圈一帶,與中華路商圈連接,且整合東區小東路商圈、成大商圈,形成大商圈的發展規模,也奠定大橋商圈發展穩固基礎。位於永康砲校 [...]

加強管線管理 大臺南3D管線圖資建置完成

加強管線管理 大臺南3D管線圖資建置完成

 日前新北發生集合住宅工地嚴重路面坍塌事故,地下管線再度引發討論。有鑒於此,市長黃偉哲要求相關單位務必加強檢視目前管線方面的管理設施與機制,以保障市民的生命財產安全。工務局表示,臺南市自104年6月30日即正式成立「大台南道路挖掘管理中心」,107年度開始建置三維管線圖資,目前已完成全市三維管線圖資的建立並進行應用。工務局表示,大台南道路挖掘管理中心成立後,路面上除要求新鋪路面3年禁挖、 [...]

Q2新建案開價漲一成

根據媒體調查推案狀況,全台第二季進場新案在剛性需求買盤支撐下,全台新案總銷及開價都成長一成左右。而由於剛性需求強勁,以及營造成本上漲等因素,房市買氣與房價重回復甦的格局。根據網路媒體591統計新建案,第二季點閱數突破3,400萬次,較上一季成長超過三成,漲幅驚人,創歷史新高。今年初疫情爆發之際,許多人想趁機入場撿便宜,但根據調查第二季新進場建案狀況,建案開價與上季相比卻有近一成的漲幅。受惠於剛性需 [...]

全國地價指數持續平穩 台南市漲幅最大

內政部今發布第54期都市地價指數,全國都市地價總指數為100.9,較上期上漲0.16%,變動微小,且已是連續9期漲跌幅小於1%。本期上漲幅最大為台南市0.68%,下跌較明顯者為澎湖縣0.43%,其他直轄市、縣(巿)漲跌幅也都在1%內。內政部指出,本期各使用分區指數與上期比較,住宅區指數上漲0.19%,商業區指數下跌0.04%,工業區指數上漲0.42%,變動微小。另本期全國土地買賣筆數為28萬151 [...]

容獎優惠退場 危老申請熱度降溫

危老容積獎勵已在今(2020)年5月11日截止,因而上半年申請量大爆發,其中台北市更是連續兩個月申請量破百案;然而隨著10%容獎截止,危老的申請量由5月351件大減至6月46件,反映出市場上能送件的大多已遞案,而剩餘案件可能在整合或期待更多而呈現觀望狀態。根據資料顯示,今年4月危老申請件數260件、5月申請件數351件,台北市更是連續兩個月申請量破百案。不過到了6月單月僅46案申請,熱度明顯較先前 [...]