台南熱絡區域多半集中在北區、中西區，不管是文化古都還是美食小吃，台南市中心已經發展飽和，近期台南政府標售重劃土地，南台南副都心成為台南東區新的發展地標， 打造出豪宅建案口碑的富立建設，也在此建立專案照顧宅。
由於台鐵地下捷運化後，副都心將增設南台南站，對於和市中心的連結也更加緊密，而市民要南下轉搭高鐵，也能直接從台鐵沙崙站前往，交通的便利性和未來重劃區的發展，讓知名建商聯手政府打造優異社區。
生產路南側和鐵路交會處打造的社區，樓層規劃地上15層，地上2層，並規劃7棟樓，其中4棟出售給喬遷戶，每坪價格約10萬，另外3棟則出售給一般民眾，一共164間住戶，另加2戶店面。另外這社區面於鐵路地下化後的南台南車站預定地，同時也緊鄰台南小巨蛋預定地，附近就是公園綠地，包含巴克里公園、台南都會公園，以及奇美博物館，聯外道路相當便利，上台86就能連結中山高、北二高，有利於通勤族。 台南東區東森房屋黃店長認為，目前南台南副都心仍屬荒蕪一片，未來就要看交通和商業區能不能有所發展，由於聯外道路相當便利，緊鄰高速公路，因此對於在北高雄或台南上班的民眾也相當便利。
新營區民治路的市有地，曾出租給攤商經營夜市，因市府推動土地活化再利用，主打照護新營地區老齡人口，收回市有地出售給建商，將變身為15層長青住宅大樓，是否帶動附近社區發展，有待觀察。 新營區65歲以上老齡人口占全區總人口13.3％，但當地多為透天厝與無電梯的老舊公寓，台南市政府將過去租借民治夜市使用的空地出售，目前將規畫興建長青住宅大樓，主客層鎖定有錢有閒的銀髮族。 該筆公有地以高於市價行情出售，帶 [...]
台南市、台北市均有意調整房屋標準單價。台北市財政局表示，若財政部發文同意回溯既往，並由地方政府自行決定，將會儘快評估，完成後會呈報市長核定並公告實施。 台北市財政局指出，台北市房屋標準單價30年都沒有調整過，很不合理，北市府認為應該調整。新北市、台中市則不打算調整。 台中市地方稅務局表示，不動產評價委員會每3年開會1次，今年已於5月召開，下次開會在3年後。此時若再調整房屋標準單價，恐將造成雙漲效 [...]
財政部將在今日宣布解除「老屋增稅禁令」，地方縣市未來調高房屋標準單價，拉升有殼族房屋稅時，不再僅限新、增建房屋，縣市可自定增稅範圍應否擴及老屋。 多數縣市的房屋標準單價約有近30年未調整，老屋的增稅禁令解除後，縣市政府依法每3年調整1次房屋評定現值，若拉高標準單價，擴及適用於老屋時，將會為老屋帶來沈重的負擔。 雖然建材、人工持續上漲，但房屋標準單價30年未動，造成房屋稅偏低，遭外界譏一年房屋稅不 [...]
房市在政府政策管制加上房貸趨嚴之下，各縣市公布10月買賣移轉棟數，除了台南市月增1成以外，其餘各縣市都呈現衰退。統計分析更發現，年交易量可能出現10年以來新低。 全國不動產企分析，11月底選後房市政策越趨明朗，屆時遞延性買盤可望逐步出籠，房市將回歸基本需求面。 許多人正在苦等房價最低點，但難就難在，必須站在又逐漸升高的曲線上，回頭才能確認真正的最低點。好房誌分析，大家都想趁房價下跌時搶進，但當需 [...]
雙北市、桃園、台南前10月買賣移轉棟數同步走低，北市10月買賣移轉棟數為2,478棟，累計前10月移轉量2.67萬棟，年減近2成，僅約SARS當年同期4.3萬棟的6成左右，新北市累計前10月買賣移轉棟數為5萬棟，年減23.5％。 台南市10月移轉棟數1,702棟、月增10.2％、年減15.5％，交易量最高前3名為永康區252棟、東區244棟、安平區141棟；累計前10月移轉棟數1.73萬棟、年減 [...]
資深房產投資客表示，雖然房市目前交易量萎縮，但自9月開始房市有逐漸回溫的跡象，年底選後就能回歸基本面，也就是自住客的進場好時機。 一位資深的房產投資客發表他對房市景氣的獨特看法，他說自己是投資客，有錢賺就會去賺，如果他看跌的話，就不會現在還一直在買。他建議自住客年底選後就是進場時機，至於投資客因為稅金和時機問題，最好持有三年才出脫。 房產專家張欣民則表示，不少買方目前都在觀望，想等選後才進場，不 [...]
國泰房地產10月底公布第3季指數，北中南房市呈價量背離、高檔盤整格局，雖然單季推案量達3,692億大量，惟市場信心不足，銷售率僅12%、季減二成。 據第3季國泰房地產指數調查報告，單季全國共322個新推案，維持高檔，但各大案場銷售率較2011年同期腰斬，顯示房市因政策影響，市場觀望氣氛仍濃。單季主力總價約1,664萬元，較上季增加6.6%。 以區域來看，第3季可能成交價台北市為每坪80.43萬元 [...]
房市進入了傳統旺季，但買氣回升仍不明顯。房仲業統計10月交易量，全國各地有增有減，但卻也認為今年全年買賣移轉件數可能低於2012年的32.9萬件。 每年10月以後，由於結婚購屋需求增加，加上想換屋的民眾會加快購屋腳步，房市交易量多會明顯成長。但房仲業統計今年10月各地成交情況，表現都不如預期；根據統計雙北、桃園、台中、台南、高雄等主要都會區，各家房仲店交易量有增有減。 台灣房屋智庫表示，根據內政 [...]
最新Q3房地產指數調查各縣市房市多呈量價背離。但學者專家認為，房地合一稅為影響房市最大不確定因素，若以房價3000萬元為課稅分野，雙北不明顯，中南部有影響，視區域需求而定。 學者指出，在房地合一實價課稅及立法院通過房屋稅條例後，稅捐機關對部分交易進行資本利得稅查稅，市場氛圍對後市發展較悲觀。 整體而言，第3季市場在政策變革預期與持續大量推案壓力下，仍維持價格穩定已屬不易；後市在供給過剩正式浮現下 [...]
投入一億多元改建的運河承天橋，其工程提高橋樑高度，即將完工；由於造型搶眼，雖然尚未通車就已經吸引許多過人的眼光。 承天橋是運河段北端六座橋樑中，橋墩較低者，高度不夠讓船通過，市府工務局為了配合安平港環港運河觀光計畫，承天橋是最後一座改建的新橋，長約70公尺，橋面寬約22公尺，預計年底通車。 承天橋改建工程規劃案曾獲國家卓越建設獎優質獎，鋼板易於造型設計，仿照17世紀台灣船形狀，象徵府城跨越歷史的 [...]