即時資訊

北安商業市地重劃區 將正式啟動作業

「台南市北安商業區市地重劃區」預計於2019年下半年配合本案都市計畫細部計畫發布實施,於核定重劃計畫書後,正式啟動公辦市地重劃作業。

 

北安商業重劃區東接北安路二段,南接安通路五段,西以計畫道路AN29-8-12M,北以草湖一自辦市地重劃區範圍為界,全區面積約計37.17公頃,整體重劃費用約15.90億元,地主平均重劃負擔比率約50.48%。重劃後預計可提供商業區可建築用地約22.11公頃,公共設施用地約15.06公頃,計有公園、停車場、廣(停)及廣場等公設用地,該區公園預計朝向共融式特色公園方向規劃並提供滯洪空間,設置抽水站,協助解決鄰近地區排水問題,整體重劃作業期程預計於2024年完成。

 

台南市政府地政局陳淑美局長表示,近年來本區鄰近之新吉工業區、台江文化中心、和順寮亞太國際棒球村等建設陸續規劃興建中,及附近已開闢完成之安西、理想、安通市地重劃區及和順寮農場區段徵收區,該徵收區商業區刻正辦理土地標售作業,因建商持續推案熱銷,人口不斷成長及商業活動熱絡,商業用地需求殷切,辦理北安商業區開發作業刻不容緩。

 

本區重劃後不僅提供商業區用地供大型商場進駐,提供完善的公共設施,更可節省土地徵收與公共設施開發費用約30億元。未來沿著安通路往東約11分鐘車程可抵達地區轉運中心-和順轉運站,供市區客運及棒球賽事期間接駁轉乘使用,可滿足重大賽事或一般生活及觀光消費等交通需求,台南市政府希望藉由良好的公共運輸服務與公共建設,帶動安南區經濟發展並促進商機。

文章分享

奢侈稅過關 南部影響近8萬人生計

立法院院會三讀通過奢侈稅,條例規定持有不到一年就轉手的非自用住宅及其坐落基地、空地,將按照實價課以15%稅款,一到兩年內轉手課以10%稅款,行政院決定最快在六月一日就實施。高雄市建開公會理事長陳武聰說,奢侈稅讓原本已很辛苦的南部房地產業者,將面臨更嚴峻的經營挑戰。京城建設指出,南部房市並不如台北般熱絡,在南部,買房子是成家立業的表徵,而非投資致富的選項。奢侈稅「不分盈虧都課稅」、「不分地區」、「無 [...]

法規公告-雨遮構造形式

有關「建築技術規則建築設計施工編」第1條第3款及第162條第1項第1款規定之免計入建築面積及總樓地板面積之雨遮構造形式內政部100.4.15台內營字第10008022591號令訂定建築技術規則建築設計施工編第一條第三款及第一百六十二條第一項第一款規定之免計入建築面積及總樓地板面積之雨遮構造形式,依下列規定辦理,並自中華民國一百年五月一日生效:一、自窗戶或開口兩側外緣向外起算各五十公分範圍內。二、雨 [...]

奢侈稅三讀通過 豁免條款11項

立法院院會三讀通過特種貨物及勞務稅條例(奢侈稅),財政部將儘速訂定施行細則及相關子法規,預計6月1日上路。奢侈稅規定,持有未滿兩年移轉的非自用不動產按銷售價格加徵10%至15%;50萬元以上入會費、家具、皮草、象牙、龜殼、玳瑁及保育類珊瑚,及300萬元以上私人飛機、遊艇、汽車、直升機及超輕型載具,按銷售或完稅價格加徵10%。有關房地產部分,預售屋未納入課稅,且有11項豁免條款,排除自用住宅、換屋先 [...]

奢侈稅匆促立法 配套應完善

立法院三讀通過奢侈稅,預計提前6月1日上路,令人蒙上匆促立法的陰影。未來奢侈稅正式上路後,可能會有更多問題浮現。由於高房價高民怨,政府挾著這股民意支持,快馬加鞭推動奢侈稅,財政部2月底公布內容,3月初召開座談會、隔天緊急擬定草案,緊接著行政院通過、立法院完成3讀,才花了1個半月時間。奢侈稅輕騎過關,導致相關爭議在奢侈稅審議過程中,無法獲得充分討論,立法院幾乎照行政院版本通過,實在罕見。所以可預見, [...]

預售屋擴大查稅 全台數千筆交易被鎖定

奢侈稅排除預售屋引發爭議,財政部指示國稅局擴大查稅,全台已有數千筆預售屋交易遭鎖定!各地區國稅局近來加強查核預售屋,北市國稅局向28家建商蒐集預售屋轉售資料,共掌握1000多筆交易。北區國稅局也要求建商提供新板特區29個建案資料,初步鎖定200筆交易,4月20日起將展開清查。中區國稅局則盯上台中七期14家建商,正追查是否漏報所得。北市國稅局副局長周賢洋表示,這一波查稅鎖定2006年至2009年交易 [...]

奢侈稅波及房市 等待今日三讀版本

據市調報告顯示,房市因奢侈稅打擊交易依舊在低檔,但已有回穩跡象,後續還需約2週的時間來觀察。奢侈稅法草案今天可望經立法院三讀通過,預定6月1日起實施,一般預料將會如期通過實施,讓原本對奢侈稅草案有諸多意見的建築相關業者,只能等待最後的法案過關版本。面對這場房市冰風暴,相關業者都只想儘快實施,讓房市趕快落底之後,可以重新開始。有業者預測,若奢侈稅之後沒有其他打房措施,那奢侈稅引發的急凍效應在這一、2 [...]

5月19日 2011高雄建築裝飾及材料展

高雄建築裝飾及材料展  建材展為台灣重要的專業展覽之一,造就城市建築美學,奠定台灣寶島的美譽。集結南部所有知名建材廠商齊聚ㄧ堂,共同打造南台灣最具規模的「高雄建築裝飾及材料展」。有鑑於此,在台超過17年專業策展經驗的「上聯國際展覽有限公司」,秉持專業策展的精神,擁有大型展覽佳績如潮的口碑,爆滿的人潮保證,將帶領「南台灣建材展」創下無限商機!除了利用展覽平台促進廠商經驗交流外,利用專業的動員機制更帶 [...]

台南市政府公告變更安南區都市計畫案

「變更台南市安南區都市計畫(主要計畫)通盤檢討案」自100年4月15日起依法重新公開展覽30天,特此公告週知。發文日期:中華民國100年4月14日發文字號:府都綜字第1000192425A號一、公開展覽時間:自民國資訊來源:台南市政府都市發展局http://www.tainan.gov.tw/tainan/default.asp100年4月15日起至100年5月14日止共30天。二、公開展覽地點: [...]

世界經濟重心快轉到亞洲

澳洲央行總裁史帝文斯在一場演講中表示,世界經濟重心正快速轉向到亞洲。史帝文斯在演說中指出,亞洲很快就能與華爾街分庭抗禮,成為全球金融市場的中心。他說,美國與中國的貿易赤字失衡使得全球經濟要尋求平衡發展更加困難。中國經濟是他一直密切觀察的亞洲國家。澳洲成為少數最近躲過這一波經濟不景氣的已開發國家之一,而都拜中國對澳洲礦產高度需求之賜。 [...]

永康科招商創全國最佳紀錄

永康科技工業區創全國工業區招商最佳紀錄,至今核准和待審已破百,達102家,另簽署投資意向書有21家,總計123家,土地出售面積達71公頃餘,占可售面積近9成,吸引投資額達千億餘元,年產值將超過700億元,並提供1萬多個就業機會。經發局長葉惠青指出,合併後,永康科土地申購案有33件,吸引345億元的投資,就業人數6,800多人,柳營科技工業區土地申購11件,可創造超過90億的年產值及1,100人就業 [...]