即時資訊

台南道路公共工程 盼紓解南科車流

台南公共工程,為疏解南科車流,台南市府工務局計畫開闢都會區北外環樹谷聯絡道,及國8南科聯絡道避開現有紅綠燈號誌,新設立體交叉高架道路直接通往新港社大道,經爭取,內政部營建署已納入生活圈建設計畫補助,配合北外環完工後,提供另一快捷道路分流進出南科車輛,可降低車流交織衝突。

 

工務局表示,南科為南部重要科技重鎮,主要為光電、積體電路、精密機械、生技及綠能等產業進駐,園區就業人口已逾8萬人,現階段僅新港社大道提供南科往台南、永康及仁德主要道路,且南科聯絡道進入新港社大道常因直行與左轉車輛交織造成交通阻塞。

 

為解決南科上下班交通打結問題,之前完成國道8號南科聯絡道延伸至省道台1線工程,已初步解決台1線交通壅塞問題,另為因應南科就業人口交通需求,已配合目前營建署施工中台南都會區北外環道路建設期程,106年再爭取到約15億1,000萬元經費開闢樹谷聯絡道銜接樹谷大道提供南科車輛進出的新選擇外,同時爭取約2億5,000萬元經費將國8南科聯絡道與新港社大道路口立體化,改善路口轉向車輛號誌等待回堵情形。

 

另外,配合周邊道路系統建設,並配合國道1號、國道8號及台1線,完整架構台南、永康及仁德地區環狀路網,可望大幅改善南科車輛交通壅塞問題,道路開闢後,使交通更為便捷,路網更趨完整,亦可帶動地區整體經濟及觀光發展。

文章分享

南縣採購道路用地 再獲近七千萬專款補助

台南縣府辦理私有既成道路用地採購案,今年再獲得營建署六千萬元的專款補助,條件仍和年往年一樣,最高決標成數為收購土地公告現值的一成五,本月19午在縣府開標,由公告現值成數最低的土地開始收購,依序決標至預算額度用完為止。縣府工務局表示,今年度縣府獲得中央分配6910萬元案補助,辦理私有既成道路用地採購,9月5日決標,有170筆土地參加競標,169筆得標,取得土地4630坪,決標成數為公告現值的一成二至 [...]

壞時機也有好投資 善用低利慎選標的物購屋可保值

「不好的時機,也有好的投資環境。」房地產專家建議只要善用低利貸款加上慎選投資標的物周遭環境,如果房子地點選得好,增值潛力大,過個幾年還能以小換大,說不定不用再多花半毛錢。位在郊區或位於市區小巷弄裡的房子價位較低;縣市交界、一橋之隔等地區,房價也相對便宜;利用捷運、快速道路則上下班便利,通勤不花太多時間。國際油價飆漲,民生物資全面漲價,國內建材價格也是一漲再漲,面對欲購建物價格飆高,不僅購屋族感到手 [...]

放寬都更容積獎勵 建商叫好房仲持疑看法皆不同

行政院將放寬都更容積獎勵,建商叫好,認為原屋主資產增值,可縮短都更時程。但房仲業者看法不同,他們認為現在容積大放送,未來供過於求問題將浮現。行政院近來的利多大放送是放寬都更容積獎勵,建商樂觀其成。有業者說,全台有120萬戶老舊四樓公寓,放寬容積獎勵後,讓原本30坪的房子可以拿45坪回來,坪數增加,再加上更新後的價值,原屋主資產增值,都更除有助於改善居住環境,讓現代人房子越住越大,也能帶動經濟發展。 [...]

行政院14日通過放寬都更築容積獎勵

行政院會昨日通過放寬都市更新建築容積獎勵,依市場經驗,1坪「住四」土地若能申請到2倍的容積獎勵上限,則可興建接近10坪的樓地板面積,可望加速舊社區都更的腳步。據業界人士認為,土地用分區「住四」土地,法定容積率為300%,在現行都更辦法下,容積上限將提高到450%,若依研擬中的新規定,則容積上限將提高到600%。依照市場經驗,1坪「住四」土地若能申請到2倍的容積獎勵上限,則可興建接近10坪的樓地板面 [...]

反對縣府有償撥用 新營決出售市有地

針對南瀛大樓後方的新營市有地,縣府一再保證不會霸佔市產,將依照法定程序辦理有償撥用;但新營市公所仍決定在取得代表會的同意後,將公開標售該批市有地;市長李宗智也將率領各課室主管於28日前往縣府陳情,市民代表則將率民眾前往抗議。由於對於28日的抗爭行動,新營所會之間已有相當程度的默契,但公務人員依法不能於上班時間前往參加抗爭活動,因此可能改採陳情的方式,跟隨市長李宗智前往縣府陳情;至於市民代表因為比較 [...]

佳里蕭壟文化園區  下月底委外點交

佳里蕭壟文化園區 下月底委外點交

原本計劃將蕭壠文化園區打造為南縣博物館,卻因沒人、沒錢,縣府已上網委外經營,目前開始清點園區的物品,計劃在12月底點交,得標廠商預計在明年一月正式接手,至於縣府增設的台灣糖業館、南縣開拓史館,仍繼續興建。蕭壠文化園區主任黃宏文指出,園區連續三年舉辦世界糖果節、甜蜜台灣年活動,深受各界好評,只是園區範圍寬廣,單是維持各館室的水電費用就是一大負擔,尤其一年租金就要七百萬元、 [...]

永康科工區開發案 正式簽約開步走

台南縣永康科技工業區開發案,12日簽約委由皆豪實業公司辦理後正式開步走,皆豪除與台灣世曦工程顧問公司合作,並獲得銀行金援,預訂明年初同時展開公共工程施工及售地建廠,將建構國際級汽車零組件聚落、高科技金屬表面處理專區,創造就業機會,公設工程預定98年底前完成。 縣長蘇煥智指出,永康科工局與樹谷園區差不多於三年半以前同時間推動,但永康科工區由縣府報編,要走足所有的程序才能開發,現在才剛起步, [...]

大陸建築開發商馮侖:兩岸三通對台灣房市影響大 房價可漲數十倍

 中國大陸建築開發商考察團13日抵達台北,萬科集團主席王石、萬通集團主席馮侖等28人一下飛機,就立刻參觀建案、台北101大樓。馮侖表示,台灣房價目前屬於相對高點,若兩岸開放觀光,大陸建商不會放過投資機會,屆時台灣房價會有數十倍成長空間。大陸房地產開發商考察團此次由王石、馮侖領軍,來台考察七天,昨天下午先後參觀鄉林建設在台北市士林的預售案「鄉林陽明」、台北101的觀景台。其中王石已來台兩次 [...]

2007台北國際建材照明科技暨房地產專區大展 16-19日開展

想尋找新穎建材、裝潢房子及了解房地產動態嗎?台北世貿中心一館在16-19日舉辦2007台北國際建材照明科技暨房地產專區大展,有興趣的民眾可把握時間前往。地球暖化議題持續發燒,建材展照明科技區展出各種省電燈具、LED情境燈光控制系統等,其中「免換水生態桌」,宛如縮小的生態系,不受限於空間,不管是溼地自然生態,或是池塘的俯面景致,甚至是綠意盎然的水草造景,都可以任意變化,此種結合明照科技及生態造景的新 [...]

吸引僑商回台投資  2007年產業參訪團登場  參觀南高兩地休閒農場及科工園區

吸引僑商回台投資 2007年產業參訪團登場 參觀南高兩地休閒農場及科工園區

政府為吸引僑商回台投資,先從台灣的房地產業下手。僑委會首度舉行「2007年僑商投資台灣產業參訪團」在13日登場,一連舉行四天,除探討國內休閒產業及不動產發展現況、並參訪北中南各地建案。僑委會為落實「2015年經濟發展願景第一階段三年衝刺計畫(2007至2009年)」,以「投資台灣優先」目標,聯繫海外具投資實力僑商,協助返國投資休閒產業及不動產等產業,首度在台北舉辦僑商投資台灣產業參訪團。僑委會指出 [...]