即時資訊

南大七股校地 市府決定收回

台南大學七股校區開發案,地方等待19年仍無結果,台南市長黃偉哲今天表示,將收回土地,由市府主導未來發展;他的一番說詞也為延宕多年的校區開發,正式畫下休止符。

 

國發會上個月邀集教育部、台南大學與台南市政府共同會商全案,會中南大提出新的規畫案,但市府仍無法接受,會中決議由台南市政府再與南大進行協商。前往開會的副市長王時思今天表示,市府沒有辦法接受新的規畫,「地方上等了快20年,如果換來只有20人進駐該校區,無法對鄉親交待。」目前市長已指示朝向收回校地方向,將等到國發會的會議結論送到市府後,馬上展開後續的工作。黃偉哲今天面對媒體詢問時表示「總不能這樣無限期地等下去」,鄉親失望是難免的,但市府會協助規畫後續發展,配合地方需求。

 

七股校區開發是在前總統陳水扁任內「一縣市一大學」政策下,由台南前縣長蘇煥智任內提撥七股38公頃公有地,讓台南大學設校,但隨著少子化與學校發展,學校擔心移到偏僻的七股可能影響招生,而遲遲未有積極動作,前任市長許添財任內,同意由南大在東區南台南站副都心設立小巨蛋,遷移部分校區。

 

但南大因為七股校區問題,一直無法爭取到教育部完整支援小巨蛋經費,賴清德市長任內喊停,學校對開發七股仍有困難,3年前校務會議中決議系所都不遷往七股,並願意將七股校區歸還市府,但爭議3年,仍未定案,教育部希望學校提出新的規畫案。據悉,規畫案中學校表明因現有系所都不願意進駐,希望教育部能同意再新設海洋環境管理學系,連同目前正在進行中的養殖研究等,繼續朝向低度利用發展。

 

議員蔡秋蘭今天在市政總質詢中,針對七股校區發展再提出質詢,指出學校前後已花了納稅人7億多元的經費整地,但至今校區發展仍無未來,地方上民眾從殷殷期盼經過多年早已心冷,但地不能就這樣荒廢擺著,該如何處理總要有個答案,黃偉哲則承諾會盡速處理。

文章分享

全台住宅地震險投保率不到4成

台灣處於地震頻繁地帶,然而民眾對於投保住宅地震保險的比率卻不高,根據住宅地震保險基金最新資料,今年2月底止,投保件數有324萬多件,占全台住宅戶數896萬多戶的比率為36.18%,投保率不到4成。根據住宅地震保險基金最新資料,今年2月底止,投保件數有324萬多件,占全台住宅戶數896萬多戶的比率為36.18%,投保率雖然再度提升,但仍不到4成。保發中心資料也顯示,2007年住宅地震保險的投保率24 [...]

境外資金專法優惠拿來炒房將課20%

為了打炒房,國稅局自去年底啟動3大專案,包括境外資金專法5%自由運用資金追蹤控管、個人不動產相關所得專案查核、營利事業不動產交易專案查核等,希望壓抑房市的變相炒作。雖然台商循境外資金專法可有5%可自由運用,但不得用於購買不動產及相關受益證券的限制,以免稽徵機關事後追蹤查核發現,該部分資金將無法適用專法優惠稅率。而國稅局自去年底啟動3大專案,包括境外資金專法5%自由運用資金追蹤控管、個人不動產相關所 [...]

健康路旁精華交界點主題公園動土

位於南區健康路旁的原健康市場公61公園預定地,佔地近2公頃,將投入近4,000萬元打造「大船來了」主題公園,目前已完成規劃、發包、進入整地作業,昨(22)日動土典禮,施工期約1年,預計將於明(111)年2月竣工。台南市長黃偉哲表示,公61位於台南的精華區,是安平區、南區之間重要的交會點,這個公園同時位處文南里,也有機會規劃一個活動中心,讓居民來公園休憩的同時還能辦活動、參加活動,進而提升市民的生活 [...]

跨區重劃解決下營公設保留地問題

台南市下營都市計畫第四次通盤檢討案,考量本次審議通過案件部分與公開展覽內容不同,為維民眾權益已舉辦再公開展覽說明會,在地鄉親出席踴躍並提供各項寶貴建議。下營都市計畫這次通盤檢討案檢討的重點是積極解決61年劃設至今的公園、停車場、市場、機關等用地多年未徵收的問題,不僅限制了上百位地主使用的權益,荒廢多年也產生環境維護問題,造成地方觀感不佳。因此將透過跨區重劃整體開發解決公設保留地問題,除於79年第一 [...]

央行再出手 預期不動產放款比重下滑

2020年12月央行實施第一波房市信用管制,根據統計顯示,全體銀行不動產貸款占總放款比重為36.43%,而今年1月底全體銀行不動產貸款占總放款比重來到36.53%,顯示銀行貸款集中於不動產的情況不降反增。且今年1月銀行針對營建業的授信金額佔比達25%,創下近7年新高。央行人士指出,調整選擇性信用管制措施考量包括銀行不動產貸款增幅仍大,以及避免過多信用資源流向不動產市場,將再進一步控管金融機構不動產 [...]

營建業授信7年新高 反映房市場榮景回升

根據聯徵中心的授信金額佔比顯示,在各種企業產業類別之中,2021年1月本國銀行針對營建業的授信金額佔比達25%,已連續7年都位居企業授信金額的第一名,且近兩年還有攀升趨勢,反映不動產市場景氣明顯復甦回升的趨勢。由於不動產開發金額較高,不管是購置土地或者開發興建,都需要向銀行借貸,營建業的負債比通常高於其他行情,也因此向銀行申請貸款授信的金額也相對較高。代銷業者表示,從近7年營建業佔本國銀行授信金額 [...]

打房再出手 第3戶可貸成數再縮

央行宣布針對中央打房政策,央行配合加碼,規定公司法人購置住宅貸款最高成數一律為四成;自然人第三戶購屋貸款最高成數由6成降至5.5成;第四戶降至5成;買豪宅最高成數也由6成降至5.5成;新增第4戶以上之豪宅最高成數由6成將至4成。央行18日召開第1季理監事會議,為了落實政府「健全房產市場方案」之信用資源有效配置及合理運用,並進一步控管金融機構不動產授信風險;央行修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押 [...]

台南東區首推社宅2025年完工

台南東區首推社宅2025年完工

國家住宅及都市更新中心首度邁向南台灣,除了高雄2處,台南東區也興建610戶社會住宅,預計2025年完工。台南東區的新都心社會住宅基地,位於台南市東區崇吉一街與崇元一街口,臨近台南文化中心及巴克禮紀念公園。本案將規劃設計多樣化的戶外空間,採室內外連通方式留設開放空間,供社宅住戶與鄰里休憩交流使用,並且規劃於一樓設置幼兒園;同時其開放式空間規劃多元使用,如:假日市場、表演活動等,預計於2025年完工, [...]

業者:房地合一稅不應回溯5年

政府出重手打房,據報導,考量稽徵成本等問題,房地合一2.0房地取得時間將回溯至2016年,業者表示,房地合一稅對市場已造成很大影響,如果回溯,對於買方並不公平,政府加稅不應溯及既往。受益低利與資金回流投資台灣,房地產好不容易回暖,但政府接連打炒房,修訂房地合一稅,讓房市受到不小的驚嚇。業者表示,現階段房產業界只能希望房地合一稅制維持現狀就好,千萬別修法將閉鎖期延長到5年;否則對已夠的買方不公平。& [...]

房地合一稅2.0案件回溯2016年起適用

行政院祭出房地合一2.0修法,根據政院版條文,適用範圍將回溯至2016年起取得房地,預售屋也將比照,至於何時出售案件要以2.0版方式課稅,未來將由行政院視房市變化訂定生效日。行政院版房地合一2.0版修正草案,11日已送交立法院審議,拚本會期完成修法;外界高度關注「日出條款」如何訂定,包含適用案件範圍是否回溯以及何時生效。而根據行政院版修正條文,只要是2016年起取得的房地,等未來修法完成生效,都要 [...]