即時資訊

自108年1月1日起調漲預拌混凝土價格之行為,違反公平交易法規定

1. 國產建材實業股份有限公司、臺灣水泥股份有限公司、亞東預拌混凝土股份有限公司、環球水泥股份有限公司及天誠混凝土實業股份有限公司等5家預拌混凝土業者聯合於107年12月中旬以書面通知下游客戶自108年1月1日起調漲預拌混凝土價格之行為,違反公平交易法規定,分別處國產新臺幣2,000萬元、臺泥2,000萬元、亞東1,100萬元、環球800萬元及天誠100萬元,罰鍰金額總計6,000萬元。

公平交易委員會新聞資料  108年4月24日

  公平交易委員會(下稱公平會)於108年4月24日第1433次委員會議通過,國產建材實業股份有限公司(下稱國產)、臺灣水泥股份有限公司(下稱臺泥)、亞東預拌混凝土股份有限公司(下稱亞東)、環球水泥股份有限公司(下稱環球)及天誠混凝土實業股份有限公司(下稱天誠)等5家預拌混凝土業者聯合於107年12月中旬以書面通知下游客戶自108年1月1日起調漲預拌混凝土價格之行為,違反公平交易法第15條第1項聯合行為禁制規定,依同法第40條第1項規定,分別處國產新臺幣(下同)2,000萬元、臺泥2,000萬元、亞東1,100萬元、環球800萬元及天誠100萬元,罰鍰金額總計6,000萬元。

公平會表示,本案是因該5家業者在107年11月南部地區出現短暫砂石短缺之際,於12月中旬發布通知書給下游業者,通知書上均載自108年1月1日起調漲預拌混凝土售價每立方公尺200元至280元,不僅調漲日期相同、調漲數額及漲幅相當、通知調漲時間相近,具有一致性外觀,且此一致性外觀難由此5家預拌混凝土業者如採各自獨立調價行為可獲致,亦即不具經濟合理性。更因為各家預拌混凝土高度同質,上述5家業者於108年1月1日之前,皆以微幅、漸進調整售價的方式來反映市場變化情況,以避免流失客戶,但 108年1月1日之後,5家業者卻同時呈現漲幅相近為17%至18%的大幅價格上漲,足見業者此舉並非單純反映成本增加。

公平會復表示,案關5家業者於臺南市及高雄市之預拌混凝土市場占有率合計均已高達75%以上,因此在面臨短期成本壓力下,若不調漲價格,將可能產生利潤下降或虧損,惟若單獨大幅調漲價格,勢必導致客戶流失,是以具有聯合漲價以確保共同利益的誘因。又,預拌混凝土因加工技術單純,且同質性高,一般須透過價格競爭以爭取客戶;以強度3,000磅品項之預拌混凝土為例,案關5家業者在107年之價格約在每立方公尺1,400元緩步上揚至1,500元間,但108年1月1日起同時且大幅調漲價格,迥異於過往的價格調漲模式,顯然有違常理。

該5家事業行為實不具經濟合理性:一、案關5家業者108年1月1日起調漲預拌混凝土價格,雖均稱其調價行為係為反映成本,但成本增加數額與成本內涵各有所不同,則其各自反映成本而調價之結果理應有所差異,惟其等此次調漲數額不但均超過所涉成本增加之數額,且由5家業者通知單所示,呈現相同調漲日期、調漲數額及調漲幅度相當、通知調漲時間相近等一致性外觀,實無法解釋為事業之個別行為所致。二、案關5家業者之事業經營規模較大,部分業者甚至有垂直整合生產之優勢,然而其等調漲預拌混凝土價格之漲幅及數額,卻平均高於同市場中的小廠之價格漲幅及數額達2倍之多,行為模式亦顯有異常。三、案關5家業者砂石原料成本尚未調漲確定,且或有漲幅未定,即先發布調漲預拌混凝土價格,凡此皆不具經濟合理性,進而其透過集體預告價格變動資訊,亦可彼此進行偵測,有促進達成共識與協調行動之效果。

因此,本案依公平交易法第14條第3項規定,並參酌該5家業者主張價格調漲之各項因素,據以推定其等於107年12月中旬以通知書通知下游客戶同時自108年1月1日起調漲預拌混凝土價格之行為,具有聯合行為之合意,且足以影響高雄市及臺南市預拌混凝土市場的供需功能,違反公平交易法第15條聯合行為之禁制規定。

公平會最後表示,該會職司公平交易法,遇有砂石及預拌混凝土等重要原物料價格有異常波動情形,都將本於權責積極查處,密切注意市場狀況,嚴防業者藉機從事聯合行為違法情事。倘查獲業者違法之具體事證,即依公平交易法相關規定加以嚴懲,以確收儆示效果,俾維護市場競爭秩序與確保消費者權益。

(承辦單位:製造業競爭處;服務中心2351-0022、2351-7588轉380;  新聞聯繫窗口:張志斌科長2351-7588轉501)

文章分享

包租代管租金免稅額擬提高

內政部次長花敬群表示,將提住宅法修正草案,降低參加社會住宅包租代管房東的租稅負擔,租金免稅額從現行新台幣1萬元提高到1萬5000元,希望盡快完成修法。媒體報導,內政部擬修住宅法,降低包租代管房東「被查稅」疑慮,鼓勵有殼族、多屋族釋出房源的同時不必擔心被翻舊帳,提升加入包租代管誘因。花敬群表示,社會住宅包租代管執行2年多,在一些調查上,明顯看到房東對於租稅誘因跟擔心被查稅有疑慮,內政部將提住宅法修正 [...]

地政局持續聯合稽查預售案 未發現違規紅單

繼10月底與內政部辦理聯合稽查預售屋熱銷建案後,台南市政府地政局又於11月下旬與法制處消保官、建築管理科等相關單位辦理預售屋建案聯合稽查行動,誓言聯合稽查預售屋建案將持續,以遏紅單交易亂象。台南市政府強調,此次查核重點包括確認預售屋建案,是否在尚未取得建造執照前,就擅自銷售、使用購屋預約單(俗稱紅單)、刊登廣告有無不實或誤導消費者認知、預售屋買賣契約是否符合內政部規定的應記載及不得記載事項、代銷人 [...]

調整住屋現值免徵優先 兩年內再討論囤房稅

政府接連出招打炒房,財政部表示,後續將觀察市場發展,必要時也會從稅制出手。官員表示房屋稅條例修法涉及短期、中長期目標,短期的調整「住家房屋現值免徵標準」,最快明年提出;中長期是檢討提高囤房稅率,規劃兩年內研議。財政部長蘇建榮表示,房屋稅是地方稅,涉及稽徵實務困難程度及地方稅收,除兼顧理想也要顧及實務,修法前一定會找地方政府討論,並在適當時機推動修法。根據行政院房市健全方案,涉及房屋稅條例修正者包括 [...]

打房政策不斷 立委憂扭曲市場機制

打房政策不斷引發立委憂心,認為政府過去只有針對陸資有限購令,從來沒有推出過私法人購買住宅核准制,此舉恐怕有扭曲市場機制的嫌疑;相關政策涉及私領域,政府應當小心拿捏其中分寸。經濟金融專家表示,限制私法人購買住宅是相當嚴重的措施,因為此舉已形同剝奪私人的權利,與打炒房目的是否相符,推出前必須有重要根據,否則限制買賣與契約的自由,已有是否違憲的疑慮,若無合理的依據就採原則限制、例外同意,與共產國家何異。 [...]

台南18筆不動產招標公告

財政部國有財產署南區分署109年度招標第52批國有非公用不動產,11月12日公告,11月26日開標。這次招標總計18筆,北區2筆,安南區1筆,中西區3筆,佳里區1筆,楠西區1筆,歸仁區1筆,善化區1筆,玉井區2筆,仁德區3筆,永康區3筆;歡迎有興趣的民眾前往投標。招標相關連結資訊https://www.fnps.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=189 [...]

實登2.0正式拍板 最高罰鍰75萬

行政院會10日通過內政部所提的《平均地權條例》等三法修正草案,將送請立法院審議。這次將預售屋全面納管並須即時申報、揭露完整門牌(地號)、增加主管機關查核等;而此次也修法加重申報登錄不實的罰鍰,最高可罰到75萬元罰鍰。目前預售屋成交資訊,是由代銷業者於委託代銷契約屆滿或終止後30日內,才將代銷建案整批申報。而內政部這次修法是將申報時機提前到簽訂預售屋買賣契約書後30日內即需逐案申報,且將自行銷售預售 [...]

安平漁港跨港大橋 都市計畫已審議通過

「安平漁港跨港大橋」都市計畫已審議通過,全長1010公尺,預定2024年底完工,將成為安平舊聚落另1條重要聯外路徑。南市都發局表示,安平漁港跨港大橋新建工程,由安平漁港內的城平路興建跨港大橋往東連接至永華路,土地權屬皆為公有土地,整體路線總長度約為1010公尺,橋梁實際寬度20公尺,其餘路權範圍配置側車道及通道使用,未來跨港大橋往西銜接四草大橋,連接鹿耳門大道並串連台61線快速道路,將可疏導省道台 [...]

房市買氣增加 Q3新增房貸創29季新高

根據聯徵中心第三季最新房貸統計資料顯示,第三季新增樣本數量為4.72萬件,創下近29季以來新高,反應第三季的房市買氣的確快速增加,過熱房市讓政府開始出手調控降溫,另外,統計顯示第三季購屋與房貸呈現「三高一低」,件數創29季新高、購屋金額與核貸成數都是2009統計以來新高,利率則是創下史上新低。聯徵統計資料顯示,2020年第三季的房貸樣本數為4.7萬件,創下2013年Q2後的新高,較2019年同期更 [...]

內政部修法 放寬公設地供多目標使用

因應政府推動長照、幼兒照顧等土地複合使用,及尊重原民文化活動的需求,內政部日前部會報通過修正辦法,在不影響原規劃設置公共設施機能的原則下,放寬都市公設用地可供長照及原民聚會等多目標使用項目,以增加使用彈性,充分發揮公設地效益。內政部表示,部會報通過「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」第3條暨附表修正草案,主要為因應長照設施資源布建需求修正附表,放寬學校、體育場、公園等用地,得作社區式長期照顧服務 [...]

買賣移轉棟數達水準 預估房市價量齊揚

房仲業者預估今年買賣移轉棟數可達32萬棟,重回2014年水準,雖然央行出手打房,明年房市仍將價量齊揚,由於購屋客層已由自住客逐漸轉為投資客,想要自住的民眾,應把握最後這一季的購屋時刻。央行昨天臨時宣布自8日起實施房市信用管制措施,限制四類不動產貸款成數,不少人解讀此舉可能對房地產造成負面效應,但房仲業者認為,主計總處已上調今明兩年國內經濟成長率至2.54%及3.83%,明年房市依然樂觀。今年前10 [...]