即時資訊

自108年1月1日起調漲預拌混凝土價格之行為,違反公平交易法規定

1. 國產建材實業股份有限公司、臺灣水泥股份有限公司、亞東預拌混凝土股份有限公司、環球水泥股份有限公司及天誠混凝土實業股份有限公司等5家預拌混凝土業者聯合於107年12月中旬以書面通知下游客戶自108年1月1日起調漲預拌混凝土價格之行為,違反公平交易法規定,分別處國產新臺幣2,000萬元、臺泥2,000萬元、亞東1,100萬元、環球800萬元及天誠100萬元,罰鍰金額總計6,000萬元。

公平交易委員會新聞資料  108年4月24日

  公平交易委員會(下稱公平會)於108年4月24日第1433次委員會議通過,國產建材實業股份有限公司(下稱國產)、臺灣水泥股份有限公司(下稱臺泥)、亞東預拌混凝土股份有限公司(下稱亞東)、環球水泥股份有限公司(下稱環球)及天誠混凝土實業股份有限公司(下稱天誠)等5家預拌混凝土業者聯合於107年12月中旬以書面通知下游客戶自108年1月1日起調漲預拌混凝土價格之行為,違反公平交易法第15條第1項聯合行為禁制規定,依同法第40條第1項規定,分別處國產新臺幣(下同)2,000萬元、臺泥2,000萬元、亞東1,100萬元、環球800萬元及天誠100萬元,罰鍰金額總計6,000萬元。

公平會表示,本案是因該5家業者在107年11月南部地區出現短暫砂石短缺之際,於12月中旬發布通知書給下游業者,通知書上均載自108年1月1日起調漲預拌混凝土售價每立方公尺200元至280元,不僅調漲日期相同、調漲數額及漲幅相當、通知調漲時間相近,具有一致性外觀,且此一致性外觀難由此5家預拌混凝土業者如採各自獨立調價行為可獲致,亦即不具經濟合理性。更因為各家預拌混凝土高度同質,上述5家業者於108年1月1日之前,皆以微幅、漸進調整售價的方式來反映市場變化情況,以避免流失客戶,但 108年1月1日之後,5家業者卻同時呈現漲幅相近為17%至18%的大幅價格上漲,足見業者此舉並非單純反映成本增加。

公平會復表示,案關5家業者於臺南市及高雄市之預拌混凝土市場占有率合計均已高達75%以上,因此在面臨短期成本壓力下,若不調漲價格,將可能產生利潤下降或虧損,惟若單獨大幅調漲價格,勢必導致客戶流失,是以具有聯合漲價以確保共同利益的誘因。又,預拌混凝土因加工技術單純,且同質性高,一般須透過價格競爭以爭取客戶;以強度3,000磅品項之預拌混凝土為例,案關5家業者在107年之價格約在每立方公尺1,400元緩步上揚至1,500元間,但108年1月1日起同時且大幅調漲價格,迥異於過往的價格調漲模式,顯然有違常理。

該5家事業行為實不具經濟合理性:一、案關5家業者108年1月1日起調漲預拌混凝土價格,雖均稱其調價行為係為反映成本,但成本增加數額與成本內涵各有所不同,則其各自反映成本而調價之結果理應有所差異,惟其等此次調漲數額不但均超過所涉成本增加之數額,且由5家業者通知單所示,呈現相同調漲日期、調漲數額及調漲幅度相當、通知調漲時間相近等一致性外觀,實無法解釋為事業之個別行為所致。二、案關5家業者之事業經營規模較大,部分業者甚至有垂直整合生產之優勢,然而其等調漲預拌混凝土價格之漲幅及數額,卻平均高於同市場中的小廠之價格漲幅及數額達2倍之多,行為模式亦顯有異常。三、案關5家業者砂石原料成本尚未調漲確定,且或有漲幅未定,即先發布調漲預拌混凝土價格,凡此皆不具經濟合理性,進而其透過集體預告價格變動資訊,亦可彼此進行偵測,有促進達成共識與協調行動之效果。

因此,本案依公平交易法第14條第3項規定,並參酌該5家業者主張價格調漲之各項因素,據以推定其等於107年12月中旬以通知書通知下游客戶同時自108年1月1日起調漲預拌混凝土價格之行為,具有聯合行為之合意,且足以影響高雄市及臺南市預拌混凝土市場的供需功能,違反公平交易法第15條聯合行為之禁制規定。

公平會最後表示,該會職司公平交易法,遇有砂石及預拌混凝土等重要原物料價格有異常波動情形,都將本於權責積極查處,密切注意市場狀況,嚴防業者藉機從事聯合行為違法情事。倘查獲業者違法之具體事證,即依公平交易法相關規定加以嚴懲,以確收儆示效果,俾維護市場競爭秩序與確保消費者權益。

(承辦單位:製造業競爭處;服務中心2351-0022、2351-7588轉380;  新聞聯繫窗口:張志斌科長2351-7588轉501)

文章分享

台經院對下半年營造業景氣持平看待

受房地合一、實價2.0等新制上路,加上國際政經情勢變化,均使營建成本大漲,建商推案壓力倍增。根據市場人士表示,近期建商採用「先建後售」趨勢大增,這會讓業者資金壓力加大;另外,根據台經院最新調查結果也顯示,隨著建材成本上漲,讓許多廠商對未來房市景氣看壞,因此台經院對下半年營造業景氣僅持平看待。由於營建成本持續上漲,建商感受到資金壓力,因此已有越來越多的建商採「先建後售」的銷售方式來因應;或等待工程至 [...]

南科LM區第3次專案通檢案生效公告

變更臺南科學工業園區特定區計畫(新市區建設地區開發區塊L及M)細部計畫(土地使用分區及都市設計管制要點)(第三次專案通盤檢討)案,自110年8月18日起零時起發布實施生效,公告周知。公告事項:一、公告時間:自民國110年8月18日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)、臺南市善化區公所公告欄及臺南市新市區公所公告欄。三、 [...]

新制影響漲跌機率 專家:助漲的機會比較多

2.0新制上路之後,因預售屋即時實價登錄將讓業者銷況一覽無遺,讓不少人認為有助跌價的嫌疑;但專家認為,2.0助漲的機會比較多。但專家表示,預售屋與中古屋不同,預售屋的賣方只會有一組,因此當遇上房市上揚時,之前的揭露的價格可以做為賣方加價的墊腳石;但相對來說,如果景氣下滑,之前的買方看到後來越買越便宜,很容易衍生消費糾紛,所以過去建商寧願封盤也不願降價,因此2.0助漲的機會比較多。而不動產的個別條件 [...]

建照數持續爆量 開工數卻不增反減

據內政部統計顯示,自2016年房市低點、全台住宅建照核發僅不到8萬戶以來,建照核發戶數逐年大增。2020年全年住宅建照核發16萬戶,創下1995年以來新高。近年來不動產業大量搶地,推案意願強勁,今年上半年住宅建照核發8.3萬戶持續創高;有14%的年增率,六都中除了桃園衰退外,其餘五都普遍年增12~15%。不過,相較於住宅建照戶數持續爆量,住宅開工戶數則出現轉折。去年住宅開工達13.4萬戶,亦為20 [...]

股市重挫 錢轉房市

近期台股走勢震盪,許多金雞母更應聲走跌,資金更開始出現轉往相對保值、穩定的不動產市場;專家認為,在低利且游資豐厚的大環境下,雖然股房雙市均相當熱絡,但隨著股市多頭走勢暫緩,部分資產族將獲利了結,將資金轉往相對穩定的房地產。據內政部最新統計,今年7月房市受疫情衝擊,六都交易量均有下滑跡象,但1~7月移轉量能卻達15.2萬棟,相較2020年同期的13.2萬棟,整體增幅高達1成5,創下近8年來新高,顯示 [...]

解決老屋重建 台南推動輔導團隊2.0

為解決都市計畫區內老舊建築物普遍的耐震能力不足,台南市政府推出危險老舊房子重建提供「快速通關」、「獎勵明確」、「稅捐優惠」等三大特色優惠,鼓勵民眾加速進行重建,改善都市整體安全。為加速推動老屋重建,改善居家結構安全,台南市政府於2021年委託長榮大學與台南市建築師公會二家專業廠商,加入台南市危老重建輔導團,除將持續辦理重建說明會與培訓外,期能協助民眾加速辦理危老重建。都發局局長莊德樑表示,只要民眾 [...]

疫情降級 北部降價屋減.中南部反增

疫情降級,房市降價物件也減少。中信房屋統計指出,三級警戒期間,全台住宅成屋銷售「降價比」約達6%,也就是100間銷售中成屋約有6間降價,但現在已降至5%。北北桃降價宅都明顯減少,件數大減一到三成,不過台中、台南、高雄不減反增,增加8%到9%。此波本土疫情嚴竣,民眾減少外出,讓北部房地產受創較嚴重,部分屋主為求順利出售,主動讓利的意願明顯提高,開出外界戲稱的防疫價。隨著疫情降級、不動產市況日漸回溫、 [...]

北外環連結國1交流道計畫國發會通過

北外環連結國1交流道計畫國發會通過

為健全台南都會核心區高快速道路系統之發展,提供核心地區往南科等地快速運輸服務,台南市政府非常重視「國道1號台南路段增設北外環交流道工程」。昨(12)日市府相關團隊,北上前往國家發展委員會積極爭取,經詳細說明該項工程的重要與其必要性,這項總經費17.25億元增設北外環交流道工程,終獲得國發會的支持審查通過,讓台南市便捷交通網的政策再躍進。 工務局表示,台南都會區北外環快速道路可有效紓解進出 [...]

南科園區特定區新市區等細部計畫實施生效公告

擬定臺南科學工業園區特定區計畫(不含科學園區部分)(新市區建設地區開發區塊F及G)細部計畫,自110年8月13日起零時起發布實施生效,公告周知。公告事項:一、公告時間:自民國110年8月13日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)、臺南市善化區公所公告欄及臺南市新市區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺一千分之一計畫圖及計畫 [...]

西港主要計畫第5次通盤檢討案公告

變更西港主要計畫(第五次通盤檢討)(含都市計畫圖重製)」案、「變更西港都市計畫(第五次通盤檢討)(土地使用分區管制要點)細部計畫」案及重製計畫圖自110年8月13日起依法公開展覽30天,公告周知。公告事項: 一、公開展覽時間:自民國110年8月13日起30天。二、公告圖說:公開展覽主要計畫及細部計畫,計畫書、圖、重製後計畫圖各1份。三、公開展覽地點及都市計畫說明會舉辦時間與地點:(一) 臺南市政府 [...]