即時資訊

自108年1月1日起調漲預拌混凝土價格之行為,違反公平交易法規定

1. 國產建材實業股份有限公司、臺灣水泥股份有限公司、亞東預拌混凝土股份有限公司、環球水泥股份有限公司及天誠混凝土實業股份有限公司等5家預拌混凝土業者聯合於107年12月中旬以書面通知下游客戶自108年1月1日起調漲預拌混凝土價格之行為,違反公平交易法規定,分別處國產新臺幣2,000萬元、臺泥2,000萬元、亞東1,100萬元、環球800萬元及天誠100萬元,罰鍰金額總計6,000萬元。

公平交易委員會新聞資料  108年4月24日

  公平交易委員會(下稱公平會)於108年4月24日第1433次委員會議通過,國產建材實業股份有限公司(下稱國產)、臺灣水泥股份有限公司(下稱臺泥)、亞東預拌混凝土股份有限公司(下稱亞東)、環球水泥股份有限公司(下稱環球)及天誠混凝土實業股份有限公司(下稱天誠)等5家預拌混凝土業者聯合於107年12月中旬以書面通知下游客戶自108年1月1日起調漲預拌混凝土價格之行為,違反公平交易法第15條第1項聯合行為禁制規定,依同法第40條第1項規定,分別處國產新臺幣(下同)2,000萬元、臺泥2,000萬元、亞東1,100萬元、環球800萬元及天誠100萬元,罰鍰金額總計6,000萬元。

公平會表示,本案是因該5家業者在107年11月南部地區出現短暫砂石短缺之際,於12月中旬發布通知書給下游業者,通知書上均載自108年1月1日起調漲預拌混凝土售價每立方公尺200元至280元,不僅調漲日期相同、調漲數額及漲幅相當、通知調漲時間相近,具有一致性外觀,且此一致性外觀難由此5家預拌混凝土業者如採各自獨立調價行為可獲致,亦即不具經濟合理性。更因為各家預拌混凝土高度同質,上述5家業者於108年1月1日之前,皆以微幅、漸進調整售價的方式來反映市場變化情況,以避免流失客戶,但 108年1月1日之後,5家業者卻同時呈現漲幅相近為17%至18%的大幅價格上漲,足見業者此舉並非單純反映成本增加。

公平會復表示,案關5家業者於臺南市及高雄市之預拌混凝土市場占有率合計均已高達75%以上,因此在面臨短期成本壓力下,若不調漲價格,將可能產生利潤下降或虧損,惟若單獨大幅調漲價格,勢必導致客戶流失,是以具有聯合漲價以確保共同利益的誘因。又,預拌混凝土因加工技術單純,且同質性高,一般須透過價格競爭以爭取客戶;以強度3,000磅品項之預拌混凝土為例,案關5家業者在107年之價格約在每立方公尺1,400元緩步上揚至1,500元間,但108年1月1日起同時且大幅調漲價格,迥異於過往的價格調漲模式,顯然有違常理。

該5家事業行為實不具經濟合理性:一、案關5家業者108年1月1日起調漲預拌混凝土價格,雖均稱其調價行為係為反映成本,但成本增加數額與成本內涵各有所不同,則其各自反映成本而調價之結果理應有所差異,惟其等此次調漲數額不但均超過所涉成本增加之數額,且由5家業者通知單所示,呈現相同調漲日期、調漲數額及調漲幅度相當、通知調漲時間相近等一致性外觀,實無法解釋為事業之個別行為所致。二、案關5家業者之事業經營規模較大,部分業者甚至有垂直整合生產之優勢,然而其等調漲預拌混凝土價格之漲幅及數額,卻平均高於同市場中的小廠之價格漲幅及數額達2倍之多,行為模式亦顯有異常。三、案關5家業者砂石原料成本尚未調漲確定,且或有漲幅未定,即先發布調漲預拌混凝土價格,凡此皆不具經濟合理性,進而其透過集體預告價格變動資訊,亦可彼此進行偵測,有促進達成共識與協調行動之效果。

因此,本案依公平交易法第14條第3項規定,並參酌該5家業者主張價格調漲之各項因素,據以推定其等於107年12月中旬以通知書通知下游客戶同時自108年1月1日起調漲預拌混凝土價格之行為,具有聯合行為之合意,且足以影響高雄市及臺南市預拌混凝土市場的供需功能,違反公平交易法第15條聯合行為之禁制規定。

公平會最後表示,該會職司公平交易法,遇有砂石及預拌混凝土等重要原物料價格有異常波動情形,都將本於權責積極查處,密切注意市場狀況,嚴防業者藉機從事聯合行為違法情事。倘查獲業者違法之具體事證,即依公平交易法相關規定加以嚴懲,以確收儆示效果,俾維護市場競爭秩序與確保消費者權益。

(承辦單位:製造業競爭處;服務中心2351-0022、2351-7588轉380;  新聞聯繫窗口:張志斌科長2351-7588轉501)

文章分享

建設公司廣告不實罰鍰30萬元

公平交易委員會第1573次委員會議決議,某建設公司銷售的建案,提供資料供媒體報導該建案「戶戶衛浴皆開窗」、「全部衛浴皆開窗」,對足以影響交易決定之商品內容為虛偽不實及引人錯誤之表示,違反公平交易法第21條第1項規定,處該公司新台幣30萬元罰鍰。公平會接獲民眾反映,某建設公司銷售的建案,對外稱「全部衛浴皆開窗」,另媒體報導亦宣稱「XX兩廳院、戶戶衛浴皆開窗」均涉有不實廣告。經公平會調查發現此建案當中 [...]

變更虎頭埤特定區通檢案生效公告

擴大及變更虎頭埤特定區計畫第二次通盤檢討暫予保留第一案,自110年12月13日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國110年12月13日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市新化區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案虎頭埤(二通)(暫予保留第一案)發布實施-公告 [...]

賴正鎰:政府讓房地產更變形扭曲

內政部將祭出五項新打房措施,對違法炒作預售屋者要處3年徒刑或併科5000萬元高額罰款的作法;全國商總主席賴正鎰表示,政府光是想用高稅制打房,還要接著祭出關刑嚴法來限制人民買賣自由,這是開民主倒車。再這樣亂搞下去,只會讓房地產市場更加扭曲變形,他呼籲內政部要趕緊踩煞車,以免無法收拾。 內政部會議通過修正《平均地權條例》及《不動產經紀業管理條例》,全面限制預售屋及新建成屋換約轉售,共有5項新 [...]

預售屋禁換約草案通過 預計2022年初上路

針對近來預售屋市場熱滾滾的失序情形,內政部會報通過修正草案,全面限制預售屋及新建成屋換約轉售;嚴懲炒作最高處3年徒刑或併科5千萬罰金;同時要求預售屋解約須30日內申報登錄、管制私法人購屋將採許可制並於5年內不得移轉、建立檢舉獎金機制等;全案推估最快等到立法院下次會期後會出爐,目前朝向2022年初上路。內政部修正《平均地權條例》及《不動產經紀業管理條例》,修正重點如下:一、限制換約轉售,預售屋或新建 [...]

沙崙特區納捷運規劃 大南方科技廊道成形

台南沙崙站特區結合高鐵全台一日生活圈優勢,更將納入台南都會區捷運路網規劃當中,向北連結南科,往南串接高雄產業聚落,大南方科技廊道顯然成形,加上大台南會展中心及三井OUTLET將於明(2022)年啟用營運,將促進該區繁榮發展,沙崙發展前景可期。沙崙站特區陸續完成連外基礎交通建設,同時也吸引中央研究院南部院區、工研院、陽明交通大學台南校區、科技部聯合研究中心等國家級研究機構的進駐,有效帶動沙崙智慧綠能 [...]

台銀公教房貸最高85成 首購自住不限區域

台灣銀行宣布續辦2022至2024年「築巢優利貸」,除了年利率1.31%之外,首購自住更可不限區域最高更可達8.5成,是公教住宅開辦以來最高的成數,而且可以搭配寬限期最長5年,減輕貸款初期還款壓力。所謂的「築巢優利貸」適用對象為中央及地方各機關、公立學校、公營事業機構編制內的員工,申請人提供本人或配偶或與他人共同新購置的不動產均可辦理。台灣銀行指出,「築巢優利貸」近3年的辦理期間承作績效良好;此次 [...]

六都囤房稅將上路 租屋族成最大受害者

全台房價漲翻天,有立委、學者要求財政部修法,要求推動囤房稅並關注各縣市房屋稅稅基調整不夠積極的問題。然而,也有專家認為,由於囤房稅屬於直接轉嫁的稅制,未來3年內全台租金至少會有15%以上漲幅,租屋族是最大的受害者。根據《房屋稅條例》對於非自住家房屋,給予地方政府訂定差別稅率的權限;但多年來實施的縣市不多,受到近期受房價驚漲影響,使囤房稅議題再度受關注。目前全台居住人口最多的六都中,北市在2014年 [...]

預售屋交易相對熱絡 實登2.0助漲房價

房市交易搶搶滾,根據最新預售揭露資料統計顯示,今年的預售案件已經揭露逾6萬件、總銷售金額達7999億元;全年有機會挑戰兆元的總銷售金額。業者表示,看到許多成交資料與價格,民眾會加快決定速度,因此被解讀預售實登有助漲的效果;不過當景氣反轉時,則會發現當案子銷售緩慢時,價格上就會更保守。根據最新預售揭露資料顯示,以預售市場規模來看,新北市今年預售揭露1.18萬件,總銷售金額1874億元,勇奪冠軍;件數 [...]

台南又現漏夜排隊搶預售案

台南市仁德區某新建案今(8)日上午10時開賣,不過聽說7日晚間即有民眾漏夜排隊,因此上午10點前更已是大排長龍,引人注目,也引來台南市長的宣言。黃偉哲表示,為杜絕炒房,將調查是否牽涉有代銷代排模式操作炒房;若有牽涉到紅單或預售屋階段轉讓交易,一律開罰,同時也已派地政局、消保官到場查核了解。今年3月,遠雄建設在歸仁高鐵台南站附近推出新建案預售屋,也曾出現上千人排隊搶訂熱潮,事後因公平會認為該建案在商 [...]

永康六甲頂醫療專區將重劃

配合公共設施解編,台南市政府將於奇美醫院後側辦理「永康六甲頂醫療專用區市地重劃」開發區,將提供可建築土地2.64公頃(約7987坪),預估重劃後平均地價將從每平方公尺3萬元,提高至5.5萬元,地價漲幅將達1.83倍。「永康六甲頂醫療專用區市地重劃」開發區,面積4.091公頃,提供可建築土地2.64公頃,其中劃設醫療專用區1.26公頃、住宅區1.38公頃,公共設施1.453公頃,完成後有效紓解該區醫 [...]