即時資訊

自108年1月1日起調漲預拌混凝土價格之行為,違反公平交易法規定

1. 國產建材實業股份有限公司、臺灣水泥股份有限公司、亞東預拌混凝土股份有限公司、環球水泥股份有限公司及天誠混凝土實業股份有限公司等5家預拌混凝土業者聯合於107年12月中旬以書面通知下游客戶自108年1月1日起調漲預拌混凝土價格之行為,違反公平交易法規定,分別處國產新臺幣2,000萬元、臺泥2,000萬元、亞東1,100萬元、環球800萬元及天誠100萬元,罰鍰金額總計6,000萬元。

公平交易委員會新聞資料  108年4月24日

  公平交易委員會(下稱公平會)於108年4月24日第1433次委員會議通過,國產建材實業股份有限公司(下稱國產)、臺灣水泥股份有限公司(下稱臺泥)、亞東預拌混凝土股份有限公司(下稱亞東)、環球水泥股份有限公司(下稱環球)及天誠混凝土實業股份有限公司(下稱天誠)等5家預拌混凝土業者聯合於107年12月中旬以書面通知下游客戶自108年1月1日起調漲預拌混凝土價格之行為,違反公平交易法第15條第1項聯合行為禁制規定,依同法第40條第1項規定,分別處國產新臺幣(下同)2,000萬元、臺泥2,000萬元、亞東1,100萬元、環球800萬元及天誠100萬元,罰鍰金額總計6,000萬元。

公平會表示,本案是因該5家業者在107年11月南部地區出現短暫砂石短缺之際,於12月中旬發布通知書給下游業者,通知書上均載自108年1月1日起調漲預拌混凝土售價每立方公尺200元至280元,不僅調漲日期相同、調漲數額及漲幅相當、通知調漲時間相近,具有一致性外觀,且此一致性外觀難由此5家預拌混凝土業者如採各自獨立調價行為可獲致,亦即不具經濟合理性。更因為各家預拌混凝土高度同質,上述5家業者於108年1月1日之前,皆以微幅、漸進調整售價的方式來反映市場變化情況,以避免流失客戶,但 108年1月1日之後,5家業者卻同時呈現漲幅相近為17%至18%的大幅價格上漲,足見業者此舉並非單純反映成本增加。

公平會復表示,案關5家業者於臺南市及高雄市之預拌混凝土市場占有率合計均已高達75%以上,因此在面臨短期成本壓力下,若不調漲價格,將可能產生利潤下降或虧損,惟若單獨大幅調漲價格,勢必導致客戶流失,是以具有聯合漲價以確保共同利益的誘因。又,預拌混凝土因加工技術單純,且同質性高,一般須透過價格競爭以爭取客戶;以強度3,000磅品項之預拌混凝土為例,案關5家業者在107年之價格約在每立方公尺1,400元緩步上揚至1,500元間,但108年1月1日起同時且大幅調漲價格,迥異於過往的價格調漲模式,顯然有違常理。

該5家事業行為實不具經濟合理性:一、案關5家業者108年1月1日起調漲預拌混凝土價格,雖均稱其調價行為係為反映成本,但成本增加數額與成本內涵各有所不同,則其各自反映成本而調價之結果理應有所差異,惟其等此次調漲數額不但均超過所涉成本增加之數額,且由5家業者通知單所示,呈現相同調漲日期、調漲數額及調漲幅度相當、通知調漲時間相近等一致性外觀,實無法解釋為事業之個別行為所致。二、案關5家業者之事業經營規模較大,部分業者甚至有垂直整合生產之優勢,然而其等調漲預拌混凝土價格之漲幅及數額,卻平均高於同市場中的小廠之價格漲幅及數額達2倍之多,行為模式亦顯有異常。三、案關5家業者砂石原料成本尚未調漲確定,且或有漲幅未定,即先發布調漲預拌混凝土價格,凡此皆不具經濟合理性,進而其透過集體預告價格變動資訊,亦可彼此進行偵測,有促進達成共識與協調行動之效果。

因此,本案依公平交易法第14條第3項規定,並參酌該5家業者主張價格調漲之各項因素,據以推定其等於107年12月中旬以通知書通知下游客戶同時自108年1月1日起調漲預拌混凝土價格之行為,具有聯合行為之合意,且足以影響高雄市及臺南市預拌混凝土市場的供需功能,違反公平交易法第15條聯合行為之禁制規定。

公平會最後表示,該會職司公平交易法,遇有砂石及預拌混凝土等重要原物料價格有異常波動情形,都將本於權責積極查處,密切注意市場狀況,嚴防業者藉機從事聯合行為違法情事。倘查獲業者違法之具體事證,即依公平交易法相關規定加以嚴懲,以確收儆示效果,俾維護市場競爭秩序與確保消費者權益。

(承辦單位:製造業競爭處;服務中心2351-0022、2351-7588轉380;  新聞聯繫窗口:張志斌科長2351-7588轉501)

文章分享

11月房貸與建築貸款餘額雙創新高

中央銀行公布11月國銀房貸與建築貸款餘額,雙雙再創新高,其中國銀房貸年增率走高至9.44%,寫下3個月以來新高;而建築貸款雖然年增率下滑至14.25%,但仍是雙位數成長。央行官員表示,年底本來就是購屋旺季,加上疫情趨緩後的遞延性買盤出籠,以及部分新屋交屋潮是造成房貸增加的原因。根據《經濟日報》報導,央行公布11月國銀購置住宅貸款餘額為8兆6,994億元,續創歷史新高,較10月暴增848.27億元、 [...]

全台預售屋與中古屋價差創下近5年新高

營建成本續漲、全台房市熱,推升新建案價格頻創高,根據資料顯示,全台預售屋與中古屋價差來到12.4%,創下近5年新高紀錄;六都價差衝高到3成,特定區域升至6成以上。全台預售屋與中古屋價差在2017年均值僅4.4%,之後年年升高,今年平均為12.4%,六都加上新竹縣市的中價差最大行政區,為新竹縣新豐鄉,預售屋與中古屋間的價差將近七成(68.4%)。這七都前十大預售屋與中古屋價差較高的行政區,新竹縣新豐 [...]

東區青年路立體停車場動工

為改善東區後火車站、北門路商圈停車空間與整頓交通秩序問題,台南市政府爭取於青年路興建E8立體停車場,12月27日舉行動土典禮,預計2023年10月完工啟用,將提供200席汽車及44席機車停車位。台南市政府表示,市府相當重視民眾停車需求,向中央爭取經費補助闢建立體停車場,E8立體停車場為地下一樓、地上四樓,總經費為2.19億元,其中中央補助0.81億元。 E8立體停車場保留原基地內的老榕樹 [...]

2022年六都土地現值全調漲

各縣市政府地政局陸續發布2022年公告土地現值以及公告地價,考量不動產市場因利率低、資金充裕,帶動交易價量上揚,六都全數調漲公告土地現值以及公告地價。全台漲幅最高為新北市,公告土地現值上漲3.5%,公告地價則上漲5.76%,而漲幅最小則為台中市,土地現值上漲1.89%,公告地價則僅微幅調整0.06%。台南市2022年公告土地現值上漲3.01%;公告地價則上漲3.55%。台南市財政稅務局表示,經試算 [...]

土建融貸2022年恐升息

央行與金管會陸續針對國銀不動產放款進行專案金檢,迫使國銀不動產放款無論利率與成數漸趨嚴格。鑑此,專家警告,業者若有土建融貸需求,應備妥相關文件,以免因資料不足而被要求不斷補件,以降低利率和政策面變動的風險。2020年國銀為了搶食不動產放款大餅,甚至驚傳有銀行土融利率殺破1.5%。而銀行業者殺價搶客震驚央行,因而與金管會多次啟動專案金檢,對放款違紀的銀行開罰或提出警告。自此,公股行庫將利率提高,其中 [...]

2022房市買氣繼續上漲 台南及高雄仍是焦點

雖然政府頻頻出手打炒房,但業者對明年房市信心仍高。中華民國不動產仲介公會全聯會表示,因缺工缺料所造成的成本上升,加上屋主惜售供給量減少,以及通膨效應、全球股市大漲及低利等因素,預估2022年各地房價仍會持續走揚,且蛋白區漲勢更勝蛋黃區。仲介全聯會表示,2021年前10月的全台買賣移轉登記棟數為27.9萬棟,較2020年同期增加約1.8萬棟,增幅約7%,推估2021年全年棟數約為33.4萬棟,將續創 [...]

央行關注購地貸款 房貸利率非當務之急

外傳中央銀行擬再拉高豪宅及第3戶房貸利率,未來可能從現行的1.72%拉高半碼至1.85%以上;央行解釋,目前主要是關注購地貸款、特別是一定期間內動工,以及如果違約銀行後續處理;至於拉高利率,目前還不知道。根據《經濟日報》報導,央行10月初找來36家國銀及信合社聯合社召開會議,要求國銀落實差別化定價,銀行業者也遵從央行指示,拉高第2戶、第3戶與豪宅的貸款利率底限。行庫高層說,央行10月召開會議,會中 [...]

11月新增房貸創近6年新高

根據中央銀行公布,五大銀行11月新承做房貸創房地合一稅上路以來的近6年新高,而新增房貸利率則與10月持平,維持1.351%。官員表示,主要是反映六都建物買賣移轉棟數增加,以及部分地區整批分戶貸款增加所致,至於房貸利率則因貸款人多為首購、自住及公教人員等利率較低水準的客戶,致11月房貸利率持平。五大銀行11月新增房貸飆上719.06億元,較10月增加89.5億元,創2016年1月以來的新高。前波高點 [...]

東區新都心段土地流標

臺南市政府地政局今日(23)日辦理區段徵收土地(東區新都心段40地號)標租,上午完成開標作業,本次標租1筆土地共計有1標封參與投標,因投標資格不符,本次標租結果流標。本次標租結果將刊載於網站供各界查詢,網址:臺南市政府地政局網站(網址:http://land.tainan.gov.tw/)。相關檔案臺南市政府公告110年度第1次區段徵收區土地標租開標結果pdf(45.84 KB) &nb [...]

東區細部計畫變更案暫保留第3案公告

變更臺南市東區細部計畫第二次通盤檢討案,暫予保留第3案(仁和段115-4等9筆地號),自民國110年12月22日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國110年12月22日零時起生效。二、公告地點:(一) 臺南市政府公告欄。(二) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)。(三) 臺南市東區區公所公告欄。三、公告圖說:計畫書(內附比例 [...]