即時資訊

自108年1月1日起調漲預拌混凝土價格之行為,違反公平交易法規定

1. 國產建材實業股份有限公司、臺灣水泥股份有限公司、亞東預拌混凝土股份有限公司、環球水泥股份有限公司及天誠混凝土實業股份有限公司等5家預拌混凝土業者聯合於107年12月中旬以書面通知下游客戶自108年1月1日起調漲預拌混凝土價格之行為,違反公平交易法規定,分別處國產新臺幣2,000萬元、臺泥2,000萬元、亞東1,100萬元、環球800萬元及天誠100萬元,罰鍰金額總計6,000萬元。

公平交易委員會新聞資料  108年4月24日

  公平交易委員會(下稱公平會)於108年4月24日第1433次委員會議通過,國產建材實業股份有限公司(下稱國產)、臺灣水泥股份有限公司(下稱臺泥)、亞東預拌混凝土股份有限公司(下稱亞東)、環球水泥股份有限公司(下稱環球)及天誠混凝土實業股份有限公司(下稱天誠)等5家預拌混凝土業者聯合於107年12月中旬以書面通知下游客戶自108年1月1日起調漲預拌混凝土價格之行為,違反公平交易法第15條第1項聯合行為禁制規定,依同法第40條第1項規定,分別處國產新臺幣(下同)2,000萬元、臺泥2,000萬元、亞東1,100萬元、環球800萬元及天誠100萬元,罰鍰金額總計6,000萬元。

公平會表示,本案是因該5家業者在107年11月南部地區出現短暫砂石短缺之際,於12月中旬發布通知書給下游業者,通知書上均載自108年1月1日起調漲預拌混凝土售價每立方公尺200元至280元,不僅調漲日期相同、調漲數額及漲幅相當、通知調漲時間相近,具有一致性外觀,且此一致性外觀難由此5家預拌混凝土業者如採各自獨立調價行為可獲致,亦即不具經濟合理性。更因為各家預拌混凝土高度同質,上述5家業者於108年1月1日之前,皆以微幅、漸進調整售價的方式來反映市場變化情況,以避免流失客戶,但 108年1月1日之後,5家業者卻同時呈現漲幅相近為17%至18%的大幅價格上漲,足見業者此舉並非單純反映成本增加。

公平會復表示,案關5家業者於臺南市及高雄市之預拌混凝土市場占有率合計均已高達75%以上,因此在面臨短期成本壓力下,若不調漲價格,將可能產生利潤下降或虧損,惟若單獨大幅調漲價格,勢必導致客戶流失,是以具有聯合漲價以確保共同利益的誘因。又,預拌混凝土因加工技術單純,且同質性高,一般須透過價格競爭以爭取客戶;以強度3,000磅品項之預拌混凝土為例,案關5家業者在107年之價格約在每立方公尺1,400元緩步上揚至1,500元間,但108年1月1日起同時且大幅調漲價格,迥異於過往的價格調漲模式,顯然有違常理。

該5家事業行為實不具經濟合理性:一、案關5家業者108年1月1日起調漲預拌混凝土價格,雖均稱其調價行為係為反映成本,但成本增加數額與成本內涵各有所不同,則其各自反映成本而調價之結果理應有所差異,惟其等此次調漲數額不但均超過所涉成本增加之數額,且由5家業者通知單所示,呈現相同調漲日期、調漲數額及調漲幅度相當、通知調漲時間相近等一致性外觀,實無法解釋為事業之個別行為所致。二、案關5家業者之事業經營規模較大,部分業者甚至有垂直整合生產之優勢,然而其等調漲預拌混凝土價格之漲幅及數額,卻平均高於同市場中的小廠之價格漲幅及數額達2倍之多,行為模式亦顯有異常。三、案關5家業者砂石原料成本尚未調漲確定,且或有漲幅未定,即先發布調漲預拌混凝土價格,凡此皆不具經濟合理性,進而其透過集體預告價格變動資訊,亦可彼此進行偵測,有促進達成共識與協調行動之效果。

因此,本案依公平交易法第14條第3項規定,並參酌該5家業者主張價格調漲之各項因素,據以推定其等於107年12月中旬以通知書通知下游客戶同時自108年1月1日起調漲預拌混凝土價格之行為,具有聯合行為之合意,且足以影響高雄市及臺南市預拌混凝土市場的供需功能,違反公平交易法第15條聯合行為之禁制規定。

公平會最後表示,該會職司公平交易法,遇有砂石及預拌混凝土等重要原物料價格有異常波動情形,都將本於權責積極查處,密切注意市場狀況,嚴防業者藉機從事聯合行為違法情事。倘查獲業者違法之具體事證,即依公平交易法相關規定加以嚴懲,以確收儆示效果,俾維護市場競爭秩序與確保消費者權益。

(承辦單位:製造業競爭處;服務中心2351-0022、2351-7588轉380;  新聞聯繫窗口:張志斌科長2351-7588轉501)

文章分享

台南一期藍線都計座談會即將舉行2場

台南一期藍線都計座談會即將舉行2場

台南捷運第一期藍線綜合規劃、環境影響評估作業正於交通部審議中,目前業已完成沿線都市計畫變更草案擬定;為傾聽尊重民意,將於2023年2月17日、2月21日分別於東區德光里活動中心及永康區中華里活動中心舉行公開展覽前座談會,以瞭解沿線用地土地所有權人意見,以利後續都市計畫變更作業推動順遂。 台南市政府表示,先進運輸系統第一期藍線路線行經永康區、東區及仁德區,涉及高速公路永康交流道附近特定區、 [...]

台南不動產電子憑證上線  即時查驗安全又方便

台南不動產電子憑證上線 即時查驗安全又方便

所有權狀是台灣土地登記制度的特色,所有權狀和他項權利證明書是民眾產權的重要憑證。自2023年起民眾向全國各地政事務所辦理不動產登記後,除取得地政事務所核發的土地、建物所有權狀、他項權利證明書之外,另可使用自然人憑證、工商憑證或行動自然人憑證APP等驗證登入「電子產權憑證系統」,選擇2023年1月1日後取得權狀之不動產標的,即可預覽、產製或下載電子產權憑證(效期3天,逾期可重新產製),再提供予有查驗 [...]

土融管制鬆綁 限定條件下不受限

取得土地融資須限期18個月內動工,讓有小型建商幾乎窒息;國發會日前宣布,只要受疫情等大環境影響而發生缺工、缺料等情形,導致影響動工時程等,可不受限期18個月動工的限制。’針對建商獲土地融資限18個月動工的問題,國發會指出,金融機構應依其授信內規及建案規模等情形,個案核實評估借款人預計動工實際所需時間,除有不可歸責借款人因素外,最長以18個月為原則。至於「不可歸責借款人因素」,包括受疫情 [...]

元月房地相關稅收減半

財政部公布元月房地相關稅收,土地增值稅、契稅實徵淨額較去年同月幾乎腰斬,房地合一稅單月稅收也出現史上單月第二次年減,顯示投資買方觀望氣氛濃厚。元月土增稅共51億元,年減52.1%,已連續十個月負成長,主因適逢農曆春節工作天數減少,且去年同月有大額稅款案件。契稅方面,元月入帳8.6億元,年減44.1%,若排除先前稅收遞延因素,與土增稅同樣是連10黑。個人房地合一稅元月則收入14億元,年減36.1%, [...]

南科土地使用分區暨都市設計管制要點變更案

臺南科學工業園區特定區計畫科學園區部分之土地使用分區暨都市設計管制要點變更案,自112年2月9日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國112年2月9日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)、國家科學及技術委員會南部科學園區管理局公告欄、安定區公所公告欄、新市區公所公告欄及善化區公所公告欄。三、公告 [...]

住宅開工量&總樓地板面積創雙高

景氣不佳,升息不斷,政府頻打炒房,然而開工量卻寫下新紀錄。據內政部統計資料,去年住宅類開工宅數約14.5萬宅,總樓地板面積將近623萬坪,雙雙創下統計以來新高,與前年相比宅數年增11%、面積增加10%。專家表示,開工量代表不動產業者的信心;2022年雖然房市降溫,預售買氣減弱,但因建案開工後,一般需2~3年才會完工交屋,不少業者認為屆時市場景氣可能有不同景象;加上平均地權條例修正案上路後,預售轉賣 [...]

去年全台辦公建照大爆發

國內辦公需求供不應求;根據內政部統計月報資料顯示,辦公室去年的建照核發數量高達148萬坪,相當於2016至2018年的核發數量,顯示開發商看好未來的商辦需求。專家表示,因為北市許多老舊辦公大樓參與危老改建,導致市場供給量縮減,加上景氣復甦與新企業的擴張需求,市場出現供不應求的狀況,連帶整體市場空置率大幅下降,而新的辦公大樓租金創高,帶動整體商辦市場租金走揚。根據統計顯示,去年全台的辦公、服務類核發 [...]

去年住宅使照創15年新高

根據內政部最新統計,去年住宅類核發使用執照宅數超過11萬宅,是自2008年金融海嘯以來15年新高,總樓地板面積超過502萬坪;但對房市形成的壓力不會比往年高。根據統計,2021至2022年連續兩年使照核發宅數突破10萬,距離前一次連續多個年度突破10萬宅,是2006至2008年間;不過去年住宅類使照的總樓地板面積未明顯走揚。根據資料顯示,2017至2022年的每一年度樓板面積,都低於前波房市谷底的 [...]

預售市場也將轉為自用當道的市場

根據官方預售實價揭露件數資料統計顯示,2021年9-12月房市買氣暢旺,平均單月預售揭露的件數可達1.2萬件;但2022年下半年房市,從5月起連續7個月的預售揭件數都跌破7千件,更較2021年下半年旺季腰斬,在預售換約未來將走入歷史的情況下,預售市場也將轉為自用當道的市場。專家表示,在投資退場又遇上景氣盤整修正階段,短期預售市場將只剩自用客層;而面對景氣突然的劇烈改變,預售案勢必得端出更多的牛肉才 [...]

保險業出脫房產籌資 今年投資房市預計不踴躍

在升息與疫情的干擾下,讓大型保險業者在去年賣產業,總成交金額共達146.35億元,總建坪共逾1.8萬坪,總地坪共3270.5坪。據了解,產險公司出售的台北、新北、台南等標的,但不排除是採「售後回租」的方式,吸引以長期收益為目標的金融業、投資公司等買家接手。專家分析,產險公司出售的台北、新北、台南等標的,目前都持續由產險分公司使用中,因此不排除是採「售後回租」的方式,讓買方可穩定收租,並吸引以長期收 [...]