即時資訊

自108年1月1日起調漲預拌混凝土價格之行為,違反公平交易法規定

1. 國產建材實業股份有限公司、臺灣水泥股份有限公司、亞東預拌混凝土股份有限公司、環球水泥股份有限公司及天誠混凝土實業股份有限公司等5家預拌混凝土業者聯合於107年12月中旬以書面通知下游客戶自108年1月1日起調漲預拌混凝土價格之行為,違反公平交易法規定,分別處國產新臺幣2,000萬元、臺泥2,000萬元、亞東1,100萬元、環球800萬元及天誠100萬元,罰鍰金額總計6,000萬元。

公平交易委員會新聞資料  108年4月24日

  公平交易委員會(下稱公平會)於108年4月24日第1433次委員會議通過,國產建材實業股份有限公司(下稱國產)、臺灣水泥股份有限公司(下稱臺泥)、亞東預拌混凝土股份有限公司(下稱亞東)、環球水泥股份有限公司(下稱環球)及天誠混凝土實業股份有限公司(下稱天誠)等5家預拌混凝土業者聯合於107年12月中旬以書面通知下游客戶自108年1月1日起調漲預拌混凝土價格之行為,違反公平交易法第15條第1項聯合行為禁制規定,依同法第40條第1項規定,分別處國產新臺幣(下同)2,000萬元、臺泥2,000萬元、亞東1,100萬元、環球800萬元及天誠100萬元,罰鍰金額總計6,000萬元。

公平會表示,本案是因該5家業者在107年11月南部地區出現短暫砂石短缺之際,於12月中旬發布通知書給下游業者,通知書上均載自108年1月1日起調漲預拌混凝土售價每立方公尺200元至280元,不僅調漲日期相同、調漲數額及漲幅相當、通知調漲時間相近,具有一致性外觀,且此一致性外觀難由此5家預拌混凝土業者如採各自獨立調價行為可獲致,亦即不具經濟合理性。更因為各家預拌混凝土高度同質,上述5家業者於108年1月1日之前,皆以微幅、漸進調整售價的方式來反映市場變化情況,以避免流失客戶,但 108年1月1日之後,5家業者卻同時呈現漲幅相近為17%至18%的大幅價格上漲,足見業者此舉並非單純反映成本增加。

公平會復表示,案關5家業者於臺南市及高雄市之預拌混凝土市場占有率合計均已高達75%以上,因此在面臨短期成本壓力下,若不調漲價格,將可能產生利潤下降或虧損,惟若單獨大幅調漲價格,勢必導致客戶流失,是以具有聯合漲價以確保共同利益的誘因。又,預拌混凝土因加工技術單純,且同質性高,一般須透過價格競爭以爭取客戶;以強度3,000磅品項之預拌混凝土為例,案關5家業者在107年之價格約在每立方公尺1,400元緩步上揚至1,500元間,但108年1月1日起同時且大幅調漲價格,迥異於過往的價格調漲模式,顯然有違常理。

該5家事業行為實不具經濟合理性:一、案關5家業者108年1月1日起調漲預拌混凝土價格,雖均稱其調價行為係為反映成本,但成本增加數額與成本內涵各有所不同,則其各自反映成本而調價之結果理應有所差異,惟其等此次調漲數額不但均超過所涉成本增加之數額,且由5家業者通知單所示,呈現相同調漲日期、調漲數額及調漲幅度相當、通知調漲時間相近等一致性外觀,實無法解釋為事業之個別行為所致。二、案關5家業者之事業經營規模較大,部分業者甚至有垂直整合生產之優勢,然而其等調漲預拌混凝土價格之漲幅及數額,卻平均高於同市場中的小廠之價格漲幅及數額達2倍之多,行為模式亦顯有異常。三、案關5家業者砂石原料成本尚未調漲確定,且或有漲幅未定,即先發布調漲預拌混凝土價格,凡此皆不具經濟合理性,進而其透過集體預告價格變動資訊,亦可彼此進行偵測,有促進達成共識與協調行動之效果。

因此,本案依公平交易法第14條第3項規定,並參酌該5家業者主張價格調漲之各項因素,據以推定其等於107年12月中旬以通知書通知下游客戶同時自108年1月1日起調漲預拌混凝土價格之行為,具有聯合行為之合意,且足以影響高雄市及臺南市預拌混凝土市場的供需功能,違反公平交易法第15條聯合行為之禁制規定。

公平會最後表示,該會職司公平交易法,遇有砂石及預拌混凝土等重要原物料價格有異常波動情形,都將本於權責積極查處,密切注意市場狀況,嚴防業者藉機從事聯合行為違法情事。倘查獲業者違法之具體事證,即依公平交易法相關規定加以嚴懲,以確收儆示效果,俾維護市場競爭秩序與確保消費者權益。

(承辦單位:製造業競爭處;服務中心2351-0022、2351-7588轉380;  新聞聯繫窗口:張志斌科長2351-7588轉501)

文章分享

顏炳立:市場資金充沛 低總價預售市場續熱

戴德梁行董事總經理顏炳立表示,他認為2024年整個房市就是1個「賭」的市場。買方以少量資金進場置產,賭3年後交屋的房地產上漲,然後轉售獲利;如果3年後房市下跌,少量投入的資金就認賠出場。不過,顏炳立認為,在市場資金充沛下,預售市場「蛋白熱過蛋黃,明年會比今年旺」,整體市況會呈現「熱到年底+穩漲難跌」,低總價產品「量增、價漲、買氣升」。顏炳立指出,現在是預售市場在熱,呈現蛋黃區大坪數與蛋白區小宅之爭 [...]

新宅不夠賣?台南40年老屋後市持續看俏

台南作為文化古都,發展時間早,屋齡40年以上的老宅數量也多。根據實價登錄資料,統計台南市2023年40以上老宅成交量前五大行政區發現:交易量第一名的南區,老宅交易量佔行政區達3成,而交易量排名第三和第五的東區、永康區,其老宅成交價竟與該行政區成交均價相當,凸顯台南40以上老宅在親民房價、自住開店兩相宜等優勢帶動下,後市持續看俏。南區年成交248件、為老宅成交量最大的行政區,平均1.5天就成交1件; [...]

地政服務再進化  登記案件線上繳費全面通

地政服務再進化  登記案件線上繳費全面通

人在外地,萬一漏接不動產所在地的地政事務所通知繳費,真是困擾。自今(113)年7月1日起,不管是網路申請案件還是跨縣市代收代寄等案件,通通可以線上繳費!歸仁地政事務所表示,該所今年度積極推廣數位櫃檯網路申辦服務,截至6月底,已受理42件網路申辦登記案件,較去年度同期2件大幅成長,逐漸提高民眾使用意願。現數位櫃檯於7月1日起新增「非網路申請案件繳費」服務,即日起如臨櫃申辦、代收代寄、法院囑託測量等非 [...]

租金補貼及社宅包租代管核定逾65萬戶

為照顧各年齡層租屋民眾的居住需求,國土管理署表示,2024年持續推動租金補貼及社宅包租代管政策,給予居住支持與協助。租金補貼自2023年7月受理申請至2024年5月底止,已核定54萬戶;另社宅包租代管自2017年開辦至2024年5月底止,已累計媒合11.1萬戶,總計超過65萬戶。國土管理署說明,租金補貼支持18歲以上至39歲青年族群共有28.4萬戶,在社宅包租代管部分也協助超過4.5萬戶,中央政策 [...]

陽明交大AI學院強化沙崙校區研發能量   經發局爭取落地示範

陽明交大AI學院強化沙崙校區研發能量 經發局爭取落地示範

陽明交大最新的分部就在臺南的沙崙智慧綠能科學城,從2009年第一棟大樓落成後,目前已有兩座學院與三座大樓,其中智慧科學暨綠能學院又被稱作「AI學院」,規劃62名師資員額,主要目標為培育具有AI理論與實務的人才,涵蓋目前AI產業所需的物聯網、健康照護、綠能、農業、無人機等應用。陽明交大智慧科學暨綠能學院黃仁竑院長說明,陽明交大在2018年就成立人工智慧普適研究中心,希望將AI技術融入日常生活的應用。 [...]

台南市低度使用住宅數六都中最多

內政部2024年6月27日發布「2023年下半年低度使用(用電)住宅及待售新成屋統計」,本期全國低度使用住宅宅數為85萬133宅,占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.25%,較2023年上半年減少1,184宅(-0.08個百分點),較2022年下半年增加5萬4,947宅(+0.48個百分點)。全國待售新成屋自2022年第1季逐季攀升,2023年第4季增至10萬1,011宅,為統計以來新高,係因推案量逐 [...]

遏止不當行銷手法炒房 內政部:最高可罰五千萬

針對近日媒體報導民眾排隊搶購或網紅行銷試圖營造房市銷售風潮,對此影響民眾購屋意向,擾亂房市健全的現象,內政部呼籲不動產開發業及代銷業者應自律,尤其是請網紅協助行銷時,應注意行銷手法,勿散布不實資訊,刻意營造搶購潮;同時,也將聯合縣市政府發動稽查,若相關業者違反法令,最高將處以5千萬元罰鍰。內政部說明,近來部分不動產業者利用飢餓行銷或通知已有購屋意願民眾於同一時段交付定金或簽約,營造排隊的現象,進而 [...]

南台南副都心車站專用區土地設定地上權案

臺南市南台南副都心車站專用區土地設定地上權案土地徵收條例第44條第1項第5款、臺南市辦理區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法。公告事項: 一、設定地上權土地坐落之地段、地號、面積、使用分區、權利金底價及其地租、押標金、投標應備書件等,詳如投標須知。二、地上權存續期間:自設定地上權登記完成之日起算50年。三、土地開發建設期:應於本案設定地上權契約簽訂之日起2年內申請建造執照,並於建造執照核發之日起3 [...]

臺南市中西區星鑽段2筆地上權案

臺南市中西區星鑽段2425、2426地號土地設定地上權案,依據土地徵收條例第44條第1項第5款、臺南市辦理區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法辦理。公告事項: 一、設定地上權土地坐落、地段、地號、面積、使用分區、權利金底價及其地租、應繳納押標金、投標應備書件…等,詳如投標須知。二、設定地上權期限:自設定地上權登記完成之日起起算50年。三、土地開發建設期:應自甲乙雙方完成設定地上權契約 [...]

預期房價上漲成共識 60%消費者看漲房價

根據永慶房屋2024第三季網路會員調查,全台認為房價看漲比例增加8個百分點至60%,創近9季以來新高,而看跌降至9% 連六季下降。專家指出,全球經濟持續復甦,台灣景氣也亮出黃紅燈,加上台股持續刷新歷史新高,消費信心穩定回升,同時在通膨仍無顯著下降的情況下,讓消費者更加深房價上漲預期,消費者看漲房價比例較上季又持續增加。消費者對於2024年第三季國內經濟表現的看法,根據調查結果顯示,54%消費者認為 [...]