據台南市地政局統計，台南南區第一季移轉棟數為466棟，相較去年同期成長26.9%，而去年實價登錄大樓均價達16萬元，近7年來翻倍漲，房仲業者分析，主要是受到水交社重劃區新建案釋出，加上南區房價基期低，買氣回溫，進一步推升價量齊揚。
實價登錄資料顯示，台南南區去年大樓平均單價16.55萬元，相較2012年單價8.73萬元，漲幅高達9成。該地區房仲業者分析，主要是受到水交社重劃區新成屋交屋影響，重劃區原是空軍宿舍，面積約52公頃，於2011年完成開發，因鄰近中西區藍曬圖文創園區、新光三越等，且擁有6萬坪體育公園，持續吸引不少建商插旗，並帶動南區成交均價。
房仲業者表示，水交社重劃區是南區最高價位區段，新成屋單價約15至16萬元，其他區域屋齡20年左右中古大樓，每坪僅約10至12萬元。
雖南區房價漲幅大，基期仍低，加上鐵路地下化、台南都會區北外環道路等交通題材，讓大台南30分鐘生活圈逐漸成型，增強買方購屋信心，中古產品以透天最受歡迎，屋齡30年以上透天總價約500至800萬元，因價位相較市中心親民而獲得青睞。
預防歐債危機衝擊，中央銀行放寬流動性，但房市管制力道有增無減，陸續發函金融機構，明令房貸壽險、舊屋新貸和建商周轉金不得排除在房市管制措施之外。 央行周四舉行理監事會，對於既有房貸管制將訂定更嚴格的施行細節，以免房價搭上寬鬆貨幣順風車再喊漲；央行對台北市與新北市幾個特區實施房貸管制，同一名下第2棟以上房貸，成數不得高於六成且不得有寬限期。房市「三不政策」的第一「不」，瞄準日益風行的房貸壽險，明令以特 [...]
台南市政府公告標售新營東學段780-1地號等19筆市有土地，即日起公告，7月3日開標，歡迎有興趣的會員公司，踴躍參與投標。詳情請上台南市政府網站查詢http://www.tainan.gov.tw/tainan/salepage.asp?id={254F302D-5748-4BDF-9C42-28F19CD64718} [...]
台南市政府地政局代理內政部標售和順寮農場區段徵收可建築土地3筆，即日起公告，8月3日開標。詳情請於公告期間上台南市政府網站自行下載http://www.tainan.gov.tw/tainan/salepage.asp?id={A410FB24-5747-4CD1-8210-2FD29080E25E}或於辦公時間內向台南市政府永華市政中心聯合服務中心或民治市政中心地政局 [...]
財政部國有財產局南區辦事處101年度招標第3批國防部委託標售國軍老舊眷村改建國有不動產，共5筆，6月26日開標，歡迎有興趣的會員們，前往查詢。 詳情請上財政部國有財產局南區辦事處網站查詢http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=873如對招標資訊尚有疑問，請電洽：07-2293670轉513 張小姐。 [...]
【南區】101年度智慧建築標章推廣說明會指導單位：內政部建築研究所主辦單位：社團法人台灣智慧建築協會協辦單位：國立成功大學一、背景及目的隨著高科技資訊化時代的來臨、人們生活模式的改變以及節能永續的意識抬頭，「智慧建築」的概念開始在全球展開。智慧建築標章推行將近已有10年，智慧建築解說與評估手冊於今年正式改版，且智慧建築已納入政府重要發展政策，行政院於99年12月16日核定實施「智慧綠建築推動方案」 [...]
台糖公司「台南市歸仁區武東段138地號1筆土地」合建開發案公開第2次招標，徵求投資開發商合作興建房屋，有興趣的會員公司，歡迎踴躍參加投標。聯絡電話06-5819731分機337 沈經堯。 [...]
內政部長李鴻源14日公布內政部版的都更條例修正草案，除了提高都更同意門檻，並將現行第25條之一「對於少數不同意合建協議的地主，都更實施者可申請主管機關徵收」刪除，以免有違憲法保障人民財產權與居住權。此修正草案引發建商強烈反彈，也者有人直言，刪除第25條之一，代表合建協議必須獲得百分之百的地主同意才能夠進行下去，民辦都更將寸步難行。李鴻源指出，這次修法精神，最重要的是保障居住者的權益，未來都市更新單 [...]
本會昨日下午在中信桂田酒店舉辦第七屆第三次會員代表大會暨20週年慶，而為了讓花揮人飢己飢，人溺己溺的精神，將晚會撙節下來的活動費用移作慈善公益，捐贈救護車一台，社會救助金、教育紓困助學金，及北區家扶中心各20萬元，捐贈總市值近260萬元，由受邀出席的市長賴清德代表接受。大會也特別邀請台南市政府都市發展局局長吳欣修，為會員做一場精采的專題演講「未來重大都市計劃與自治法規修法」，獲得滿堂彩。本會自81 [...]
台南市鐵路地下化工程將動工，市府與國際都市發展協會（ＩＮＴＡ）合辦台南車站站區都市設計國際徵圖活動，共有四國、五組團隊入圍，國際評審團15日公布最後優勝者，並做為規劃站區的重要參考。副市長林欽榮表示，這是國內政府機關首次與國際組織合作，為市民爭取具國際水準之新車站都市設計概念；亦是全台第一座地方政府主導規劃的站區。都發局表示，「2012台南車站站區都市設計國際徵圖」活動，總獎金141萬元，共有來自 [...]
國有財產局台南分區昨日進行今年第5批國有地標售案的開標，這次共推出22筆標案，成功順利標脫7筆，其中一筆位於東區仁和段文化五街的土地還出現13搶1的激烈競爭。國有財產局台南分區第5批國有地標售原本是預定12日開標，因12日台南市停班停課，所以順延到13日下午才開標。這次推出22筆土地錯，最後順利標出7筆，標脫率高達3成。其中最受矚目的就是一筆位於東區仁和段文化五街的土地，因仁和段附近近來新建不少建 [...]