據台南市地政局統計，台南南區第一季移轉棟數為466棟，相較去年同期成長26.9%，而去年實價登錄大樓均價達16萬元，近7年來翻倍漲，房仲業者分析，主要是受到水交社重劃區新建案釋出，加上南區房價基期低，買氣回溫，進一步推升價量齊揚。
實價登錄資料顯示，台南南區去年大樓平均單價16.55萬元，相較2012年單價8.73萬元，漲幅高達9成。該地區房仲業者分析，主要是受到水交社重劃區新成屋交屋影響，重劃區原是空軍宿舍，面積約52公頃，於2011年完成開發，因鄰近中西區藍曬圖文創園區、新光三越等，且擁有6萬坪體育公園，持續吸引不少建商插旗，並帶動南區成交均價。
房仲業者表示，水交社重劃區是南區最高價位區段，新成屋單價約15至16萬元，其他區域屋齡20年左右中古大樓，每坪僅約10至12萬元。
雖南區房價漲幅大，基期仍低，加上鐵路地下化、台南都會區北外環道路等交通題材，讓大台南30分鐘生活圈逐漸成型，增強買方購屋信心，中古產品以透天最受歡迎，屋齡30年以上透天總價約500至800萬元，因價位相較市中心親民而獲得青睞。
房市熱潮未見停歇，央行公布去年12月五大銀行承做房貸和放款利率，除了單月房貸金額攻頂830億元，全年房貸累積亦超過7,088億，雙雙締造史上新高。專家表示，購屋需求強勁，原物料大漲，以及廠商投資帶動區域買氣等原因所，房市續旺。根據央行統計，單月房貸830億元金額不僅是史上最高，2021年累積的房貸金額亦高達7088.14億，同樣創下歷史新高。在利率方面，央行祭出包括取消特定區域第2戶寬限期、限制建 [...]
台南市政府打造港濱歷史特色遊戲場，並要以這座港濱特色公園作為台南建城四百年的獻禮之一。興建工程於2021年8月17日開工，目前已超前進度達33.54％，預計2022年5月可完成啟用。 工務局表示，這個令人引頸期盼的港濱歷史特色遊戲場，是由一群家長陪著孩子一起參與工作坊勾勒遊戲方向，並與專家學者探討後凝聚共識，經票選以「深海歷險趣」為主題的特色遊戲場。市府導入共融式特色遊戲場，跳脫傳統的罐 [...]
目前不動產經紀人之權利、義務與責任，係不動產經紀業管理條例所規範；不動產經紀人聯合總會理事長謝宗諺認為，這未能充分落實不動產經紀人之專業執行業務，嚴重影響不動產交易安全，所以有另訂不動產經紀人法之必要性，明確訂立不動產經紀人之權利、義務與責任，不但提高不動產經紀業專業地位，落實維護不動產交易安全，更可避免不動產交易糾紛。 經多位立法委員連署，於2021年4月14日正式於立法院通過「不動產 [...]
國內貿易出口節節攀升，不少上市櫃科技公司紛紛加碼購地擴廠；根據統計，去年科技業投資不動產的金額高達683億元，年增高達8成，5年來科技業合計已投資近2,000億元。專家指出，科技業近年積極擴廠，主要有三種原因，一是貿易戰台商回流；二是疫情影響，科技產品需求量增；三則是缺貨潮帶動科技業上下游擴廠。根據調查，隨著大環境變動，近年上市櫃科技業加碼工業地產態勢明顯，去年大幅擴張到近700億元，其中上市櫃科 [...]
2021年度租金補貼，原本行政院計畫補助10萬戶，但經由地方政府審查後，合格戶達12萬1776戶；對此，行政院在核定疫情專案追加9.8億餘元補助經費，讓去年度12.17萬餘戶租金補貼合格戶全數可領到補助。受到疫情衝擊，2021年度租金補貼首度改採線上申請以及舊申請戶帶入機制並行，計畫補助戶數為10萬戶；營建署指出，申請截止後，累積達15萬餘戶提出申請，經由地方政府審查後，合格戶12萬1776戶，核 [...]
因為多家高科技大廠陸續進駐南部，讓許多年輕人也會跟著回流，產業拉動、人口移入、所得也會跟著提升，一位產業大老認為：中南部房市現在絕對是起漲點，未來5年中南部發展將大有可為。美中貿易戰之下，加上這兩年疫情席捲全球；台灣不論在台廠回流、資金、人才、水電等都占盡優勢；尤其很多廠辦都移往中南部，甚至Google、微軟等外資企業也往中南部去，專家表示，最明顯可以感受到的就是地價上漲。從地價變化看未來房市發展 [...]
臺南市政府擬定臺南科學工業園區特定區計畫不含科學園區部分，新市區建設地區開發區塊A、B、C、D、E、N、O細部計畫配合變更主要計畫案之計畫書、圖及有關文件，提送都市計畫委員會審議。說明：一、旨揭都市計畫案業經台南市都市計畫委員會110年12月24日第110次會議審議修正通過。二、隨函檢附旨揭都市計畫案說明書（內含審核摘要表）、計畫圖及相關文件如下：(一)臺南市都市計畫委員會第110次會議紀錄影本1 [...]
國泰金控今(20)日發布2022年1月國民經濟信心調查結果顯示，雖然政府推出一連串打炒房措施，但民眾對未來半年的房價持續看漲，24%民眾預估房價未來半年漲逾10%。根據國泰金發布1月國民經濟信心調查結果顯示，景氣展望指數從12月的4.6上升至17.5，現況指數則由12.8走揚至26.6；民眾薪資上漲預期指數由13.2走高至16.2，創調查以來新高，大額消費意願指數則由11.6小幅下滑至11，顯示近 [...]
臺南市政府地政局今年度第1次農村社區土地重劃區抵費地標售，於今日(20日)上午完成開標作業，本次公告標售共計14標，開標結果共標脫6筆土地，主要分布於安定區、柳營區及白河區，皆為鄉村區乙種建築用地，標出總金額為2,053萬5,418元，標脫總面積約2458.8平方公尺；其中標售單價最高為安定區中榮段抵費地每坪18.77萬元，而白河區保生段抵費地形狀方整且面積較大亦有多標競標，標售單價每坪4.20萬 [...]
為使民眾瞭解台南市先進運輸系統(捷運)紅線可行性研究案規劃內容，台南市政府交通局2022年1月18日在南區大恩里活動中心舉辦第一場民眾說明會，吸引不少沿線居民及關心捷運計畫的市民參加與觀看。交通局表示，後續還有2場說明會，分別為2月18日仁德區及2月24日高雄市湖內區，若無法現場參加，可以透過網路直播(YouTube平台，台南市政府交通局新聞頻道，網址https://ppt.cc/feZhxx)觀 [...]