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全球首創智慧路邊停車計費 上線首日狀況多

台南市政府跟宏碁智通公司簽訂「智慧路邊停車計費系統BOT案」,第一階段422席停車位,4月8日正式上線營運,不少民眾卻霧煞煞,不知道該怎麼用,原本可以現場刷卡付費的智慧停車系統,一度出現當機,當民眾搞不清楚,到底錢該怎麼繳。開車到台南成大附近,如果想找停車位,下載「台南好停APP」查詢,「智慧路邊停車計費系統」馬上告訴你,哪裡有空位!

 

為了有效改善停車熱區供需失衡問題,提升停車格位使用效率,台南市政府跟宏碁智通簽訂BOT案,第一階段422席智慧路邊停車格,包括林森路、小東路跟永康正南五街都找得到。靠著車牌辨識系統管控,不需要人工開單,就連收費,持一卡通或悠遊卡刷卡也OK,計費柱會辨識車號,感應繳費,只是系統上路第一日,民眾卻看得霧煞煞。

 

民眾表示曾經有過忘記繳然後被罰錢,卡片感應一下就直接扣錢就跟捷運一樣,和坐捷運一樣其實也方便,但政府似乎未充分宣導相關政策。黃俊傑表示:「這樣子對民眾來講,最大的變更是在於少了一張單據,但是過去所有的繳費方式統統都不變。」停管處強調,萬一車主逾期沒繳費,宏碁公司會先寄通知催繳,現有的繳費管道不變,而且啟用前三個月,持卡現場繳費有8折優惠,邁向智慧城市,歡迎民眾多加利用。

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永康新營精華抵費地將標售受矚目

台南市政府地政局最新公告,110年度第2次標售市地重劃區抵費地,將於11月30日上午10時,於市府永華市政中心10樓東側小禮堂開標,標售物件包括5筆永康物流及轉運專區重劃區永安段抵費地,與1筆新營長勝營區重劃區長勝段抵費地;其中永安段多為300坪內小面積土地,新營長勝段土地達513.18坪商業地,吸引建商矚目。由於近來台南投資招商成果豐碩,加上南科持續開發,帶動房地價格上揚,開發業者亟需推案土地; [...]

規定下的例外 都更&危老案利率殺到1.4%

中央銀行管制國銀的土建融案利率最低1.8%起跳,但因危老都更不被計入銀行法72條之2天條,且得在銀行開立存款專戶,因此不少銀行都搶著承作;目前已出現逼近1.4%的利率水準。由於政府鼓勵都更及危老重建,因此將都更、危老這2種類型的土建融案,排除在《銀行法》第72條之2的限制範圍(銀行承做房貸、建築融資不得超過30%),同時在利率定價方面,央行或金管會都未要求要有「最低下限」,因此,先前都更及危老重建 [...]

永康商業區土地飆漲 建商往外圍交界處發展

永康房價也跟著全台飛漲,預售案出現3字頭;根據實價登錄資料顯示,連東橋重劃區與富國商圈的中古屋,都出現3字頭交易紀錄。專家表示,永康未整理的中古屋很少出現在市面上,市面流通的物件都是買方裝潢過再釋出,因此價格自然不低。由於土地取得成本太高,在地建商已不太進場,現在大都是外地建商在購地;例如,市政段屬住宅區,土地面積比較小,3~4年前每坪只要17、18萬,今年卻已開價每坪40萬,雖然實際成交價略低於 [...]

台經院:明年房市有望呈小幅成長格局

台灣經濟研究院舉辦「2022年景氣展望與產業趨勢研討會」,針對國內不動產業景氣,認為在市場資金滿溢、房貸利率低檔下,預期2022年不動產景氣仍將可望呈現小幅成長局面;只不過仍須留意包括房市政策、寬限期到期賣壓及成本上漲、缺工問題。根據報導,房地產在今年雖面臨打炒房及嚴厲疫情的考驗,仍呈現小幅成長,住宅市場繼去年價量齊揚的上升格局。商用不動產因製造業自用買盤挹注動能,土地受購地貸款限縮稍微影響,兩者 [...]

房地產快速大幅上揚 申貸估不到房價

近來大幅上揚,以致民眾購屋申請房貸時發現,申貸的困難度增加了;而銀行面對又急又快的上漲,也面臨房價估不到的問題;對此,專家表示,要等到實價揭露再多一些新案例,銀行的估價才有辦法跟得上。據了解,目前包括新竹、台中、台南與高雄,都有估價跟不上的現象發生。 目前銀行受理的案件,據了解,大約八成以上是可以估得到成交價,但是很多案件接收到「預估」後,發現估不到價格就不敢受理;等於在前端就被篩選掉很 [...]

今年招商達210億 台南投資大爆發

台南市政府推出優質投資標的,吸引各方投資者踴躍投資,截至今(110)年度10月份已簽約6案;11月初南仁湖育樂股份有限公司獲選「平實綜合轉運站BOT案」最優申請人,預估投資金額45.7億元,以上8案整體民間投資金額上看210億餘元。今年除了東區平實段營改土地都市更新案、仁德區二空新村眷改土地都市更新案、第二期智慧路邊停車計費系統BOT案、太康有機農業專區ROT案、將軍漁港商業二及水產加工二用地標租 [...]

房價登錄不實 最重罰100萬元

今年7月1日號實價登錄2.0上路至今,依舊傳出有不少房屋交易企圖以AB約方式堆疊房價;內政部對此表示,務必依法按實申報,共同維護實價登錄的正確。內政部指出,為防範實價登錄不實申報情形發生,縣市政府在公開成交案件資訊前,均會篩選去除顯著異於市價或特殊案件資訊,並進行稽查;此外,在今(110)年7月1日上路的實價登錄新制,已特別增訂查核權及加重申報不實處罰規定,以遏止不實申報炒作。內政部強調,依新修正 [...]

永康土地飆 3千萬以下透天將絕跡

根據統計,永康前三季進場買房的不如想像的多,但因擔心翻過年後房價沖更高,年底前應會有自住客跟首購族進場;所以永康第四季的交易量應是會微幅上漲,不會有大幅的變動。永康近期房價飛漲,目前預售案價已踩穩3字頭,連帶中古屋也被帶動;根據內政部實價登錄資料,包含東橋重劃區與富國商圈都有破3的交易紀錄。專家表示,永康未整理的中古屋很少出現在市面上,現在流通物件都是買方裝潢整理過再釋出的,加上周邊帶動,價格自然 [...]

仁德文心路全台購屋最熱     舉喜重劃區名列第8

根據聯徵中心統計,全台2021年第二季民眾購屋最熱門的路段,由「台南仁德區文心路」摘冠,亞軍是「新竹東區慈濟路」,「新北板橋區藝文街」則居第三,「新北板橋區華江一路」與「高雄鳳山區和德街」分別為第四、五名。整體而言,全台第二季申貸熱門路段,南北都會平分秋色。根據最新聯徵中心統計,排名前三名的購屋金路段,單季申貸件數都逾二百件,其餘最少也都有120件以上,光是「冠軍路段」文心路上,平均每月就有90多 [...]

2020年不動產契稅金額史上第3

根據財政部最新統計,2020年契稅實徵金額達161.5億元,為史上第3高。買賣契申報人數以新北市合計5.5萬人最多,桃園則為外國人申報量最大的行政區;大陸地區人民申報則以新北為首,桃園緊追在後。根據2020年六都買賣契申報人數中,外國人申報第一名是桃園,共427人,遠高於台北市的36人。法人在台北市、新北市及台中市申報契稅都在1,200~1,500人之間,人數多於600~800人的高雄、桃園、台南 [...]