即時資訊

因應鐵路地下化 台南火車站後站將拆除

因應台南鐵路地下化工程陸續展開,屬於國定古蹟的台南火車站,未來地下化站體工程備受矚目。據了解,因為原台南火車站後站位置恰在地下站體的連續壁位置,必須拆除,台南站表示,鐵道局在站體工程會先新建臨時後站與人行天橋,取代原後站與連通前站的地下人行道,這工程須等站體工程發包後才能施工,鐵道局計劃最快今年6月發包站體工程。

 

根據交通部鐵道局規劃,南鐵地下化工程從永康區中華陸橋以南到東區生產路以南約1.91公里處,全長8.23公里,軌道工程標分為3標;地下化站體工程為1標,3標軌道工程標均已發包、相繼施工中,剩下站體工程尚未發包。

 

台南火車站長林煥堂表示,因為南鐵地下化工程是鐵道局負責,據他了解,鐵道局原本計劃站體工程最快在6月發包,但又傳出地下化站體因銜接舊站第一月台古蹟,有關新站體設計細節,中央文化部與市府文化局、文資委員仍有不同意見,還在磋商協調,站體工程能否在6月順利發包?難以預料。

 

林煥堂說,因為台南站後站剛好位於地下化站體的連續壁位置,必須拆除,為了後站旅客在施工期間進出月台動線,站體工程規劃「先建後拆」,在拆除後站之前,會先在後站南側近百公尺處(委外停車場處)新建臨時後站與1座人行天橋,以跨越鐵軌、通行到前站第一、第二月台,同時也會興建電梯,以利身障者等不良於行者搭電梯出入月台。

 

停車場業者表示,先前有接獲台鐵方面通知將於7月間收回停車場,「臨時後站可能快動工了!」。

 

「待完成臨時後站與人行天橋,原後站與後站連接前站月台的地下人行道就會拆除、封閉」,林煥堂說,這是工程預定計畫;對於有網友說後站新舊動線切換預計在明年,這部分仍要視站體工程設計與發包能否如期在6月完成?如果站體工程延後發包,臨時後站工程也會往後順延。

文章分享

央行看今年房市續旺 房價難修正

房市熱潮未見停歇,央行公布去年12月五大銀行承做房貸和放款利率,除了單月房貸金額攻頂830億元,全年房貸累積亦超過7,088億,雙雙締造史上新高。專家表示,購屋需求強勁,原物料大漲,以及廠商投資帶動區域買氣等原因所,房市續旺。根據央行統計,單月房貸830億元金額不僅是史上最高,2021年累積的房貸金額亦高達7088.14億,同樣創下歷史新高。在利率方面,央行祭出包括取消特定區域第2戶寬限期、限制建 [...]

港濱歷史特色遊戲場公園 預計今年5月啟用

港濱歷史特色遊戲場公園 預計今年5月啟用

台南市政府打造港濱歷史特色遊戲場,並要以這座港濱特色公園作為台南建城四百年的獻禮之一。興建工程於2021年8月17日開工,目前已超前進度達33.54%,預計2022年5月可完成啟用。 工務局表示,這個令人引頸期盼的港濱歷史特色遊戲場,是由一群家長陪著孩子一起參與工作坊勾勒遊戲方向,並與專家學者探討後凝聚共識,經票選以「深海歷險趣」為主題的特色遊戲場。市府導入共融式特色遊戲場,跳脫傳統的罐 [...]

不動產經紀人法提案通過

目前不動產經紀人之權利、義務與責任,係不動產經紀業管理條例所規範;不動產經紀人聯合總會理事長謝宗諺認為,這未能充分落實不動產經紀人之專業執行業務,嚴重影響不動產交易安全,所以有另訂不動產經紀人法之必要性,明確訂立不動產經紀人之權利、義務與責任,不但提高不動產經紀業專業地位,落實維護不動產交易安全,更可避免不動產交易糾紛。 經多位立法委員連署,於2021年4月14日正式於立法院通過「不動產 [...]

科技業狂買不動產 工業廠房受青睞

國內貿易出口節節攀升,不少上市櫃科技公司紛紛加碼購地擴廠;根據統計,去年科技業投資不動產的金額高達683億元,年增高達8成,5年來科技業合計已投資近2,000億元。專家指出,科技業近年積極擴廠,主要有三種原因,一是貿易戰台商回流;二是疫情影響,科技產品需求量增;三則是缺貨潮帶動科技業上下游擴廠。根據調查,隨著大環境變動,近年上市櫃科技業加碼工業地產態勢明顯,去年大幅擴張到近700億元,其中上市櫃科 [...]

2/14開放租金補貼第2波申請

2021年度租金補貼,原本行政院計畫補助10萬戶,但經由地方政府審查後,合格戶達12萬1776戶;對此,行政院在核定疫情專案追加9.8億餘元補助經費,讓去年度12.17萬餘戶租金補貼合格戶全數可領到補助。受到疫情衝擊,2021年度租金補貼首度改採線上申請以及舊申請戶帶入機制並行,計畫補助戶數為10萬戶;營建署指出,申請截止後,累積達15萬餘戶提出申請,經由地方政府審查後,合格戶12萬1776戶,核 [...]

中南部房市未來5年大有可為

因為多家高科技大廠陸續進駐南部,讓許多年輕人也會跟著回流,產業拉動、人口移入、所得也會跟著提升,一位產業大老認為:中南部房市現在絕對是起漲點,未來5年中南部發展將大有可為。美中貿易戰之下,加上這兩年疫情席捲全球;台灣不論在台廠回流、資金、人才、水電等都占盡優勢;尤其很多廠辦都移往中南部,甚至Google、微軟等外資企業也往中南部去,專家表示,最明顯可以感受到的就是地價上漲。從地價變化看未來房市發展 [...]

南科新市開發區塊A、B、C、D、E、N、O細部計畫送審

臺南市政府擬定臺南科學工業園區特定區計畫不含科學園區部分,新市區建設地區開發區塊A、B、C、D、E、N、O細部計畫配合變更主要計畫案之計畫書、圖及有關文件,提送都市計畫委員會審議。說明:一、旨揭都市計畫案業經台南市都市計畫委員會110年12月24日第110次會議審議修正通過。二、隨函檢附旨揭都市計畫案說明書(內含審核摘要表)、計畫圖及相關文件如下:(一)臺南市都市計畫委員會第110次會議紀錄影本1 [...]

國泰金:民眾對未來半年房價持續看漲

國泰金控今(20)日發布2022年1月國民經濟信心調查結果顯示,雖然政府推出一連串打炒房措施,但民眾對未來半年的房價持續看漲,24%民眾預估房價未來半年漲逾10%。根據國泰金發布1月國民經濟信心調查結果顯示,景氣展望指數從12月的4.6上升至17.5,現況指數則由12.8走揚至26.6;民眾薪資上漲預期指數由13.2走高至16.2,創調查以來新高,大額消費意願指數則由11.6小幅下滑至11,顯示近 [...]

安定、柳營及白河農村重劃區抵費地順利標售

臺南市政府地政局今年度第1次農村社區土地重劃區抵費地標售,於今日(20日)上午完成開標作業,本次公告標售共計14標,開標結果共標脫6筆土地,主要分布於安定區、柳營區及白河區,皆為鄉村區乙種建築用地,標出總金額為2,053萬5,418元,標脫總面積約2458.8平方公尺;其中標售單價最高為安定區中榮段抵費地每坪18.77萬元,而白河區保生段抵費地形狀方整且面積較大亦有多標競標,標售單價每坪4.20萬 [...]

先進運輸系統捷運紅線首場說明會

為使民眾瞭解台南市先進運輸系統(捷運)紅線可行性研究案規劃內容,台南市政府交通局2022年1月18日在南區大恩里活動中心舉辦第一場民眾說明會,吸引不少沿線居民及關心捷運計畫的市民參加與觀看。交通局表示,後續還有2場說明會,分別為2月18日仁德區及2月24日高雄市湖內區,若無法現場參加,可以透過網路直播(YouTube平台,台南市政府交通局新聞頻道,網址https://ppt.cc/feZhxx)觀 [...]