即時資訊

台南要蓋捷運 市府:絕不是一座錢坑

交通局局長林炎成表示,台南捷運規劃從102年即開始研究最適合大台南市地區大眾捷運系統,針對台南道路狹小、文化古蹟眾多、交通衝擊等特性,並務實的評估未來的捷運運量、適合軌道系統及結構型式。一條捷運須歷經可行性研究、綜合規劃、基本設計、細部設計,到發包施工、完工營運至少都要10年,目前台南藍(含延伸線)、綠、紅這4條捷運路線都在評估研究階段都尚未定案。

 

局長林炎成強調,與其他縣市比較,台南市不論在中央補助款或營運狀況都是很有優勢,在中央補助部分,台南捷運藍線第一期地方負擔比例約42.71%,均較新北市安坑輕軌約76.14%、桃園市棕線約55.04%、台中市藍線約53.87%、高雄市黃線44.20%更低;在營運狀況部份,桃園棕線投資報酬率與台南藍線相當、高雄黃線經費是台南藍線7倍、獲益只是3.02倍、岡山路竹(二階)經費是台南藍線1.38倍,獲益只是0.85倍,台南捷運絕無過度投資,也絕不是一座錢坑。

 

量,以合理的運量評估、適合軌道系統及結構型式,推估出務實的財務狀況。目前台南捷運運量規劃評估擬採中運量系統,其中第一期藍線營運預估每日初估情運量初期3萬人次,長期7.6萬人次。

 

軌道系統則擬採高架型式單軌,配合當地環境,工程造價約每公里17億,相對於地下型式捷運約公里60億,工程造價合理;另採高架月台、自動駕駛、自動閘門等設計,可大幅降低營運維修、人力成本,未來更可達到營運自給自足,無需再補貼台南捷運。

 

處長秦繼孔表示,為持續加強與民眾溝通,傾聽民意,交通局除日前在永康區辦理第一場外,預計於4月11日在東區區公所、4月12日在歸仁區歸仁里活動中心、4月16日在仁德區公所、4月17日在中西區南美里活動中心、4月18日在北區光武里活動中心、4月19日在南區區公所、4月22日在安平區公所,均為晚上7時開始,總計將再辦7場次說明會,誠摯歡迎關心台南捷運的民眾一同參加。

台南捷運優先路網示意圖。

文章分享

產業AI趨勢 房仲多元服務

產業積極推動AI人工智慧發展,數位轉型已然趨勢。台灣房地產業界也投入開發地產機器人,在微軟的數位轉型高峰會分享,數位科技和人工智慧在房地產業界的實務應用。   房屋業者表示,傳統服務業最強調以人為本的服務,特別是房仲,金融,保險,都要跟人接觸,而數位轉型不是取代人際互動,而是服務力的提升,服務價值提升。   房屋的AI地產機器人開發上線已經兩年,不僅服務一般消費大眾,也成為公司 [...]

台糖土地 協議價購聯合開發

地方建設面臨缺地問題,寄望台糖釋出土地,國發會主委陳美伶透露,行政院已確定,未來在公益性及對地方發展有利條件下,可參考區段徵收的精神向台糖協議購地,或採聯合開發。   行政院長賴清德組閣後全力拚經濟,火速針對產業缺水、缺電、缺地、缺才、缺工等5缺問題,提出具體解決辦法。   國家發展委員會主委陳美伶接受中央社專訪時說,解決五缺的方案相當符合企業界的需求,但「執行力才是王道」,否 [...]

台南老屋改建 配套獎勵需跟進

2年前0206台南地震及今年0206花蓮地震,建築物倒塌釀死傷,喚起民眾對房屋結構安全的意識,老屋健檢、重建議題夯,台南市不動產開發商業同業公會日前於公開記者會指出,政府應加快重建腳步,鬆綁法令並透過獎勵政策引導,除有助老屋改建速度,確保居住安全,亦能帶動經濟。 台灣位於地震帶上近來飽受地震威脅,不少民眾憂心老屋的安全,內政部擬定今年推動500件重建,預計協助約1萬戶老舊或危險建築進行家園重建,並 [...]

前2月房市交易回春 Q1房市樂觀

2月適逢農曆春節假期,房市交易時間縮短,2月房市交易量減少,但排除季節性因素干擾,國內三大房仲統計今年前2月房市交易量年成長約13%∼23%,今年買氣明顯回溫,預期Q1房市表現可望優於去年同期。   房仲業者統計全台門市交易狀況,排除過年干擾因素,今年前2月全台房市交易量年增16%,若以區域表現來看,雙北市前2月交易量年增19%,2月平均成交單價維持去年同期水準,呈現價穩量增格局 [...]

台經院景氣動向 營建業對未來半年呈現樂觀

台灣經濟研究院2018年2月26日公布最新一期景氣動向調查,在不動產業方面,2018年1月國內六都建物買賣移轉件數月增率為0.5%,仍延續2017年12月景氣仍處於年底前購屋旺季的氛圍,顯然部分賣方的議價取量策略奏效;隨著產業即將進入傳統329檔期旺季,加上不動產開發商將2018年的推案重點提前於329檔期開打,故有逾五成的廠商認為未來半年景氣看法為好轉。   將上述營建業對景氣看法調查 [...]

台南市府人事異動 秘書長與地政局長職務調動

台南市政府人事異動,市府秘書長吳欣修將於3月1日北上接任內政部營建署署長,該遺缺將由現任副秘書長方進呈接任,副秘書長一職將由地政局長洪得洋調升,地政局長則由副局長蔡奇昆代理。市府表示,此項人事異動,是為了讓市政無縫接軌,並落實前瞻基礎建設之推動。   代理市長李孟諺表示,臺南市政府秉持「用人唯才、拔擢優秀人才」為原則,並以「全力衝刺、幸福台南」為施政目標。方進呈擔任副秘書長任內,勇於承擔 [...]

台南轉運站開工動土 預計2019完工

為了解決台南長途客運於火車站北門路造成交通阻塞的問題,斥資逾1.2億、匯集三家國道客運、市區公車及計程車等交通設施的「台南轉運站」2018年2月24日舉行開工動土,預計2019年3月完工,市府自2014年起積極推動轉運站開發,全市規劃的17處轉運站,目前已完成9座,其中最具指標性的就是24日動土的台南轉運站。   台南市長李孟諺表示,台南轉運站為一綜合性且一次到位的交通轉運設施,未來北門 [...]

房市回穩 三大行庫擴張土建融

房市景氣好轉,據了解,包括土銀、合庫、台銀等不動產放款量最大的三大行庫,已不約而同放大對於土建融業務的承作量能,最主要在於這些大型行庫內部已根據兩大指標,研判出從二年前開始進入U型底部的不動產景氣,即將走出底部。   這兩大指標包括:一、土地成交價位及移轉頻率,已趨於穩定,行庫此時新進場承作土建融業務,風險相對有限;二、從去年底迄目前,不僅看屋人潮多,也反應在實際的房屋成交量。 &nbs [...]

全台建物快篩 政院目標3年完成2.7萬件

行政院長賴清德、內政部長葉俊榮日前共同召開記者會,宣布啟動全國性建築物快篩、耐震評估、補強及重建,預計在3年內完成6層樓以上所有建築物、約2萬7千件快篩,至110年以前補助辦理耐震初步評估3萬4千件、詳細評估500件。   內政部說明,為主動篩選出高危險疑慮建築物,將補助各直轄市、縣市政府針對88年12月31日前興建,一定樓高的鋼筋混凝土構造建築物辦理建物快篩,去年已先對12樓以上約93 [...]

台南熱門重劃區 房市反應續熱

台南市政府積極推動宜居台南政策,持續開發新重劃區打造優質居家環境,吸引建商紛紛進場購地,這些建設區結合商圈與快速路網,包括東區平實營區周圍、安平港區附近、南區水交社重劃區與安南區九份子重劃區等,都將成為今年台南房市推案熱區,高質感住宅產品陸續進場,包括輕豪宅、換屋大樓與透天豪墅產品,市場表現可期。   包括最近開發完成之東區平實營區重劃區,位於東區及永康區交界之中華東路與小東路間,鄰近國 [...]