即時資訊

台南首座主題公園 飛行意象有趣吸睛

南區大恩特色公園今(26日)啟用典禮,公園因緊鄰軍方機場,特以飛機為主題進行規劃,設置創意遊具,還有大片草坪綠地供民眾使用,結合台南高商師生創作彩繪圍牆,面積1.46公頃的大恩特色公園充分展現出軍、官、學攜手共榮的合作模式。

工務局表示,「南區大恩特色公園(公82公園)新建工程」自107年1月18日開工,11月29日竣工,利用既有排水渠道,串連成為曲線型天然生態廊道,配合滯洪池建構公園防災之基盤;透過新增的機場意象遊戲場域,讓遊具注入不同元素;為活化呆板的公園圍牆,工務局結合台南高商師生進行創作彩繪圍牆,營造出有趣的入口空間,共同打造公園的獨特意象,今年更獲得「2019年台南市公共景觀類建築園冶獎」決選入圍,也成為台南特色公園代表作,證明市府工務團隊的努力與用心獲得肯定。



大恩特色公園基地位於桶盤淺公園旁,面積為14,546平方公尺,公園鄰台南機場,因此以「飛機進化史」為設計主題,設計有趣又好玩的遊具設施,包含「戰鬥飛機旋轉遊樂設施」、「熱氣球彈跳床」、「飛機造型蹺蹺板」、「氣球座椅」、「互動式直升機」、「太空梭盪鞦韆」等,好玩又有創意的設計,揮別以往罐頭式遊具設施,期盼透過遊玩過程,培養創造和建構的能力。

此外,大恩特色公園在施工前更經過SGS遊具圖審,完成後也再取得SGS測試並取得TAF認證證明,保障使用者的安全。除休憩、遊戲、運動空間設施外,其餘皆規劃草坪綠地提供四周社區居民或活動以及後續彈性調整空間,將提供台南市民多一處假日親子休閒遊憩的好地方。

文章分享

銀行業:央行可能在Q4升息

中央銀行標售2年期存單200億元,利率達到0.802%,較上月0.747%增加5.5個基本點,達到去年8月重新發行以來最高點。 資金調度人士表示,央行之前公布本期定存單標售總額,將由100億元加倍至200億元,加上年初將364天期定存單發行總額,由1,000億元上調至1,200億元,今年兩度加碼定存單發行額度,意味著央行已經在營造升息環境。 資金調度人士說,台灣中央銀行升息腳步可能提早展開,為了 [...]

拉抬市場買氣 預售案推「零付款」

搶救低迷市場買氣,預售屋市場大出零付款口號,希望藉此吸引首購族以及小資族進場。 目前的房地產市場,不只價格要吸引人,為了吸引買氣,拉抬銷量,代銷業者還要祭出「零付款」。因為首購族和小資族,可運用的資金比較少,再加上小宅化的趨勢,「搶客」成了業者首要目標。 專家表示:零付款的期間,可以籌備好自己的自備款;完工之後才開始要息攤還。 [...]

7月房市風向球 創今年單月第2新低

政策打房效果發威;住展雜誌公布7月房市風向球顯示,預售新屋紛紛明升降暗,廣告量也大幅萎縮,使得住展7月風向球再下探1.2分、至34.7分,創下今年來單月第二新低點。 住展雜誌公布風向球顯示,7月北台灣都會區房市沈悶,有不少新案即使土地成本高,所以定價也高。但實際議價也由於來人和買氣疲弱而跟著拉大。 總體而言,7月份風向球分數降到34.7分,僅優於1月份的房市表現,顯示房市低迷沈悶。 住展雜誌分析 [...]

今年住宅補貼 購屋優惠貸款尚有3000戶

內政部營建署推出今年度住宅補貼,購屋者最高可申請220萬元優惠貸款、租屋者每戶每月最高可申請4000元租金補貼、修繕者最高80萬元優惠貸款,受理申請至8月29日截止;目前購屋優惠貸款尚有3000名餘額。 營建署表示,申請住宅補貼者應符合以下條件,台北市家庭年收入得低於138萬元、新北市101萬元、台中、高雄、台南各為96萬元、95萬元、80萬元,其他縣市為87萬元。 營建署國宅組表示,住宅補貼自 [...]

7月買賣移轉件數萎縮 中南部相對穩定

7月買賣移轉件數全部公布,六都的與7月交易量波動普遍在一成以內,但與去年同期相比,衰退幅度介於14%至36%。其中衰退幅度較大是台北市與新北市,分別為33.2%與36.6%,桃園縣為28.7%;中南都會區則普遍衰退在二成以內,交易量波動情形相對穩定。 央行6月時祭出新一波打炒房管控措施,全台主要都會區交易量都受寒,尤其雙北市與桃園縣交易量能有明顯走弱現象。 永慶房產集團表示,受到年底選戰因素干擾 [...]

8月19日 國產署台南區第11批不動產開標

財政部國有財產署南區分署103年度招標第11批國防部委託標售國軍老舊眷村改建國有不動產,總計39筆,8月19日開標。 財政部國有財產署南區分署103年度招標第11批國防部委託標售國軍老舊眷村改建國有不動產,全部位於台南市,分別是南區4筆、北區1筆、中西區筆8、新化區2筆、仁德區14筆、永康區10筆,總計39筆,8月19日開標。 詳情請上財政部國有財產署南區網站查詢http://www.fnps. [...]

全台住宅使照核發量5創年新高

根據內政部統計,今年上半年全台住宅使用執照核發3.8萬戶,核發量是近5年以來新高。業者表示,未來幾年將進入新成屋交屋高峰期。 據統計,今年上半年核發建築使用執照約3.8萬戶,年增15.7%,新成屋落成規模最大的區域,分別為新北市、台中市與桃園縣。 新成屋供給量大的區域,多為具有大型重劃區且已經密集開發的都會區,專家表示,若沒有足夠的基本面支撐,恐怕會出現賣壓與價格修正。 [...]

房地產目前短空 長線有發展性

中央銀行在6月理監事會議上重拳打房,房地產交易量隨之下挫。台灣金融研訓院院長鄭貞茂表示,未來房市最大變數,就是低利時代將結束,利率上升將不利房價上漲;但當對房價不利因素慢慢消失後,房市可望再掀一波急漲潮。 鄭貞茂表示,台灣當前的總體經濟仍屬景氣復甦階段,有利房產的未來發展性。然而,從過去幾年房市飆漲的狀況可以看出,房價增加速度,遠高於所得成長幅度,其中一項因素,就是各國央行實施低利政策。所以,未 [...]

隱憂房市供過於求 推案宜審慎

建照核發量與使照核發量兩者可視為房市供給量的重要指標,近年建築執照核發數量,已有多年大於使用執照的核發情形,這顯示未來房屋供給量將大增,由於供給多過需求,部分地區恐陷供需失衡的隱憂,不動產業者推案宜審慎。 在2004、2005年,與2010至今的「房市多頭起漲點」,都是呈現建照核發量大於使照核發量,但過去這些時期每年度建照量僅大於使照量2、3萬戶,去年已高達4.6萬戶,今年上半年也達2.7萬戶, [...]

農地買賣不受約束 推案未2年須繳土增稅

農地買賣不需受奢侈稅條款約束,若單純農地買賣並不受奢侈稅限制,但若蓋有農舍的農地持有未滿兩年出售,就有可能需補徵土地增值稅。 目前北部市場出現許多農地推案情況,不過,地政士公會全聯會名譽理事長王進祥表示,單純農地買賣並不受奢侈稅限制,但若蓋有農舍的農地持有未滿兩年出售,就有可能需補徵土地增值稅。 王進祥強調,若是單純的農地買賣,因適用「非都市計畫區農地銷售不課奢侈稅」的排除條款,所以免徵稅,不過 [...]