台灣經濟研究院25日發布3月份景氣動向調查報告，營建業2月景氣上揚0.41點，從下滑轉上揚，台經院指出，不動產業整體房市景氣雖然尚稱穩定，但329檔期供給量擴增、買賣雙方房價認知差異下，多數業者看法仍為持平。不過根據《蘋果日報》報導，也有代銷業者認為，因首購剛性及換屋族群的需求回溫，將樂觀看待房市景氣。
｜台經院:整體房市持平
台經院指出，此次329檔期建商推案約5千億，不過由於營造原物料漲價與人力調度問題，加上不動產業受限於供給擴大、買賣雙方對價格認知有差異等緣故，因此廠商對當月與未來半年景氣看法以持平居多。不動產業方面， 2月房市交易若排除工作天數偏少的因素，整體房市尚稱穩定；加上時序進入329檔期傳統旺季，使得業者看好未來房市的比重有所上升。
｜首購及換屋需求回溫
代銷業者表示，若從整體面來看，未來房市景氣屬穩定持平，329檔期供給量增加，首購剛性及換屋族群的需求也有回溫，而豪宅產品則是持平。從區域面來看，雙北市因房價基期較高，故評估景氣為持平狀況，但在台中剛性需求熱度蠻高，而台南高雄房價基期低，銷售有回溫趨勢，因此未來仍樂觀看待南部房市景氣。
本(111）年度臺南市地籍圖重測於9月28日至10月28日辦理結果公告，地政機關並以掛號寄發重測結果通知書通知土地所有權人；台南市政府提醒所有權人攜帶重測結果通知書及身分證，踴躍前往公告場閱覽重測結果，確保自身權益。本年辦理地區為柳營區、後壁區、麻豆區、官田區、將軍區、佳里區、善化區、歸仁區、永康區、北區、安南區及東區等12個地區，共計辦理土地20,337筆，面積1,755公頃，除部分土地因界址爭 [...]
「一座城市要如何偉大與令人難忘？」這個命題在本次的論壇中交由藝術與文化來討論。由臺南市不動產開發商業同業公會、臺南市大台南不動產開發商業同業公會，以及台南市建築經營協會共同舉辦的《2022城市論壇》，第四場的活動特別以「藝術文化城市—建築美學與社區藝術文化」當作討論主題，並昨(21)日於晶英酒店開講。此次論壇的主持人為台南市文化局局長葉澤山，他以台南升格為直轄市的故事開場，葉澤山說：「 [...]
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台南市第一條捷運第一期藍線綜合規劃已完成，原訂10月初提報交通部審議，經交通局加快作業腳步於2022年9月20日將規劃報告提送交通部審議。台南市政府表示，第一期藍線除扮演連結藍線延伸線、紅線與綠線的重要角色，也串聯永康區、東區及仁德區重要交通節點、藝文中心與購物商場，未來沿線將打造成健康、樂活、藝文、休閒及便捷的生活廊帶。交通局表示，第一期藍線路線規劃自台鐵大橋站沿永康區中華路、東區中華東路至文化 [...]
國泰金控布九月國民經濟信心調查結果顯示，九月民眾買房意願指數，從八月的-58微幅上升至-55.8，為連續五個月走低後首度上揚。但也有房仲業者認為，目前房市交易量縮，民眾有意願買房和實際反映在房市成交量關係不大。根據國泰金調查，認為目前是買房時機的民眾有14.7%，認為不是的有70.5%；調查顯示，民眾八月買房意願為五年來新低，九月走揚。專家表示，民眾購買意願微幅上升，實際上房市成交量持續萎縮，分析 [...]
變更曾文水庫特定區主要計畫第四次通盤檢討案第二階段臺南市轄部分，及擬定曾文水庫特定區計畫臺南市轄土地使用分區管制要點細部計畫，公開展覽自111年9月19日起依法公開展覽30天公告。公告事項： 一、公開展覽時間：自民國111年9月19日起30天。二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）、楠西區公所及東 [...]
各種通膨變因帶動營建成本上升，推升全台預售屋房價；根據房仲統計，以往僅有1字頭房價的地區，也開始身價三級跳。據估，全台137個預售屋交易30件以上的行政區中，短短半年間有16區自房價站上2字頭。根據仲介業表示，比較今年上半年與去年下半年，全台各地的1字頭房價區可發現～去年還有少數縣市的蛋黃區仍有1字頭房價；不過到了今年， 1字頭區段已幾乎全面從蛋黃區絕跡，退守到了二、三線區段。目前僅餘的房價1字頭 [...]
房市價格整體上揚，相對也帶動車位均價得漲幅，台南地區受建設及科技業話題帶動，且長期以來價格基期較低，因此車位價格大幅走升，尤其單價低的機械車位更甚。六都近三年的車位平均價格，除了台北市機械車位及台中市的平面車位沒有明顯變動外，各都平面車位及機械車位都有明顯的成長。其中以台南市機械車位漲幅30.9%最高。桃園市及新北市車位漲幅都在1成以上，新北市平面車位均價已逼近200萬元，台中市車位價格相對平穩。 [...]
麻豆工業區市地重劃區免申請指定建築線範圍圖公告，並自111年9月14日零時起生效。公告事項：一、張貼於臺南市政府公告欄、都市發展局民治市政中心公告欄、都市發展局永華市政中心公告欄、臺南市麻豆區公所。二、公告範圍內，建築基地面臨計畫道路或廣場，得免申請指定建築線。三、公告範圍內，建築基地面臨計畫道路或廣場未開闢完成者或合於上開自治條例規定之現有巷道，仍應依上開自治條例之規定申請指定建築線。四、其他： [...]
2022年第2季至今，房市多空訊息交雜；不過，外在環境的干擾像是地方大選、疫情等，會隨著時間逐步去除，業者認為選舉過後的明年，房市觀望氛圍將會慢慢退去，市場重回正常軌道。有業者表示，目前自住買方還是穩定進場，雖然整體市場買氣沒有像去年一樣大好，但自住客剛性需求依舊是存在，目前仍是持續進場。他認為，目前房市多空訊息交雜，影響半數買方陷入觀望。但這些買盤只是遞延出手，只要外在干擾因素逐步去除，買氣就會 [...]