即時資訊

蘇貞昌視察北外環道路工程 黃市長盼中央多加協助交通建設

行政院長蘇貞昌今(13)日在台南市長黃偉哲的陪同下,一起視察「台南都會區北外環道路」工程,蘇院長除敦促中央行政團隊以及工程團隊加緊腳步,也感謝所有人員的辛勞;黃市長則請中央考量地方財政,該工程補助不要排擠到其他建設。

 

蘇院長致詞表示,交通建設越早完成越好,並提及蔡英文總統也相當關心工程進度。由於3月19日國發會即將舉行二期和四期的審查會議,蘇院長也請大家備齊資料,較有遠見地一次解決好,問題不要一次解決一項,應規劃完善,並認為這些投資都是必要、有價值的。蘇院長更進一步勉勵現場工作人員辛苦一點,未來就可以帶著子孫大聲說:「這條路是你爸當時打拼做的。」

 

黃市長表示,長久以來,台南的塞車問題,地方政府責無旁貸,但是在古都裡面蓋新路,像穿著古裝改成西裝,難度相當高。黃市長認為,方才營建署表示二期預留了跟國道一號之間的交流道空間,未來對於沿線永康、仁德、大灣等交流道交通紓解有立即、明顯的效果。黃市長除了期盼北外環的經費不要排擠到生活圈道路的額度,也希望中央能考量地方財政,在經費上加以協助。

 

內政部營建署南區工程處表示,北外環快速道路工程全長約14公里,工程費用約155.22億元,若加上用地費總費用達176.38億元,工程規模較大,共分四期計畫開闢。其中第1期已開闢完成,目前第3期分兩標施工中;第2、4期工程整體經費達116億元,台南市政府在107年11月29日函送計畫書到中央爭取核列專案計畫經費,國發會預定在108年3月19日召開第一次審查檢討會議。

市府表示,「台南都會區北外環道路」串聯南部科學園區至台南都會核心區,完工通車後將成為除了國道8號、台84線、台86線外,台南市第4條東西向主幹道,可導引台南市區車流由此路廊進出南部科學園區,不僅可有效紓解南部科學園區對外交通壅塞情形,也可做為台南科技工業區、永康工業區等沿線工業區的新運輸走廊。

文章分享

5都房市交易銳減2成

據報導截至今年9月中旬,雙北房仲業已倒閉近一成、創下SARS及金融海嘯以來之最。央行明天向立法院財委會的報告內容也指出,8月實施實價登錄制度,且逢農曆鬼月,8月房地產市場交易量縮,五都交易量均較7月銳減二成以上,且多低於去年同期水準,但房價仍居高,值得關注。 央行引用業者統計數字顯示,第二季新推案價格 (國泰房價指數)續創新高,較第一季上漲5.7%,主要反映推案仍以高單價個案為主,惟議價空間持續擴 [...]

928檔期投資客縮手 自住客過半

根據代銷龍頭海悅廣告統計,今年房市928檔期的買方結構,自住客占了一半,其次為置產客占三成,投資客比例由去年的三成降至今年的兩成,顯示政府祭出奢侈稅及實價登錄等政策後,投資客退場觀戰。 置產客通常是指手中有閒錢,投資房地產以抗通膨,但不會頻繁的賣房,投資客則是短期進出房市,賺取差價者。 國內房市經過8年的多頭市場,加上大環境景氣走衰,房價上攻力道有限,投資客逐漸退場,建商近期規劃產品,逐漸朝向自住 [...]

瞄準中南部 台壽投資不限商辦

台灣人壽持續尋找可投資的不動產標的,預計加碼國內不動產100億元,目前還有50多億元的額度,希望在中南部不動產找機,而且不一定是買商辦。由於近來保險局祭出不動產即時利用報酬率要2.125%,台壽總經理林欽淼表示,一定會尋找符合有租金收益的標的。林欽淼指出,目前中南部的不動產價格相對較低、投資風險也比較能控制,所以台壽投資中南部不動產的機率相對較大。林欽淼表示,大台北地區不動產價格已高,中南部相對有 [...]

銀行限縮房貸 成數不足可儘早交涉

近來央行嚴格要求銀行限縮房貸,貸款成數不足的買房民眾隨之增加。專家建議,購屋者若擔心遇到相關問題,應盡早跟建商交涉房貸成數,信用紀錄良好或薪資收入高的優質客戶,可申請信用貸款,利率通常能壓在3~4%間。央行緊縮房貸銀根,近來國銀紛紛調高房貸利率至2%以上;銀行業者坦言,若是民眾購買房產的地區或產品類別,正好落在銀行限縮貸款的主要標的,就算目前房價已經比預售時高出1~2成,但為了避免被央行注意,願意 [...]

10月2日 智慧綠建築實踐研討會

舉辦時間:101年10月2日(星期­二)上午9:30-下午4:00舉辦地點:臺南市政府永華市政中心10樓東側小禮堂         (臺南市安平區永華路二段6號)指導單位:內政部建築研究所主辦單位:臺南市政府、台南市建築師公會、台南縣建築師公會     &nbs [...]

10月4日 國產局中區辦事處8筆不動產開標

財政部國有財產局中區辦事處101年度招標第3批國防部委託標售國軍老舊眷村改建國有不動產,總計8筆,9月19日公告,10月4日開標。詳情請上財政部國有財產局中區辦事處網站查詢http://www.npbmto.gov.tw/html/ch/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=C000&CFT_ID=742如對開標資訊尚有疑問,請電洽:04-23025353-13 [...]

金融研訓院預期台灣房價續漲

金融研訓院表示,政府積極打房,不過資金還是流往貴重金屬、房地產及大宗物資,加上物價上漲,市場預期心理影響,房地產具保值效果,房價還會繼續飆漲。台灣金融研訓院舉辦2012年第3季「台灣銀行產業獲利情勢指數」(TAIBEC)試編發布記者會,預測銀行業未來獲利情形,金融研訓院預測今年第3、4季和明年第1季指數分別為95.01、99.57和99.95。金融研訓院表示,TAIBEC若大於103表示銀行獲利正 [...]

空屋率臺南市增3.4% 北部冠全台

根據主計處公布2010年人口住宅普查,經常居住的住宅計614萬1000千戶,占76.1%;北部10年間空閒住宅增加17萬8千戶,占全國增加數54.2%,增幅為31.5%最高,南部地區增幅28.4%居次,而東部地區12.1%最低。至於空屋包括待租、待售、已售或已租等,無人經常居住住宅、有第二棟以上未經常居住住宅、因工作等原因居住他處而未經常居住住宅等,共計156 萬宅或占19.3%,其他用途者則占4 [...]

抗通膨 央行連5季維維持利率不變

面對歐、美、日三大經濟體同步推出新的量化寬鬆政策(QE),中央銀行決定以不變應萬變,連續五季維持重貼現率為1.875%,定調為「適度寬鬆」。央行經研處預估,台灣今年經濟成長率將高於1%、消費者物價(CPI)年增率可望略低於2%。央行昨日召開第三季理監事會議,考量國際經濟前景仍具不確定性,且國內通膨有上升壓力,加上美國QE3可能導致短期資本流入,帶動通膨預期的情況下,決議維持政策利率不變。彭淮南指出 [...]

近10年新蓋住宅  中間坪數比重逐年下降

台灣貧富差距擴大,從住宅狀況可以看見,行政院主計總處調查,近10年來竣工的住宅集中大坪數豪宅和小坪數房子,反而是中間坪數的房子比重逐年降低,豪宅和小套房空閒率卻偏高,此現象某程度似呼應著M型化社會,中產階級需求的房屋逐漸淡出市場。 主計總處今天公布10年一度的人口及住宅普查總報告,調查發現,近10年竣工的住宅,也就是新蓋的房子以大面積豪宅或是面積很小的小套房為多,民國90-99年竣工住宅未滿60平 [...]