即時資訊

蘇貞昌視察北外環道路工程 黃市長盼中央多加協助交通建設

行政院長蘇貞昌今(13)日在台南市長黃偉哲的陪同下,一起視察「台南都會區北外環道路」工程,蘇院長除敦促中央行政團隊以及工程團隊加緊腳步,也感謝所有人員的辛勞;黃市長則請中央考量地方財政,該工程補助不要排擠到其他建設。

 

蘇院長致詞表示,交通建設越早完成越好,並提及蔡英文總統也相當關心工程進度。由於3月19日國發會即將舉行二期和四期的審查會議,蘇院長也請大家備齊資料,較有遠見地一次解決好,問題不要一次解決一項,應規劃完善,並認為這些投資都是必要、有價值的。蘇院長更進一步勉勵現場工作人員辛苦一點,未來就可以帶著子孫大聲說:「這條路是你爸當時打拼做的。」

 

黃市長表示,長久以來,台南的塞車問題,地方政府責無旁貸,但是在古都裡面蓋新路,像穿著古裝改成西裝,難度相當高。黃市長認為,方才營建署表示二期預留了跟國道一號之間的交流道空間,未來對於沿線永康、仁德、大灣等交流道交通紓解有立即、明顯的效果。黃市長除了期盼北外環的經費不要排擠到生活圈道路的額度,也希望中央能考量地方財政,在經費上加以協助。

 

內政部營建署南區工程處表示,北外環快速道路工程全長約14公里,工程費用約155.22億元,若加上用地費總費用達176.38億元,工程規模較大,共分四期計畫開闢。其中第1期已開闢完成,目前第3期分兩標施工中;第2、4期工程整體經費達116億元,台南市政府在107年11月29日函送計畫書到中央爭取核列專案計畫經費,國發會預定在108年3月19日召開第一次審查檢討會議。

市府表示,「台南都會區北外環道路」串聯南部科學園區至台南都會核心區,完工通車後將成為除了國道8號、台84線、台86線外,台南市第4條東西向主幹道,可導引台南市區車流由此路廊進出南部科學園區,不僅可有效紓解南部科學園區對外交通壅塞情形,也可做為台南科技工業區、永康工業區等沿線工業區的新運輸走廊。

文章分享

南科LM區塊規劃多為50-80坪豪宅 預計南科一帶將進入房地產戰國時代

抱著想一圓農莊主人夢的理想,集村農舍建案強調以農舍價格買到透天豪宅,買屋送地的廣告,的確讓人心動,不過善化推案多以在地自住需求為主,房仲業者表示,集村農舍需至少募集廿戶訂金才能申請建照,完工後要五年才能轉賣,最好能瞭解法令、評估風險後再進場。南科進駐後,善化鎮從92年至今,陸續有20多場房地產建案,在明年燈會後,LM區塊將開始興建豪宅,預計21萬坪興建4000戶,屆時善化房價將面臨重大衝擊,偏高的 [...]

以他人名義買農地先搞懂稅制  不適用免稅優惠需申報綜所稅

以他人名義購買農地,日後所購入的農地經徵收取得的抵價地或補償費,財政部指出,不適用免稅優惠,納稅人需申報綜合所得稅並按其他所得繳稅,漏報者不但要補稅,還會被加處罰鍰。 財政部這項見解,已獲高等行政法院支持。民間因不具自耕農身分者,與他人合購或直接用第三人名義購入的農地,縱使因徵收取回出資部分的「補償費」或「抵價地」,稅捐機關採取課稅做法,選擇提出行政救濟爭取免稅權益者,結果恐怕會敗訴。 財政部說, [...]

縣地籍圖明年辦理重測 24日起下鄉舉辦說明會

目前台南縣地政事務所使用的地籍圖,多數是日據時期繪製,因年代久遠,圖紙伸縮、破損嚴重,致辦理土地複丈,常會造成前後複丈結果不一致,引起界址爭議。縣府預定明年辦理永康等地籍重測,24日起下鄉舉辦說明會,攸關地主權益,請民眾踴躍參加。由於台南縣幅員遼闊,儘管縣府每年都有爭取補助展開地籍重測工作,不過這項工程頗為耗大,因此,五年來合計只辦理七萬三千八百八十六筆、面積二千七百六十三公頃,平均每年只重測一萬 [...]

三讀通過地方怠都更中央可逕審

立法院三讀通過都市更新條例,直轄市、縣(市)政府未來怠於或遲未處理都市更新時,提出都市更新計畫實施者得向內政部請求處理,必要時並得由內政部逕行審核處理;中央政府得設都市更新基金推動。為簡化都市更新施行申請及審核的流程,也規定都市更新採整建或維護方式處理之更新地區,得逕由各級主管機關劃定公告實施之,免依既定程序辦理審議。都市更新條例翻修,經劃定實施都市更新之地區申請更新,應經該地更新單元範圍內「私有 [...]

台銀調高存放款利率 調整幅度0.06-0.08

配合中央銀行調高貼放利率半碼,台灣銀行也決定自12月24日起,調升新台幣各天期一般存款及5百萬元(含)以上定期存款及定期儲蓄存款牌告利率,調整幅度0.06%至0.08%。鑑於央行調高重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各 0.125%,台銀經衡酌市場競爭及本身資金狀況,因此決定調高存、放款利率。 [...]

都更申辦流程縮至一年半 專家學者:長期利多

營建署長林欽榮說,都市更新申辦流程可從現行的三、四年縮短至一年半內,學者、房仲及建商都認為是項長期利多,但對目前低迷的市場不會有立即拉抬效果。某家建設在台北市金山南路、和平東路整合一件都更案耗時11年,這家建設的發言人說,都更是長期經營項目,現在政府出面宣示降低門檻,可喚醒全民的都更意識,不過都更本質屬於合建,要跟住戶分享利潤,以目前平均造價10萬元來估算,房價應為成本的一點三倍才合理,要在房價2 [...]

今年第三季全省不動產申訴案較去年同期增32.2

內政部日前發布統計,今年第三季各縣市受理的不動產消費申訴案共計402件,較去年同期增加32.2%,其中,又以房屋漏水最常見。太平洋房屋提醒消費者,如果買到漏水屋,一定要掌握半年保固期,以免損害自身權益。今年第三季購屋消費糾紛最多的區域為台北市,共有69件,其次是新竹縣的66件與台中市56件;特別的是,新竹縣的消費糾紛大增,可能與近來新竹房市熱絡、交易量增加有關。在這402件房地產消費糾紛中,排序前 [...]

中央銀行再度升息半碼 優惠房貸利率估升0.06個百分點

中央銀行再度升息半碼,首當其衝的就是房貸利率將再攀升,各大行庫的房貸放款利率可能會調升0.06個百分點,以100萬元20年期攤還為例,一年要負擔的利息將增加約360元。央行升息,房貸族最擔心的就是自己的荷包又要縮水,不過,以往例來看,銀行升息幅度約只會有央行的一半;如行政院的3,000億元優惠房貸部分,以台灣郵政兩年期定儲指數利率固定加碼,利率調整後約為3.49%,即每年本息支出約增加360元。房 [...]

豪宅熱‧小坪數冷 回春否‧全視選後

 房貸條件日益緊縮,美國次級房貸風暴影響,再加上近日台股持續下挫,國內房市買氣冷。房市專家指出,928檔期迄今,買方觀望氣氛濃厚,投資客陸續退場,雖然看屋者仍多,但成交量下跌約二成,買氣能否回春,可能要看總統大選後,政府能否釋出利多而定。專家表示,銀行房貸成數從93年至95年最高可貸至九成,跌至目前最高約八成,非精華地段還可能降至七成,且曾出現債信狀況者,可能最高只能貸六成至七成,甚至更 [...]

建物移轉數六年來首度負成長 推估明下半年止跌回升

房市景氣下半年急速反轉,根據內政部統計,今年截至10月,全台建物買賣移轉件數為34萬7521件,與去年同期相較,下滑幅度達6.17%,房仲業推估今年移轉件數約41.7萬件,將創下自民國90年以來首次負成長,回到93年水準。永慶房屋表示,由於市場觀望氣氛仍極為濃厚,在利率持續走揚、國際經濟形勢不佳及國內政局不確定性高等多重利空下,明年交易量恐不易有明顯增加。不過交易量雖重挫,但行情仍處盤整階段,下跌 [...]