即時資訊

持續推動路平專案 「只能有色差,不能有高低差」

「路平專案」是市府的重要政策,工務局今(13)日在市政會議報告「路平專案」,蘇金安局長表示,108年已編列2.2億元,預計完成11個路段,改善長度18公里,規劃將1500個路面上的孔蓋放到地面下,市府將秉持「只能有色差,不能有高低差」的精神持續努力,提供市民安全回家的道路。

黃市長表示,除了1999專線通報外,請工務局與研考會規劃網站或其他平台的通報機制,讓市民朋友在通報道路狀況時,尤其是較大的路段改善時,可以從網路或平台上看到列管進度與追蹤的情形。黃市長並指出,為了擴大騎樓整平範圍,包括火車站前、中正路商圈、孔廟及赤崁文化園區周邊道路,請民政局協調里長與區公所,協助工務局取得騎樓整平同意書;此外,黃市長也請警察局、交通局,協助工務局執行騎樓暢通與整平,讓市民與旅客有更舒適與無障礙的步行環境。

蘇局長表示,路平專案的緣起是因為路面孔蓋較多、管線挖掘頻繁、回填不平,還有早期配合行政院公共工程委員會推動道路平整方案,希望終結民怨路段;而路平的目標則是,將平坦度提升至比高速公路佳,並管制管線單位在道路上挖掘,同時減少在路面上孔蓋的數量,要求新鋪路面只能有色差,不能有高低差,同時也希望減少國賠事件發生。蘇局長指出,為了做到道路平坦好行又安全,100到107年,市府預算共計編列29.2億元,100年迄今共完成170路段,改善長度194公里,共將1500個路面上的孔蓋放到地面下。108年則是編列2.2億元,預計完成11個路段,改善長度18公里,規劃將1500個路面上的孔蓋放到地面下。蘇局長指出,一般道路工程是依照道路現況進行刨鋪,施工後路面品質雖有改善,但是路面的坡度以及管線孔蓋仍存在,因此路平專案需整合管線單位,配合將老舊管線汰換,及部分人手孔蓋整合下地,以減少路面孔蓋數量,並藉由高程測量調整路面線型及橫向坡度,用這樣的方式,來提升整體平整度。蘇局長表示,一條明亮安全的路,是市民對政府最基本的要求,也是工務局持續推動路平的目標。

文章分享

7月23日 都市及非都市土地開發與使用管制

本會【2015年不動產經營系列講座】,特邀請台灣建築中心土地開發專題講師郭永元,與大家分享~大台南市「都市」及「非都市」土地開發與使用管制~歡迎會員踴躍報名聆聽。 一、時間:104年7月23日(星期四)下午2點-5點(1點40分報到) 二、地點:台南商務會館 TEL:06-2435699           [...]

合一稅作業要點出爐 成本費用認定從寬

房地合一課稅將於105年元旦起實施,財政部於昨(21)發布「房地合一課徵所得稅申報作業要點」,新制上路後,不論有無應納稅額都應在移轉登記日的次日起30天內申報;契稅、代書費、仲介費、搬運費、裝潢費都可當成本費用減除,但土增稅、房屋稅等等不包含在內。 房地合一課稅稅率依持有期間分做4級,稅率最高45%,自用宅交易的免稅額為400萬元。因應新制105年上路,財政部發布「房地合一課徵所得稅申報作業要點 [...]

贈與未納入農舍草案

農委會水土保持局表示,「農業用地興建農舍辦法」草案預告中,有人提議除了繼承者不受農民身分規範,主張贈與也適用;但被疑開漏洞,農委會沒有答應。 水土保持局指出,內政部從16日起預告「農業用地興建農舍辦法」草案,因遇週末假日,10天預告期延長2天,到27日止。 依預告草案內容規定,農舍起造人與承受者計有3種身分資格,一、具農保資格,二、全民健保第三類者,即從事漁牧業的人三、未具備農保或全民健保第三類 [...]

不動產說明書揭兇宅資訊 10月生效

為避免民眾因資訊不公開誤買凶宅,內政部配合監察院調查意見,完成不動產說明書應記載及不得記載事項修正草案,未來進行成屋買賣時,房仲或代銷業者交付給消費者的不動產說明書,須將建物是否為凶宅的資訊充分揭露。 新規定民國104年10月1日生效;修法緣由起因於一位單親媽媽買到法拍凶宅,導致求貸無門,不得不棄標的社會案件。監委獲悉後,申請自動調查,除協調金管會督促原債權銀行積極協助,獲銀行同意承受約40萬元 [...]

Q2高雄續漲 大台北地區以外平穩

信義房屋第2季房價指數出爐,房價表現以台北市最為弱勢,年減6.6%,季減4.1%;大台北外的地區,以高雄表現最熱絡,房價指數年增9.2%。 信義房屋指出,台北市房價指數年減6.6%,新北市的房價指較去年同期小減1.4%,桃園年減2.3%,反觀大台北以外的新竹、台中和高雄,房價相較去年還有正成長,其中又以高雄最熱絡,房價指數年度增長9.2%。 信義房屋說明,台北市由於房價水準最高,加上許多政策針對 [...]

6都除台南之外 選12處蓋社會宅

營建署表示,未來10年全國社會住宅將達3.4萬戶,6都除台南之外,也已選定12處推動社會住宅。 營建署表示,社會住宅中長期推動方案自2014年至2023年編列預算補助各地方政府經費興辦社會住宅。目前台北市選定2處、新北市處、桃園1處、台中4處、高雄2處。 營建署表示,全國社會住宅現有戶數為6,700多戶、執行中戶數有1萬8,300多戶、評估中戶數有9,500多戶,預計未來10年社會住宅將可達到3 [...]

好題材依舊是建商出手關鍵

住展雜誌企研室指出,雖然房市進入盤整期,不過,建商獵地動作卻未收手,其中,近市區、重大交通建設、水岸題材等三大賣點,成為建商是否出手購地的關鍵。 在業績壓力下,即使現在房市進入盤整,上市櫃建商也必須持續獵地,不過,相較於景氣好時,建商購地時可大膽出手,現在房市回歸常態、自住買方市場下,建商購地要更精準。 住展雜誌說,近市區、捷運規劃的交通建設,以及水岸題材、或未來開發後住宅品質優越等亮點,仍能吸 [...]

變更永康交流道附近特定區部分變更案公告

主旨:「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫(部分農業區、公園用地為抽水站用地)案」自104年7月17日起依法公開展覽30天,特此公告周知。 公告事項: 一、公開展覽時間:自民國104年7月17日起30天。 二、公開展覽地點:公開展覽計畫書及圖公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)永康區公所公告欄。 三、公告圖說:計畫書、圖各1份 [...]

購屋意願回升 議價空間變大

房地合一稅制三讀後,成交天數變短、買房意願回升、議價空間變大,都顯示買氣將回升;但實際成交量仍萎縮,顯示房市景氣仍未明顯復甦。 業者指出,各項房市指標顯示,房價上不去,預估因降價帶動的交易量,下半年可望回溫一成。 根據住商不動產數據顯示,七月全國銷售天數平均為七十點六天,較上半年減少約五天,降價空間則持續擴大。 台灣房屋智庫指出,在央行針對房貸實施選擇性信用管制後,房貸成數已全面降低,利率也提高 [...]

購屋意願創22個新高 短期交易趨活絡

房仲業者出版「台灣地區房地產年鑑」,根據業者指出,編製年鑑20年以來,最明顯的變化就是房價上漲,其中,台北市房價20年來漲2倍,從1995年的每坪22.9萬元上漲到2014年的67.9萬元。 國泰金控公布7月國民經濟信心調查結果,在政策逐漸明朗,買賣房意願明顯反彈,買房意願回升至22個月新高,賣房意願也較6月明顯回升,短期房市交易有機會轉趨活絡。 國泰金指出,希臘債務問題隨債務到期高峰來臨,引發 [...]