即時資訊

交通局持續規劃 台南捷運中運量方針  

台南市交通局局長林炎成表示,捷運路線目前規劃經過台南市東區、北區、安平區、中西區、南區、永康區、仁德區、歸仁區,截至2019年1月統計人口數為967,043人,占全台南市總人口數1,883,723人的51.3%,足以支撐中運量的捷運系統。

 

捷運系統依運量多寡區分重運量及中運量,台北、高雄都是重運量,台南捷運是採中運量,所以財務規劃都是依務實估算運量而得。而且預估採用自動駕駛,彈性調配車廂避免浪費,高架車站月台白天可以減少照明及冷氣空調費用,設置月台閘門,大量減少維修人力,降低維護成本,所以不是錢坑,除台北市以外,以中運量而言,台南市捷運財務狀況是最務實的。

 

台南市先進運輸系統優先路線總經費780億元,已納入行政院前瞻基礎建設計畫經費內,台南市自籌配合款為374.4億元,預算經費將依規劃、動工期程逐年編列,並不會排擠其他市政建設。

 

局長林炎成指出,自2013年起,台南市積極推動「台南市捷運化公共運輸系統」,歷年公共運輸運量持續成長,從2010年縣市合併的749萬人次,在2018年已達2092萬人次,逐漸改變市民的交通習慣已見初步成效,依第一期藍線營運初期估算一天運量約3萬人次,長期可到7.6萬人次,再與公車路網、T-Bike相互結合,達到解決交通壅塞等問題。

 

台南市因市區內道路狹小、容量有限及無法拆遷新闢道路,致路網便利性受限,再加上汽機車總數持續增加(2018年度198.4萬輛)衍生道路交通壅塞、停車及空污等問題,若只是一直闢建拓寬道路或增闢停車場,只是短期治標,無法有效遏阻汽機車數量成長,恐陷入惡性循環窘境。

 

為配合都市未來發展,台南市政府規劃以先進運輸為骨幹,配合公車路網,打造大量、安全、準點、無污染的運輸系統作為輔助,才能促使都市進步,

 

交通局局長林炎成強調有關先進運輸系統規劃內容目前尚未定案,市府後續尚會依規定辦理說明會、公聽會、管線調查、環評、都市設計審議等嚴謹的行政程序,方能定案提送中央單位爭取綜合規劃作業核定。局長林炎成說,捷運須經長時間的規劃、建設,形成路網後才能達到交通運輸的功能,台南市先進運輸系統從2016年推動捷運化公共運輸政策時即著手規劃,建構三大核心(市區、南科、新營)路網,若現在不配合前瞻計畫推動,未來勢必要再花費更多的人力、物力重新推動,延宕台南市未來百年發展。

文章分享

經常性售屋獲利 依法課徵營業稅

民眾透過買賣房屋來賺取差價的行為,即視為是營利行為,財政部規定,如為銷售設置網站、加入網拍等,或是具備營業牌號、並僱用員工協助處理等,出售房屋時須辦理營利登記,依法課徵營業稅。財政部指出,稅捐機關經常在查核個人售屋案件時,發現有民眾購買房屋或標購法拍屋,持有期間很短旋即出售,而出售房屋的個人未辦理營業登記,並誤以為只須繳納售屋財產交易所得稅,結果遭到處罰。財政部強調,這類經常買進賣出房屋,以賺取差 [...]

建築師擬改2試 納實務工作經驗機制

考選部表示,初步規劃建築師考試由現行「一次筆試定終身」,改為二階段考試,並納入2到3年實務工作經驗機制。考選部舉辦「國家考試建築師考試新制規劃北區座談會」,部長董保城透露,建築師考試擬分兩階段考試,第一試及格,經過2年至3年的實務工作經驗期滿、審查合格後,才可以報考建築師考試第二試。考選部說,未來將要求建築相關科系開課標準要符合「分領域最低修習課程基準」,包括,建築設計領域、結構技術領域、建築構造 [...]

實價登錄房價透明 3大趨勢浮現

隨著房價漸趨透明化,市場專家認為,短期內,房市將出現3大趨勢:包括屋主開價將下修,議價空間將拉大、去化天數將縮短等,成交價則視物件狀況、市場接受度再做觀察。 東森房屋董事長王應傑說,雖然政府目前資訊揭露不完整,不過,部分成交案件已較行情出現一至二成落差,加上國內外經濟不好,以及民眾實質薪資所得又未提升,預期接下來屋主開價將面臨修正,下修一至二成是必然的狀況。 至於議價空間方面,王應傑表示,由於目前 [...]

實價登錄掀查價熱 南市東區最受關注

內政部不動產交易實價登錄資訊16日開放查詢,不過由於樣本數偏低,網站又不時出現塞車,於是民眾紛紛尋求其他房仲業者提供的房價交易行情查詢網站,推升房仲業房屋成交行情網瀏覽人次約1-2成不等,就連租屋市場查詢也激增近2成。 台灣房屋智庫表示,現階段不動產交易實價登錄資訊樣本數不高,民眾轉而尋求房仲業提供的房屋成交行情網,多方蒐集房價資訊,了解開價與成交行情。 信義房屋表示,實價登錄 [...]

台灣經商便利度 全球排名第16

世界銀行23日發布《2013經商環境報告》(Doing Business 2013),我國經商便利度(Ease of Doing Business, EoDB)總體排名為全球第16名,較去年進步9名,超越加拿大、德國及日本等國。世界銀行《經商環境報告》主要針對各國經商法規對促進企業經營的便利度進行評鑑,共涵蓋10個關鍵指標,《2013經商環境報告》係評比自2011年6月至2012年5月間,全球10 [...]

北部實價喊價差很大 民眾看屋信心回升

實價登錄全都錄後,由於北市不少區域實際房價和市場喊價差很大,甚至出現超低價物件,讓不少民眾重拾看屋信心。房仲業表示,近來不少民眾轉回市中心高價區看屋,上網瀏覽或預約看屋量都有回升。但房仲業也坦言,購屋人現在都相當保守,希望下月看到更多實價資料後再出手。住商不動產統計,16日實價查詢網上線後,民眾上網預約北市看屋情況,較上周同期回升約4%。 [...]

8大行庫爭取排除房貸政策總量控管

金管會對不動產的總額控管,已經堵住各銀行的重要政策金流,據相關人士透露,8大公股行庫已聯合向金管會請命,財政部將為公股行庫向金管會爭取鬆綁,以維持行庫配合包括青年首購優惠房貸、興建社會合宜住宅,或其他公共建設BOT案等重要政策金流的動能。金融圈人士指出,已有多家公股行庫陸續向財政部反映本身的不動產放款已觸上限,包括達銀行法第72條之2不動產總放款量不得逾總存款量30%的上限,或是接近金管會規定的不 [...]

彭淮南:央行管制房市 未到鬆綁時刻

財經部會聯手控管,中央銀行對大台北地區的豪宅,以及同一名下第二戶以上房貸,祭出成數不得超過六成的限制,同時也不能適用寬限期。 中央銀行總裁彭淮南日前表示,建全房市需各項政策搭配,央行的房市措施效果為「緩進」,現在還沒達到心目中的目標,意即央行房市管制,暫時還沒到鬆綁的時候,若炒風重起,不排除再祭出新的管制措施。 金管會要求銀行放款,不得集中在不動產;若放款集中度過高,要求這些銀行必須增提準備金,或 [...]

自強活動-金門風光三日遊報名開始

本會101年度國內自強活動-「金門風光三日遊」報名開始,有意參加者請儘速報名,以利作業安排。說明:1.活動時間:101年11月22日(四) ? 11月24日(六),三天兩夜。2.活動團費:每位$8,800元(以2人一室)。3.每一會員公司限報名2位參加,由公會補助每位代表3,000元,每位代表需自付團費5,800元。4.本活動名額暫訂80名(兩車) ,每家公司以兩位報名為限,並依完成報名繳費登記手 [...]

11月2日 國產局台南分處16筆不動產開標

財政部國有財產局台南分處101年度招標第10批國有非公用不動產,共16筆,10月18日公告,11月2日開標。詳情請上財政部國有財產局台南分處網站http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=908如對招標資訊尚有疑問,請電洽:06-2111818分機202、209 鄭小姐、林小姐。 [...]