即時資訊

工程會:2020年度基本標準單位造價將調高

近年因物價上漲、建材等級提升及法規修正等因素,工程會蒐集實際完成發包的公有辦公大樓、教室、住宅與宿舍等工程案例預算,依功能及樓層進行統計,分別建議2020年度基本標準單位造價較2018年度調高約3%~23%;也就原規定可外加費用的項目,提供更明確說明文字,讓機關於編估經費時更容易遵循。另也要求機關後續設計及施工時,應依原訂建造標準執行,以避免流廢標,提升公共工程執行效能。

政府各級機關在辦理建築工程先期規劃時,多以主計總處訂頒之一般房屋建築共同性費用編列基準估算直接工程費用,再加上其他設計監造、用地拆遷補償、物價調整、預備費、保險費等費用,以預估整體工程所需經費,爰若原預估經費不合理時,將影響後續設計及施工之執行。

工程會表示,於2018年中啟動專案探討一般房屋建築共同性費用編列基準,經過半年的時間蒐集195件實際發包建築工程的預算資料,進行統計分析並加計預估的物價漲幅後,提出2020年度編列基準調整建議,並於2019年1月25日邀請中央及地方政府與建築師公會、工程技術顧問公會、建築改革社等機關與業界代表進行討論後,獲得初步共識。

以鋼筋混凝土構造基本標準的造價為例,相較2018年的編列基準,辦公大樓約提高9%~23%、教室約提高5%~13%、住宅與宿舍約提高16%~19%,後續將再依各界意見調整後,於3月底前提送給主計總處參考納入預算編列的相關規定。

另對於編列基準中原規定可外加費用的項目,工程會也提出更詳細的使用說明,例如:主體建築附屬的景觀工程雖為內含項目,但法定空地外的景觀工程則屬可外加費用;又如地下室超建層數的計算方式等等。後續工程會也將提出操作手冊並辦理講習,讓機關及各級審查人員都能有共同的認知。

工程會強調,公共工程推動過程中每一環節都非常重要,均應設定明確的管理目標。主辦機關在規劃時應依實際需求,確定該案的建造標準及內容,並據以合理估算造價。且於設計及施工階段依原訂的建造標準落實執行,若無適當理由且未搭配經費調整,則不宜調高或降低原設定標準及內容。此外,機關於評選設計廠商時,應審酌廠商所提設計方案之必要性及功能性,檢視可否於原預算額度調整容納,或預先於招標文件載明不得有易造成流廢標之設計,以利公共工程之推動。

文章分享

房貸免連帶保證人 銀行法修正案通過

未來民眾向銀行辦理房貸等業務,將不需再提供連帶保證人;立法院昨日三讀通過「銀行法部分條文修正草案」,要求銀行辦理自用住宅及消費性放款,不得要求借款人提供「連帶保證人」,可望減少爭議。 但金管會也表示,銀行辦理自用住宅放款及消費性放款,雖然不得要求借款人提供連帶保證人,但在擔保不足額時,仍可徵提一般保證人,可是必須以強化信用條件為目的。 立法院院會昨日修正通過銀行法部分條文,未來 [...]

新版空地空屋管理條例 通過

原台南市空地空屋管理自治條例在縣市合併後廢除,市府通過新版條例及「台南市空屋清查計畫」草案,將建置查報系統。新版的「台南市空地空屋管理自治條例」已由市政會議通過,俟市議會審議通過即可公告施行。市府表示,重新制定的自治條例釐清各相關機關的權責,並將過去維護公共衛生無法落實公權力的強制規定納入,讓公務員執法有所遵循。對空地空屋之所有權人、管理人、使用人訂有明確義務,包括清除廢土、廢棄物,不得堆置妨礙公 [...]

2011智慧綠色城市展 首設台南館

由外貿協會主辦的「2011台灣智慧綠色城市展」明天正式登場,台南市首度參展並設置台南館。市長賴清德昨日於展前記者會表示,台南市擁有全國近半的綠能科技產業,將全力推動綠能產業的應用發展,締造產業發展與市民生活的雙贏局面。「2011台灣智慧綠色城市展」於台北世貿一館舉行,台南市政府規劃綠色產業、低碳城市與智慧城市三大主軸共15個攤位。市府並著手進行虛擬展場建置,以主題網站延續展出效益並為展覽彙集人氣。 [...]

台南機場第3趟包機 11月飛蘇州

台南機場起降的第三趟包機預定於11月17日成行,旅行社包下立榮航空包機將前往大陸蘇州鹽城,23日再飛一架次往返,是今年年底前台南機場的最後一趟包機。台南機場從9月8日國際包機首航廈門後,隔一週市府也組團包機飛往日本小松機場,台南機場九月計飛往返共8架次的國際航班。但10月份就很冷清。不過立榮航空表示,11月已確定又有從台南機場出發的包機,日前已有旅行社提出包機申請,預定11月17日包機往返大陸蘇州 [...]

五大行庫房貸餘額增2億 首購族撐場

橫跨七、八月的農曆鬼月,讓不少想購屋的民眾都延到九月才簽約辦房貸,因而昨日央行公布的五大行庫新增房貸量,只比8月增加2.64億元。其中,針對首購族的「青年安心成家」政策性貸款就占2成以上,顯示目前的房市是靠首購族撐場。 在房貸利率方面,因升息腳步暫緩,且「青年安心成家」貸款有政策性的優惠利率,使利率稍稍降了0.005個百分點,為1.878%,終結房貸利率連續5個月走揚。 央行經 [...]

國民經濟信心創新低 購屋意願下降

根據國內金融集團調查發現,多數受訪者對於就業、薪資與消費的樂觀程度,皆來到歷史新低。加上今年9月台股受全球股災波及,一片重挫狂跌,使得民眾對於投資股票與買房意願持續下降。 國泰金控公布今年10月的「國民經濟信心調查」結果顯示,38.5%的受訪者認為目前國內景氣較過去半年稍微惡化,同時32.9%的人對於未來半年整體經濟成長並不看好,加深對二次衰退的疑慮。 對於未來經濟走勢的悲觀態 [...]

變更永康交流道附近特定區檢討 10月14日起實施

發文日期:中華民國100年10月12日發文字號:府都規字第1000767817A號主旨:「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫(附帶條件地區專案通盤檢討)」自100年10月14日起零時起發布實施生效,特此公告週知。依據: 一、都市計畫法第21條及第28條。二、內政部100年9月26日台內營字第1000808524號函。公告事項: 一、公告時間:自民國100年10月14日零時起生效。二、公告地點:台 [...]

八成民眾願多花錢購買社區好宅

在奢侈稅影響之下,房地市場由自住需求者重回主流;據房仲業調查,自住客除看外部生活機能條件外,也重視社區品質,有8成以上民眾願意以較高的代價購買好宅社區。 其中同一區段與條件的住宅,如果社區品質較好,有近3成的民眾,願意以高出行情6~10%的價格購買,另2成以上願意以高出1~2成代價購買。此一趨勢顯示,社區品質好,行情也會好,更具保值性。 根據房仲業近日針對民眾購屋動向進行調查,在住宅外在環境方面, [...]

樹木銀行 北區民眾可索取

北區公所為推動綠美化及減少地球暖化,將七處認養的空地改造為北區樹木銀行,公所表示,日前已有約2萬株供索取,最近將再提供8千株,供里辦公處及北區民眾索取。北區公所日前和屏東林管處協調,同意提供苗木,供民眾索取,加上認養不少空地,可以先暫時種植,做為「苗圃」,供民眾索取,因此設置「樹木銀行」。目前預計設置的樹林銀行共有七處,其中海安路3段781巷口、開元路與長榮路口及林森路3段140巷旁等三處已開始營 [...]

入圍國際宜居城市 後壁競逐花園城市獎

後壁區入圍國際宜居城市總決賽,10月底將由市府副秘書長黃永泰率團赴韓,與全球其他60多個入圍城市或社區,一起競逐花園城市獎,為南市爭光。後壁區公所指出,「國際宜居城市」大獎是聯合國環境規劃署與英國國際公園協會聯合舉辦的活動,也是目前全球唯一有關城市與社區人居環境、生態建設、自然永續發展等重要議題的國際活動,自1997年創立至今,已成為全球公認的「綠色奧斯卡」大賽。公所說,從高空往下看,夏天的後壁像 [...]