即時資訊

台南運河星鑽區段徵收區 將於近日通車

台南市中國城暨運河星鑽區段徵收區工程預計於2019年3月完工,配合區內道路之完工通車,興建已久之新臨安橋及金華橋亦將開放通行,將可紓解台南市中心府前路及中華西路部分車流,並改善當地交通路網。

 

台南市府表示,本案區段徵收於2015年10月公告後,於2016年3月及8月即陸續辦理中國城建物及運河星鑽範圍內新南國小及金城國中建物拆除作業,並於2017年6月27日啟動中國城廣場改造工程,同年10月28日啟動運河星鑽公共工程。目前工區內排水、污水管線、大地工程及自來水等工程皆陸續完成,另為盡速讓金華橋及新臨安橋雙橋通行,地政局亦致力於該兩條橋樑與工區之銜接工程施作,市民引頸期盼之雙橋通行,將可配合運河星鑽工程完工後開放通車。

 

台南市政府地政局表示,中國城暨運河星鑽地區區段徵收是少數位於市中心精華商業區地段之開發建設,緊臨台南運河,包含中國城及運河星鑽兩地區,開發面積為11.23公頃。開發區內規劃廣場、公園、綠地、公園道、廣場兼停車場等公共設施用地,面積約4.96公頃,公設比為44.06%;其他規劃可供做臨水岸觀光休閒遊憩機能之水岸複合商業購物中心區(觀特區一),具商、辦、住商及國際觀光旅館開發機能之親水景觀住商混合區(觀特區二),另於中國城地區,亦規劃商業區用地,供小規模觀光商業機能使用。

 

台南市政府地政局表示,該區域開發前中國城大樓因建物老舊、使用機能不佳,造成環境髒亂影響公共安全及衛生,運河星鑽地區也因為新南國小及金城國中之遷校,造成公有土地長期閒置,影響環境衛生及市容景觀,且運河上已興建完成的金華橋及新臨安橋也因為中國城及運河星鑽尚未開發而無法通車,影響實質效益。藉由區段徵收的開發,拆除中國城大樓打造可供市民親水休憩的開放空間,並將運河星鑽地區公有土地適當規劃,打造連結運河雙橋之交通路網。開發後不僅有效改善運河兩岸市容景觀,亦可延續湯德章紀念公園周邊孔廟園區、文學館及美術館之觀光資源,串連海安路、中正路等商圈,形成中正路文化觀光軸帶新亮點。

 

隨著運河星鑽工程完工及運河雙橋開放通車,用路人可透過臨安路一段直接從新臨安橋到府前路或中正、海安商圈,可有效紓解中華西路車流,另新開闢的公園道路沿線種植山黃梔、珊瑚樹、山馬茶、楝樹及大花紫薇等植栽作綠美化,大幅改善附近市容景觀。後續再配合中國城廣場改造工程於2019年底完成後,將再帶動府城舊街區軸線與運河水岸周邊區域繁榮發展。

文章分享

10月27日清燙牛肉節 消費集章可摸彩

南市清燙牛肉節27日登場,吃國產牛肉可集印章摸彩,副市長林欽榮等人昨日為國產牛肉代言,強調國產牛肉最新鮮才敢用清燙,邀請全國民眾一起來品嘗。台南市清燙牛肉節將於27-28日在南科管理局PARK17商場舉行,民眾於10月20日至11月20日到標有「國產牛肉聯盟參與店家」消費,不限金額都可蓋印章一枚,集滿五枚就有機會奪得New iPad等3C大獎,活動當日邀請知名團體、街頭藝人帶來精彩表演,也安排免費 [...]

國產局中區辦事處16筆不動產招標 10月31日開標

財政部國有財產局中區辦事處101年度招標第9批國有非公用不動產,共16筆,10月16日公告,10月31日開標。詳情請上財政部國有財產局中區辦事處網站http://www.npbmto.gov.tw/html/ch/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=C000&CFT_ID=747如對開標資訊尚有疑問,請電洽:04-23025353-1319 -1322 -13 [...]

台糖公司高雄區處2筆不動產合建標售公告

1.第一筆台糖公司高雄區土地合建標案,土地坐落於高雄市小港區宏明段441、441-1號土地, 面積5357.85平方公尺(約1620.75坪),使用分區微第四種住宅區。聯絡人&電話/陳威琮07-5336160轉322開標日期2012/11/14 14時00分相關文件請逕至台糖公司下載 http://www.taisugar.com.tw/chinese/index.aspx2.第二筆不動產 [...]

房屋實價登錄 1016起正式開放查詢

今年八月不動「產實價登錄」正式上路,本周二(10/16)開放查詢。但實價登錄後,民眾擔心實價課稅的心理陰影下,8月份全台灣房屋交易,已經比上一個月減少二成六,九月房市也是持續萎縮。8月1號起,不動產實價登錄上路,10月16號起,內政部「不動產交易實價查詢服務網」,就能查到路段區間行情,可能也連帶影響房市和房價。大部分的民眾因為擔心實價登錄後,連帶而來的就是實價課稅,導致全台房市交易下滑,8月份的房 [...]

7-9月去化天數 台南市增加1.1天

實價登錄於8月路後,根據房仲業者統計,交易天數增加不少;而對於第四季房市走勢,房仲發現,消費者大多是偏保守觀望態度,不認為會有多少漲跌。根據住商不動產最新統計報告,實價登錄上路後,雖然看屋客看似增加,但交易狀況仍差強人意。統計7月到9月五都去化天數後發現,在去化天數部分,呈現全面性增加,其中台北市增加9.8天,相對平穩的台南市也增加1.1天。住商不動產分析,從去化天數來看,可以看出在實價登錄上路後 [...]

超高齡社會來臨 老人住宅需求增

日本針對老人住宅有完善的體制設備,但台灣不但缺乏社會住宅,對於即將到來的超高齡化社會,符合老人生活的住宅也非常有限。根據政府統計,去年全台65歲以上人口占總人口數將近11%,但符合老人生活的住宅比例不到1%。 雲林科技大學建築與室內設計學系教授曾思瑜表示,台灣缺乏完善的老人住宅,不少人都將安養院與老人住宅畫上等號;但其實老人住宅也可以設計得很溫馨、人性化,且讓老人感覺生活得有尊嚴。 他表示,日本的 [...]

美國房市近幾月好轉 持續走向復甦

美國多項房市重要數據,如9月房屋開工和成屋銷售將分別於17日和19日出爐,美國住宅建商協會(NAHB)將在周16日公布10月建商信心指數。美國房市近幾個月顯露好轉跡象,預期房市將持續走向復甦。美國8月房屋開工和成屋銷售雙雙創下佳績,該月房屋開工經季節調整後的年率達75萬戶,較7月成長2.3%,年增率高達29%。8月成屋銷售較前月大增7.8%,經季節調整後的年率為482萬戶,優於市場預期。專家認為, [...]

Q4房市 32%民眾不知何時進場

房仲調查第四季購屋趨勢,針對未來3個月房價走向,看漲、持平加看跌的比率各半。另外,民眾認為,目前房市前景仍不明,超過3成民眾看不清進場時機,更有4成民眾認為第四季不是進場購屋時機,3成不到的民眾則認為本季是合適的進場時機。永慶房產表示,針對進場購屋時機,調查結果發現,回答「不知道」的比重大增,第三季僅5%,本季高達32%。永慶房產分析,此現象顯示當前民眾矛盾心態,也就是QE3後民眾預期房價上揚,但 [...]

Q4看房市漲跌 業者調查兩樣情

美國聯準會(Fed)啟動直衝房市而來的第三輪量化寬鬆政策(QE3),在預期通膨效應下,許多民眾視房地產為最佳保值的投資工具。永慶房產調查發現,第4季國人看漲房市的比例高於看跌,但信義房屋的市調卻是看跌大於看漲。根據永慶房產公布的第4季國人購屋趨勢調查資料顯示,50%的民眾看漲未來3個月的房市,看跌的比重則為18%;相較於上一季26%看漲,33%看跌,評估漲跌的局面明顯逆轉。永慶房產表示,受惠於美國 [...]

變更新化都計-部分住宅為河川區公告

主旨:「變更新化都市計畫(部分住宅區(附)為河川區)(配合易淹水地區虎頭溪排水帝溪橋上游段改善工程)」自101年10月1日起依法公開展覽30天,特此公告週知。依據:都市計畫法第19條及第28條。公告事項:一、公開展覽時間:自民國101年10月1日起30天。二、公開展覽地點:公開展覽計畫書公告於本府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及本市新化區公 [...]