即時資訊

台南運河星鑽區段徵收區 將於近日通車

台南市中國城暨運河星鑽區段徵收區工程預計於2019年3月完工,配合區內道路之完工通車,興建已久之新臨安橋及金華橋亦將開放通行,將可紓解台南市中心府前路及中華西路部分車流,並改善當地交通路網。

 

台南市府表示,本案區段徵收於2015年10月公告後,於2016年3月及8月即陸續辦理中國城建物及運河星鑽範圍內新南國小及金城國中建物拆除作業,並於2017年6月27日啟動中國城廣場改造工程,同年10月28日啟動運河星鑽公共工程。目前工區內排水、污水管線、大地工程及自來水等工程皆陸續完成,另為盡速讓金華橋及新臨安橋雙橋通行,地政局亦致力於該兩條橋樑與工區之銜接工程施作,市民引頸期盼之雙橋通行,將可配合運河星鑽工程完工後開放通車。

 

台南市政府地政局表示,中國城暨運河星鑽地區區段徵收是少數位於市中心精華商業區地段之開發建設,緊臨台南運河,包含中國城及運河星鑽兩地區,開發面積為11.23公頃。開發區內規劃廣場、公園、綠地、公園道、廣場兼停車場等公共設施用地,面積約4.96公頃,公設比為44.06%;其他規劃可供做臨水岸觀光休閒遊憩機能之水岸複合商業購物中心區(觀特區一),具商、辦、住商及國際觀光旅館開發機能之親水景觀住商混合區(觀特區二),另於中國城地區,亦規劃商業區用地,供小規模觀光商業機能使用。

 

台南市政府地政局表示,該區域開發前中國城大樓因建物老舊、使用機能不佳,造成環境髒亂影響公共安全及衛生,運河星鑽地區也因為新南國小及金城國中之遷校,造成公有土地長期閒置,影響環境衛生及市容景觀,且運河上已興建完成的金華橋及新臨安橋也因為中國城及運河星鑽尚未開發而無法通車,影響實質效益。藉由區段徵收的開發,拆除中國城大樓打造可供市民親水休憩的開放空間,並將運河星鑽地區公有土地適當規劃,打造連結運河雙橋之交通路網。開發後不僅有效改善運河兩岸市容景觀,亦可延續湯德章紀念公園周邊孔廟園區、文學館及美術館之觀光資源,串連海安路、中正路等商圈,形成中正路文化觀光軸帶新亮點。

 

隨著運河星鑽工程完工及運河雙橋開放通車,用路人可透過臨安路一段直接從新臨安橋到府前路或中正、海安商圈,可有效紓解中華西路車流,另新開闢的公園道路沿線種植山黃梔、珊瑚樹、山馬茶、楝樹及大花紫薇等植栽作綠美化,大幅改善附近市容景觀。後續再配合中國城廣場改造工程於2019年底完成後,將再帶動府城舊街區軸線與運河水岸周邊區域繁榮發展。

文章分享

臺南市房屋稅徵收率自治條例草案公聽會公告

臺南市房屋稅徵收率自治條例草案公聽會公告事由: 配合房屋稅條例於113年1月3日修正公布,調整住家用房屋之法定稅率範圍,本府研擬修正「臺南市房屋稅徵收率自治條例」草案,為臻內容完善,爰辦理公聽會以廣泛蒐集各界意見與建議。場次及地點:(一)第1場次:113年9月18日(星期三)上午9時30分,地點:本府財政稅務局4樓禮堂(臺南市中西區忠義路1段96號4樓)(二)第2場次:113年9月18日(星期三) [...]

金管會將建立房貸額度查詢平台

房貸問題受到市場關注,金管會日前召集各家銀行開會,會中最大共識,就是將由銀行公會統一建立起資訊分享平台,讓所有民眾可以藉由平台,查看各家銀行是否還有可以貸款的房貸額度。此外,銀行局也再次呼籲各家銀行,將貸款資源放在無自用住宅的首購族身上,優先支持年輕的首購族,並希望各家銀行可以妥適處理房貸的申訴。近期市場出現所謂的「限貸令」,傳出貸款戶想貸款,跑好幾家銀行都出現吃閉門羹、求助無門的狀況。對此,連總 [...]

國管署:助南台灣半導體S廊帶穩定用水與在地經濟發展

國土管理署長吳欣修今(5)日出席「台南市永康水資源回收中心及再生水廠新建工程委託營運維護採購契約擴廠統包工程」再生水通水典禮。吳欣修表示,為穩定台南產業用水需求,這次興建永康再生水計畫核定經費為33億元,其中內政部補助24.64億元,共分為2期建設。第1期在2022年完工每日產製0.8萬噸再生水,第2期5日正式通水,可供0.75萬噸,總計每日再生水總供應量為1.55萬噸,直接挹注南部科學園區台南園 [...]

財政部:青安貸款餘額占整體比率僅約10%

財政部表示,新聞媒體報導2023年8月實施「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」(下稱新青安貸款)後12個月買賣移轉棟數35.3萬棟,與前次(2016年1月)調整額度方案相較,年交易多出10萬餘棟,這是將買賣移轉棟數與青安貸款機制不當連結混為一談。新青安貸款自2023年8月至2024年7月累計協助7.3萬戶無自有住宅家庭購屋;自開辦以來截至2024年7月底貸款餘額占整體購置住宅貸款餘額比率僅9.92 [...]

八大銀庫房貸尚餘8000億元空間

究竟八大行庫剩餘多少可以貸房貸空間?依據《銀行法》72之2規定,若是以銀行自己內部管理警戒線以28.5%來計算,就還有5000億元的空間;距離30%則還有8000億元的空間。總統賴清德、行政院長卓榮泰注意到房貸「限貸令」問題,並且要求要滿足自住,財政部盤點八大行庫的房貸情形,公股銀銀行還有辦理房貸空間。公股銀行表示,為了滿足自住者的房貸需求,現在撥貸新青安、無自用住宅者為優先;其次才是承諾建商額度 [...]

臺南市6月住價指數微幅上升1.18%

臺南市113年6月住宅價格指數出爐,本期住宅價格指數為147.80,較前期(5月)微幅上漲1.18%,相較去年同期則上漲9.80%。以住宅型態而言,本期大廈價格指數為153.65,透天住宅價格指數為138.80,與前期相較,大廈價格指數漲幅高於透天住宅價格指數。觀察本市各行政區本期住宅價格指數,均較前期及去年同期呈現穩定微幅上揚趨勢,而交易量方面,本期全市交易量較前期減少15.62%,觀察各行政區 [...]

新營交流道附近特定區計畫四通變更案再公開

 擴大及變更高速公路新營交流道附近特定區計畫(第四次通盤檢討)案,再公開展覽自113年9月3日起依法再公開展覽30天公告周知。公告事項:一、再公開展覽時間:自民國113年9月3日起30天。二、再公開展覽地點:再公開展覽計畫書及圖公告於 臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及新營區公所公告欄。三、公告圖說:再公開展覽計畫書、圖各1份。四、再公開展覽範圍:再公展 [...]

稅率相差4倍 地價稅減免申請期限至9/23

稅捐稽徵處表示,2024年地價稅即將於11月1日開徵,如土地符合自用住宅用地規定,請把握在2024年9月22日(遇假日順延至9月23日)以前提出申請,經稽徵機關審核符合規定者,當年度即可按自用住宅用地稅率2‰課徵地價稅;逾期申請,自次一年度才能適用;如未申請,則以一般用地稅率(即10‰~55‰之累進稅率)核課,兩者相差至少4倍。 稅捐處進一步表示 [...]

8月買賣移轉棟數5都皆下滑 惟台南維持漲幅

受民俗月等因素影響,五大都會區房市買氣下滑,彙整六都地政局數據,六都8月買賣移轉棟數共達24,527棟,整體較上月相比下滑7.6%,其中僅台南市月增率呈現增幅,其餘都會區與上月相比全數下滑。專家分析,8月在各行庫水位限縮,加上前景不確定,民俗月影響到本月買氣相對大。據六都地政局統計,台北市7月買賣移轉棟數為2,560棟,月減13.3%、年增19.9%;新北市買賣移轉棟數為5,747棟,月減3.9% [...]

臺南市主要計畫暨北區、東區細部計畫變更案

變更臺南市主要計畫暨北區、東區細部計畫(鐵路用地專案通盤檢討)案」,自民國113年8月30日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30天公告周知。公告事項:一、公告時間:自民國113年8月30日起公告徵求意見30天。二、公告地點:(一) 臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。(二) 臺南市政府北區區公所、東區區公所公告欄。三、公告內容:公告徵求意見範圍示意圖(本次係針對非屬鐵路地下化 [...]