即時資訊

台南運河星鑽區段徵收區 將於近日通車

台南市中國城暨運河星鑽區段徵收區工程預計於2019年3月完工,配合區內道路之完工通車,興建已久之新臨安橋及金華橋亦將開放通行,將可紓解台南市中心府前路及中華西路部分車流,並改善當地交通路網。

 

台南市府表示,本案區段徵收於2015年10月公告後,於2016年3月及8月即陸續辦理中國城建物及運河星鑽範圍內新南國小及金城國中建物拆除作業,並於2017年6月27日啟動中國城廣場改造工程,同年10月28日啟動運河星鑽公共工程。目前工區內排水、污水管線、大地工程及自來水等工程皆陸續完成,另為盡速讓金華橋及新臨安橋雙橋通行,地政局亦致力於該兩條橋樑與工區之銜接工程施作,市民引頸期盼之雙橋通行,將可配合運河星鑽工程完工後開放通車。

 

台南市政府地政局表示,中國城暨運河星鑽地區區段徵收是少數位於市中心精華商業區地段之開發建設,緊臨台南運河,包含中國城及運河星鑽兩地區,開發面積為11.23公頃。開發區內規劃廣場、公園、綠地、公園道、廣場兼停車場等公共設施用地,面積約4.96公頃,公設比為44.06%;其他規劃可供做臨水岸觀光休閒遊憩機能之水岸複合商業購物中心區(觀特區一),具商、辦、住商及國際觀光旅館開發機能之親水景觀住商混合區(觀特區二),另於中國城地區,亦規劃商業區用地,供小規模觀光商業機能使用。

 

台南市政府地政局表示,該區域開發前中國城大樓因建物老舊、使用機能不佳,造成環境髒亂影響公共安全及衛生,運河星鑽地區也因為新南國小及金城國中之遷校,造成公有土地長期閒置,影響環境衛生及市容景觀,且運河上已興建完成的金華橋及新臨安橋也因為中國城及運河星鑽尚未開發而無法通車,影響實質效益。藉由區段徵收的開發,拆除中國城大樓打造可供市民親水休憩的開放空間,並將運河星鑽地區公有土地適當規劃,打造連結運河雙橋之交通路網。開發後不僅有效改善運河兩岸市容景觀,亦可延續湯德章紀念公園周邊孔廟園區、文學館及美術館之觀光資源,串連海安路、中正路等商圈,形成中正路文化觀光軸帶新亮點。

 

隨著運河星鑽工程完工及運河雙橋開放通車,用路人可透過臨安路一段直接從新臨安橋到府前路或中正、海安商圈,可有效紓解中華西路車流,另新開闢的公園道路沿線種植山黃梔、珊瑚樹、山馬茶、楝樹及大花紫薇等植栽作綠美化,大幅改善附近市容景觀。後續再配合中國城廣場改造工程於2019年底完成後,將再帶動府城舊街區軸線與運河水岸周邊區域繁榮發展。

文章分享

新市豐華村落圍堤抽排工程完工

新市區豐華里因地處低窪,和周邊南科地區及下游看西小排2-1相比地盤較低,導致每逢颱風豪雨時節,豐華里排水宣洩不及,居民飽受淹水之苦。   為解決當地淹水問題,先前已陸續完成豐華抽水站、看西小排2-1、周邊排水明、暗溝及相關整治。惟新市區南134區道至豐華抽水站間排水溝渠,仍屬土堤狀態且斷面不足,排洪能力大大受限。   經水利局評估當地集水及土地使用狀況,特別編列治水經費1,1 [...]

外地建商看好 大橋特區土地創新價

近年台南的重大建設多,加上有南科的加溫房市,讓台南房市的利多吸引不少外地建商投資,新竹上櫃建商理銘開發也在近日公告,以總價19.84億元,向三發地產集團旗下仁發建築,買下台南永康大橋特區的東橋五路、東橋七路與東橋十街口,一筆4561.73坪住宅區土地,每坪43.5萬元,創下永康住宅區土地新價記錄,再度震撼台南建築業界,業界評估日後高樓層售價可望挑戰3字頭。     繼去年5月底 [...]

台南利多吸引置產 七年房價上漲35.6%

台南房市受惠於重大建設推動與南科園區持續開發,7年來房價持續上揚,漲幅高達35.6%,尤其是永康、安平與南區,成為大樓推案三大重鎮,持續吸引首購族與置產客進場購屋。   根據內政部不動產資訊平台統計,台南市近7年來房價一路上揚,從過去每坪均價10.58萬元,一路上揚到去年14.35萬元,漲幅達35.6%。7年來台南大樓推案冠軍區域,以永康5495戶穩居第一,其次為安平4343戶與第三名的 [...]

工務局加速三橫三縱計畫 盼改善各區運輸

台南縣市合併後幅員擴大,為建構完整交通路網,工務局加速進行「三橫三縱」計畫;繼國道1號仁德交流道改善工程與大灣交流道增設工程完工後,台61線七股至十份也於106年11月11日通車,而串聯各工業區運輸走廊的台南都會區北外環道路第3期工程,則已在107年上半年開工,希望能加速台南城鄉之間的快速連接。   台61線又稱西濱快速道路,是縱貫台灣西部沿海地區的快速公路,將軍至七股路段以及七股至十份 [...]

南市經發局開放投標 鹽埕段五筆國土

台南鹽埕段5筆國有土地招商,面積2.3公頃(約7112坪),地處條件佳,發展潛力可期,南市經發局籲踴躍投標。   南市經濟發展局表示,與財政部國有財產署共同合作開發南區鹽埕段3100、3101、3103-8、3103-9、3103-10地號等5筆國有土地,位於南區中華西路一段與新興路街口東南側之商業區土地,以設定地上權方式引進民間機構投資營運,地上權存續期間為50年,並得申請延長20年。 [...]

工務局提醒用路人 永華路與海安路將施工

台南市工務局為提昇道路及觀光品質,將臺南市市區海安路、府前路及永華路等車流量頻繁的主要道路,列入路平專案辦理改善。   工務局提醒,路平施工專案將自108年3月7日至3月30日將分階段施工,籲請用路人行經該路段時,為免交通壅塞,請提前改道或減速慢行,以維行車平安。     工務局表示,列入辦理道路改善的海安路(永華路至府前路)、府前路(西門路二段至永福路二段)及永華路 [...]

永康水資源回收計畫 穩定高科技廠房用水

為解決台灣中南部可能面臨缺水問題,行政院於2017年5月核定內政部辦理「公共污水處理廠放流水回收再利用推動計畫」,推動高雄鳳山溪、臨海、台南永康、安平、台中福田、豐原等六座污水處理廠放流水再生利用,將投入51.63億元,生產28.1萬噸再生水供產業使用。   其中由台南市政府及科技部南部科學工業園區管理局共同委託內政部營建署代辦之「台南市永康水資源回收中心放流水回收再利用推動計畫」統包工 [...]

臺南房市實價資訊統計 四年成長15%

依計近 4 年實價登錄資訊統計,房仲業者數據全台六都以台南市房價最低,但房價成長 15% 成為六都第一,南區、中西區、歸仁區、安南區為漲幅最高的前四名行政區,房仲業者表示主要是南部科學工業園區創造穩定購屋需求、重劃區內有較多新增建案,讓這四區房價穩定成長。   台南房價基期低,加上近幾年有許多重大建設持續展開,如鐵路地下化、台南都會區北外環道路等交通題材,讓大台南 30 分鐘生活圈逐漸成 [...]

交通局持續規劃 台南捷運中運量方針

台南市交通局局長林炎成表示,捷運路線目前規劃經過台南市東區、北區、安平區、中西區、南區、永康區、仁德區、歸仁區,截至2019年1月統計人口數為967,043人,占全台南市總人口數1,883,723人的51.3%,足以支撐中運量的捷運系統。   捷運系統依運量多寡區分重運量及中運量,台北、高雄都是重運量,台南捷運是採中運量,所以財務規劃都是依務實估算運量而得。而且預估採用自動駕駛,彈性調配 [...]

全台首創低碳重劃社區 開春房市亮眼

全台首創以低碳示範社區為開發目標的台南市安南區九份子重劃區,面積廣達30.8萬坪,經由重劃後成為水岸綠意的居住環境,有不少在地與外來建商紛紛在該區規劃景觀大樓。開春後,市場也傳出銷售不錯的成績。   台南市政府地政局表示,九份子重劃區為市府積極辦理並優先結合生態及低碳理念的重劃區。該重劃區位於安南區,與台 17 線及府安路六段、郡安路六段相鄰,總佔地 101.76 公頃(約30.8萬坪) [...]