即時資訊

台南運河星鑽區段徵收區 將於近日通車

台南市中國城暨運河星鑽區段徵收區工程預計於2019年3月完工,配合區內道路之完工通車,興建已久之新臨安橋及金華橋亦將開放通行,將可紓解台南市中心府前路及中華西路部分車流,並改善當地交通路網。

 

台南市府表示,本案區段徵收於2015年10月公告後,於2016年3月及8月即陸續辦理中國城建物及運河星鑽範圍內新南國小及金城國中建物拆除作業,並於2017年6月27日啟動中國城廣場改造工程,同年10月28日啟動運河星鑽公共工程。目前工區內排水、污水管線、大地工程及自來水等工程皆陸續完成,另為盡速讓金華橋及新臨安橋雙橋通行,地政局亦致力於該兩條橋樑與工區之銜接工程施作,市民引頸期盼之雙橋通行,將可配合運河星鑽工程完工後開放通車。

 

台南市政府地政局表示,中國城暨運河星鑽地區區段徵收是少數位於市中心精華商業區地段之開發建設,緊臨台南運河,包含中國城及運河星鑽兩地區,開發面積為11.23公頃。開發區內規劃廣場、公園、綠地、公園道、廣場兼停車場等公共設施用地,面積約4.96公頃,公設比為44.06%;其他規劃可供做臨水岸觀光休閒遊憩機能之水岸複合商業購物中心區(觀特區一),具商、辦、住商及國際觀光旅館開發機能之親水景觀住商混合區(觀特區二),另於中國城地區,亦規劃商業區用地,供小規模觀光商業機能使用。

 

台南市政府地政局表示,該區域開發前中國城大樓因建物老舊、使用機能不佳,造成環境髒亂影響公共安全及衛生,運河星鑽地區也因為新南國小及金城國中之遷校,造成公有土地長期閒置,影響環境衛生及市容景觀,且運河上已興建完成的金華橋及新臨安橋也因為中國城及運河星鑽尚未開發而無法通車,影響實質效益。藉由區段徵收的開發,拆除中國城大樓打造可供市民親水休憩的開放空間,並將運河星鑽地區公有土地適當規劃,打造連結運河雙橋之交通路網。開發後不僅有效改善運河兩岸市容景觀,亦可延續湯德章紀念公園周邊孔廟園區、文學館及美術館之觀光資源,串連海安路、中正路等商圈,形成中正路文化觀光軸帶新亮點。

 

隨著運河星鑽工程完工及運河雙橋開放通車,用路人可透過臨安路一段直接從新臨安橋到府前路或中正、海安商圈,可有效紓解中華西路車流,另新開闢的公園道路沿線種植山黃梔、珊瑚樹、山馬茶、楝樹及大花紫薇等植栽作綠美化,大幅改善附近市容景觀。後續再配合中國城廣場改造工程於2019年底完成後,將再帶動府城舊街區軸線與運河水岸周邊區域繁榮發展。

文章分享

12/16-17日 「以房養老」逆向抵押貸款方案研討會

土地銀行響應政府研擬「逆向抵押貸款」政策,12月16、17二天配合中華民國住宅學會、政大台灣房地產研究中心等辦理「以房養老」逆向抵押貸款方案研討會,歡迎民眾參與。「以房養老」逆向抵押貸款方案研討會將邀請美國都市及住宅發展部主管「逆向抵押貸款」的Mr.Edward J. Szymanoski及美國IFE Group總裁Tyler Yang、及國內知名學者,藉由其豐富的工作經驗分享與國內銀行界、不動產 [...]

課豪宅稅 未來將不只侷限北市

台北市稅捐稽徵處9日召開研討會,討論如何課徵台北市的豪宅稅。與會者大多贊成調高北市的房屋現值,尤其是建材、地段優良的豪宅。財政部政務次長張盛和表示,未來調高房屋稅應該不只北市豪宅,會研擬出一套評定方法後,也可做為各縣市參考。張盛和表示,應該會設個多元評定標準,包括建材、坪數大小和總價等,政府應兼顧公平正義。 [...]

台南水交社重劃99年5月底完成

台南市水交社重劃區工程因遭遇地上物處理、古墳塚及宿舍拆遷等問題而延宕。市政府地政處表示,明年5月底前完成東北重劃區。地政處表示,水交社重劃區工程預計將於明年2月先完成西南重劃區,明年5月底前完成東北重劃區。地政處發言人說,未來水交社重劃區將成為公設完善且學區優越交通便利的地區,區位良好,相信將掀起另一波高級社區進駐熱潮。  [...]

國際鋼市衝擊大 中鋼鐵礦價明年看漲30

全球鐵礦二大巨擘在西澳進行業務整合,對國際鋼市的衝擊持續擴大;據了解,中鋼研判明年鐵礦價格可能上漲30%。這將影響營建業的鋼鐵成本。中鋼專家表示,中國大陸鋼鐵產業這幾年高速成長,但面對三大礦商還是「屢談屢敗」,近年取得的鐵礦價格沒有特別便宜。如今三大礦商再整合成二大,大鋼廠將承受更大壓力,對全球鋼鐵業不利。國內鋼鐵業評估,中鋼明年鐵礦價漲幅將會在20%至30%,因為礦商想把今年鐵礦砂價格下跌33% [...]

台南香格里拉飯店榮獲 Gold key Award設計大獎

緊鄰於台南火車後站的香格里拉台南遠東國際大飯店,懷舊古都注入現代典雅新風潮,負責室內裝潢設計的香港 AB Concept,獲頒Gold key Award頂尖的設計大獎此項殊榮,成為領先亞洲各國之飯店設計大獎。斥資 2.5億元打造的大廳空間,主軸為「黃金的豐收」,像徵台南土地孕育豐富,還有濃厚之人文風情;值得一提的是,挑高十米大廳中氣勢恢宏的水幕,設計理念來自安平古城牆,淙淙水聲傾洩而下,締造風生 [...]

變更永康交流道特定區計畫案 公告實施

公告「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫(配合永康科技工業區)細部計畫﹝部分公園用地為體育場用地﹞案」,自民國98年12月8日起發布實施,請週知。本案計畫書圖公告於永康市公所及台南縣政府城鄉發展處, 詳情請上 台南縣城鄉發展局http://gis.tainan.gov.tw/city/ShowList.asp?id=206 [...]

南縣99年度地籍圖重測 宣導座談會即日起展開

台南縣99年度地籍圖重測即將展開,重測政令宣導座談會9日起陸續舉辦。99度辦理地籍圖重測土地涵蓋柳營鄉、東山鄉、六甲鄉、佳里鎮、新市鄉、仁德鄉、南化鄉、永康市等8地區。 縣府地政處表示,目前地政事務所使用的地籍圖,大部分為日據時期地籍圖,因年代久遠,致使圖紙伸縮、破損嚴重,據以辦理土地複丈,常會造成前後複丈結果不一致,引起界址爭議。因此,必須重新測繪地籍圖,才能保障人民產權。 縣府地政處表示,每年 [...]

12/23日 「健康生態城市之綠色魔法暨優良案例分享講座」

台南市政府都市發展處主辦之「健康生態城市之綠色魔法暨優良案例分享講座」,由成功大學建築系林憲德教授主講,預訂於98年12月23日下午2-5時,假台灣文學館國際會議廳舉辦,歡迎會員報名參加。有意參加者,請於12月17日前,填妥報名表寄出,或傳真至本會06-3131939,以利本會統一彙整報名。「健康生態城市之綠色魔法暨優良案例分享講座」主辦單位:台南市政府都市發展處活動時間:98年12月23日 下午 [...]

南縣廢棄陶(瓷)鍋碗、花盆、馬桶、浴缸都可以回收囉!

廢棄陶瓷磚瓦、巨大廢棄物何處去?臺南縣民不用愁!本縣民眾家中若產出裝潢修繕廢棄物(如廢棄馬桶、浴缸、磚瓦等廢棄陶瓷磚瓦及木質廢料)及巨大廢棄物(如廢家具、腳踏車等)自12月開始都可以回收囉!若有需求可逕洽各鄉鎮市公所清潔隊,由各鄉鎮市公所清潔隊收集後送至複合性巨大廢棄物回收再利用場進行處理。 臺南縣環境保護局配合行政院環境保護署推動裝潢修繕廢棄物再利用計畫,委託永康市公所興建「複合性巨大廢棄物回收 [...]

12月17日開標 國產局台南分處26筆招標公告

財政部國有財產局台南分處98年度招標第12批國有非公用不動產,12月2日公告,開標日改為12月17日。詳情請上財政部國有財產局台南分處網站http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=S100&CFT_ID=630如對開標資訊尚有疑問,請電洽:06-2111818轉201、202 林小姐、王小姐。 [...]