即時資訊

台南漁光島商港「港埠用地」細部計畫通過

台南漁光島南側商港範圍「港埠用地」將由高雄港務公司招商開發,引進休閒旅遊、親水娛樂、度假漫活等觀光遊憩設施,並與五期重劃區近期推動中之安平商港遊憩碼頭區相呼應,共同營造「府城觀光港灣」。

 

市府都發局指出,為加速開發安平港成為國際商港,行政院於106年相繼核定安平商港港區範圍調整及安平港整體規劃案,定調「北觀光、南自貿」之發展模式。本次預定招商基地屬於安平商港北觀光範疇,極具發展觀光特區潛力,範圍介於漁光大橋以南之港區,由港務公司自行規劃細部計畫,歷經南市都市計畫委員會2次會議討論於107年12月17日修正通過。未來開發構想主要因應港區發展條件與衍生活動需求、結合漁光島環境特性、採低度開發、低碳發展為首要任務,預計將分期辦理開發招商。

 

該細部計畫內容規劃第一種港埠用地7.63公頃(建蔽率10%、容積率10%)作為公共設施空間,供景觀公園、道路及其他公共服務設施使用,以避免日後開發基地與既成社區互相干擾,維持原有社區住宅品質;另規劃第2種港埠用地33.84公頃(建蔽率50%、容積率120%),作為日後開發招商範圍,並在臨水岸側規定應留設必要停車空間及規範都市設計審議與視覺景觀模擬機制,藉此帶給市民全新港區風貌。

 

都發局表示,此次細部計畫通過,可帶動南市朝現代化的「府城觀光港灣」招商建設,提供多元的休閒旅遊體驗,讓安平商港之觀光商機湧現,穩健起飛。

文章分享

地價稅惹怨 延長自住申請期限至月底

針對今年地價稅開徵,部分符合自用住宅資格的納稅義務人未提出申請,導致其地價稅以非自用住宅稅率課徵,造成鉅額增加情形,財政部將延長自用住宅補申請期間至11月30日,多繳稅者,申請後可退回溢繳稅款。 行政院表示 , 部分民眾地價稅大幅調漲,主要是因未辦理自用住宅稅率導致,為此,財政部提出補救措施,延長自用住宅補申請期間至105年11月30日,多繳稅者,申請後可退回溢繳稅款。 財政部次長蘇建榮指出,為考 [...]

和順綜合轉運站BOT案招商 徵求民間參與

台南市政府交通局自2013年起推動捷運化公共運輸系統,預估2016年度將可突破2,000萬人次,擘劃17座轉運站開發,業已啟用9座轉運站,為提供更優質的公共運輸服務,交通局轉向徵求民間參與轉運站開發投資,將於2016年11月間辦理「和順綜合轉運站興建營運移轉案」政策公告招商說明會,歡迎企業各界踴躍參與,招商資訊詳見財政部促參司網站:http://ppp.mof.gov.tw/ppp.Website [...]

高房稅無居住正義 民眾由支持轉為恐慌反對

政府房市改革衝過頭?一項最新民調顯示,超過8成民眾認為調高房產持有稅根本與居住正義無關,只是讓房市雪上加霜。 政府以追求居住正義、調整房市結構為名積極調高房產持有稅,但屋比趨勢研究中心一項最新民調顯示,82%的民眾認為目前政府執意調高房產持有稅就是加稅與打房而已,無關居住正義。 「屋比」趨勢研究中心表示,近年政府積極進行各項房產稅制改革,努力調整房市結構,初期獲得不少民眾支持,但隨著政府房市改革越 [...]

專家:不動產稅改是愚策誤國

今年的房屋稅、地價稅,衝到史上最高點,把台灣帶進全民加稅的時代;別的國家都在拚經濟,我們政府卻在擔心稅收會減少。產學批:不動產稅制是要改革,但藉居住正義為名、行加稅之實的不動產稅改,是「愚策誤國」! 前行政院長陳沖表示:「房屋稅必須是大家買得起、養得起、住得起,大家都挺得住的稅,才合理。」他表示,房價上漲有四大因素,包括資金面、制度面、供需面、租稅面,租稅應該中立,如果有針對性目的,也應該是最後防 [...]

持有稅調高 台灣經濟產業大災難

近日開徵的地價稅暴漲引起市場熱議,房仲業者調查顯示,有高達56%的購屋者將「放緩甚至放棄購屋」、54%非自用屋主將「漲租」、23% 將「賣屋」,購屋者及屋主明顯都受到市場訊息影響。 根據一項調查數據結果顯示,有82%的民眾認為,目前政府執意調高房產持有稅就是「加稅」跟「打房」;而對於近期市場傳出地價稅暴漲訊息,調查顯示,有高達 56% 的購屋者將「放緩甚至放棄購屋」、54% 非自用屋主將「漲租」、 [...]

避免民眾稅賦負擔過大 台中市府將心比心

房屋標準價格每3年重行評定一次,2017年將召開不動產評價委員會辦理重行評定作業,重行評定後的稅基計算標準,屆時會影響後年開徵的房屋稅。台中市長林佳龍表示,為避免短時期內讓市民的稅賦負擔過大,指示2017年評價委員會務必站在體諒市民的角度,將心比心,討論稅基調整事宜。 針對近來地價稅爭議,林佳龍在市政會議上表示,台中市公告地價長年被低估,占市價比目前僅14.61%,為符合公平原則及回歸市價機制,公 [...]

林全視察西濱快速路 期待改善台南區域交通

關切台南區域交通狀況,行政院長林全視察西濱快速公路曾文溪橋規劃情形時強調,對地方有益的建設,政府都會全力支持。他期待西濱快速公路曾文溪橋工程在通過環評後加速興建,改善台南市北部地區的交通狀況。 林全指出,台南市整個大眾運輸系統捷運化,不僅增加班次和候車亭,乘客人數也快速增加,相關規劃效益與成果值得肯定。未來行政院會與地方政府加強合作,通盤考量台南整體道路的需求,並將專業概念引進,除了強化硬體設施外 [...]

房屋增貸利息 不可列報扣除額

房屋增額貸款的利息支出,非屬「購屋」借款利息,不得列報購屋借款利息扣除額。財政部表示,如因貸款銀行變動或換約者,僅得就原始購屋貸款未償還額度內支付的利息列報為限。 近來有民眾向原貸款銀行償還購屋借款,轉向其他金融機構辦理轉貸,同時增加貸款金額,經國稅局認定增貸金額支付的利息非屬原來購屋貸款衍生,依規定剔除當年度增貸借款利息扣除額,並補徵稅款。 依所得稅法第17條有關列舉扣除額規定,欲以房屋貸款利息 [...]

林全支持台61線串聯大台南路網

台南市政府和地方各界爭取多年的台61線快速公路跨曾文溪大橋興建案,行政院目前已核定該新建工程可行性評估,預定工期在計畫正式核定後6年可望完工。 昨日行政院長林全在賴清德市長陪同下,前往曾文溪大橋計畫興建地點視察,表達行政院支持此建設案的決心,同時也期許相關單位要加速曾文溪大橋興建作業。 台61線快速公路跨曾文溪大橋銜接2-7號道路,台南市民已等了很多年;賴清德感謝行政院看到地方的殷切需求,同意推動 [...]

台南綠能科學城 打造創新產業基地

綠能科技產業推動方案是政府五大創新產業計畫之一,也是總統蔡英文的重要政見。由科技部、經濟部、國發會等相關部會及臺南市政府,共同協力規劃及推動。 綠能科學城位於高鐵台南站附近,包括22.3公頃的核心區,核心區內將建置綠能科技綜合研究所及示範場域,綜合研究所之任務在結合國內學研機構、地方政府、國營事業及產業界進行綠能技術發展,「綠能科技示範場域」則做為前述技術之驗驗及示範場域。 科技部表示,在太陽光電 [...]