即時資訊

台南七股科工區完成編定 增加就業人口

經濟部核定台南七股科技工業區編定,繼柳營科技工業區、樹谷園區、永康科技工業區及新吉工業區後,開發七股科技工業區將有助於優化南北產業空間佈局,提供農漁村轉型及鄉村人口就業為台南沿海地區帶來希望,並提供近萬個就業機會。

 

經發局代理局長蕭富仁表示,七股科技工業區位於七股區台糖三股農場範圍,計畫面積141.34公頃,緊鄰台17線及西濱快速公路,距中山高安定交流道約11公里,交通十分便捷,開發後公共設施面積佔63.85公頃,同時可提供77.5公頃土地供廠商設廠使用,引進產業主要以低汙染、低耗能的綠能及南科中下游支援產業與地方特色產業為主。

 

蕭富仁指出,七股科工區可提供平價且優質的投資環境,對解決台南沿海地區產業用地不足,創造農漁村轉型、帶動當地經濟及提供就業機會均有正面助益。

 

經濟部於日前發函同意七股科技工業區依規定核定編定為工業區,後續台南市政府將辦理七股科技工業區編定範圍公告,經發局已與台糖公司達成土地取得共識及完成工業區總顧問遴選,預計今年3月公告甄選受託開發商,4月與台糖公司完成價購土地,下半年進入實質開發。

 

七股科技工業區開發模式將比照新吉工業區採公共工程與廠商建廠同步進行,大幅縮短廠商建廠期程,以利廠商儘早營運及掌握投資利基。廠商需於點交土地3年內完成建廠及取得工廠登記後,市府才同意進行土地產權移轉,以避免廠商囤積炒作情形發生。

 

同時,工業區內將規劃10公頃土地讓未登記工廠優先進駐,以解決違章工廠污染環境問題,未來市府經發局亦將管控並協助廠商完成建廠過程相關行政審查作業、提供融資專案及舉辦說明會等讓進駐廠商可如期完成建廠營運,開發後預期可增加上百家廠商、創造9,540個工作機會,帶動七股周邊地區經濟發展並提升地方公共設施環境品質,加速溪北工業區開發,同時增加溪北就業機會。

文章分享

國建8億多購買台南鄭仔寮2,300坪土地

國建近年來北中南大舉獵地,近日又加碼8.28億元,吃下台南市鄭仔寮重劃區占地達2,300多坪土地,預計明年可望推出總銷50億元的頂級住宅大樓。國建協理陳仁澤表示,國建看好南台灣的換屋需求殷切,鎖定台南市北區的鄭仔寮重劃區海安路,購置2塊角地,每坪平均成本約37至39.5萬元,法定容積率為400%,加計容積移轉大約可爭取到500%以上容積率;國建將規劃高樓層的頂級住宅大樓,坪數會朝中大坪數來規劃,提 [...]

永康房市穩增 發展前景看好

3月的台南房市移轉量達2093棟,月增82.3%,年減4.4%;其中永康區達301棟。房仲表示,永康區和南科有地緣關係,十年來房市幾乎隨南科發展走。信義房屋表示,永康區接近新市與南科,十年來房市幾乎隨南科發展走,民國92年全台因SARS風暴影響房市停滯,但永康區影響不大,反較91年移轉件數成長22.48%,主要原因是台南科學園區92年正式掛牌。94年全年度移轉更來到新高5134筆,直到97年、98 [...]

1人舉報逾300違建 南市府籲建商防詐騙

 南市某區公所最近接獲同一檢舉人大量舉報違章建築,造成違建查報困難,工務局重申違章建築查處決心,並強調本來各區公所於使用執照核發後遇有違建就要在期限內查報,不會因檢舉人大量舉發而有所差別,呼籲建商及違建人,千萬不要上了檢舉人的當,花錢消災造成財物損失。工務局表示,同一名檢舉人約於今年過年後,大量舉報違章建築,至少超過300件,大都針對仁德、永康、關廟、安南區等區建築新取得使用執照後二次施 [...]

台南第4批國有地標售 20筆標脫3筆

國有財產署台南辦事處今年第4批國有地標售案開標,20筆標案最後標脫3筆,標脫率1成5,這3筆標脫土地底價並不高,合計總標脫金額才640萬餘元。國產署台南辦事處表示,昨日開標的第四批國有地標案,標脫筆數合計3筆,分別是位於安定區海寮段的60坪鄉村區乙種建築用地、仁德區虎山段約43坪大特定農業區農牧用地、及歸仁區歸仁北段約76坪大的住宅區用地。 [...]

售自宅3個月內遷籍免奢侈稅 4月10起生效

財政部公布最新解釋令,民眾若持有2戶沒有營業或出租的「自用住宅」,若於2年內出售其中1戶,必須在出售後的3個月內遷籍到另1間自用住宅,否則將課徵奢侈稅。這項新規定自4月10日起適用,不溯及既往。 民眾出售自用住宅,何時要辦理戶籍遷移才免徵奢侈稅?賦稅署昨日公布解釋令明訂,3個月內要辦妥戶籍遷移登記。不過,這項解釋令對單身和夫妻的適用不同。依照規定,夫妻若將個別戶籍登記在2間不同的自用住宅,自完成新 [...]

少子化高房價 刷紅2房產品

少子化與房價走高,讓兩房產品快速崛起,備受購屋人青睞,信義房屋調查,雙北、桃園與高雄等地兩房產品比重快速成長,至今已占二成以上。信義房屋說,現在預售市場兩房產品銷售速度相當快,為符合低總價需求,並考量時下年輕夫妻多為外食族,不是不生小孩,就是只願生一個小孩,建商在規劃新案時,甚至把餐廳省下,以開放式廚房加客廳做調整,以符合此新興趨勢。另外,對建商而言,高漲的地價勢必反應在售價上,尤其市中心或是捷運 [...]

4月25日開標 國產署南區分署高雄15筆不動產公告

財政部國有財產署南區分署102年度招標位於高雄的第5批國有非公用不動產,共15筆,4月11日公告,4月25日開標。歡迎有興趣的民眾前往投標。詳情請上財政部國有財產署南區分署網站http://www.fnps.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=944如對招標資訊尚有疑問,請電洽:07-2293670-512 標售中心。 [...]

武漢包機每週進出台南1次 提升觀光產值

觀光旅遊局長陳俊安表示,根據地接旅行社透露,武漢包機首航應該會是在17日,四、五月固定每週三飛來,行程包裝為台南進出的八天七夜團,第一晚會住在台南,在台南的觀光點也預計增加到四個,將能提升觀光產值。中國東方航空即將飛航武漢至台南的包機,不僅對台南的國際包機市場是一大突破,對提升台南的觀光產值也能有幫助。陳俊安表示,原來因去年副市長顏純左曾到武漢行銷觀光醫療,加上現在松山、桃園、小港機場已取消包機補 [...]

台南Q1推案 透天量縮大樓增

台南市全區今年第一季的房地產推案,透天開工戶數較去年同期衰退一成八,台南縣建築公會理事長洪德勝表示,近年來地價年年漲,加上地主惜售,土地難取得,透天推案減少是必然的趨勢。根據台南縣、市建築公會提供的開工戶數統計,今年第一季的大樓開工都是在北區,而且是同一建案,上市的興富發在開元段興建社區型的大樓住宅。另透天開工的部分,第一季開工戶數最多的仍是安南區,仁德緊接在後,第三名則善化區,永康居第四。 台南 [...]

青年安心成家將停辦 短期內難復

內政部今年度將不再續辦「青年安心成家方案」,立委質疑,未來可能造成青年擠壓弱勢族群的租屋補貼名額,政府應恢復青安方案租屋補貼。內政部營建署副署長許文龍說,短期內不可能。內政部營建署表示,今年度起將不再續辦「青年安心成家」方案。副署長許文龍表示,內政部共受理約10萬件申請,其中有6萬多件為購屋利息補貼,3萬多件為租屋補貼。 許文龍說,青安方案考量財政因素而不續辦,該項政策要恢復的可能性不高。若未來財 [...]