即時資訊

台南七股科工區完成編定 增加就業人口

經濟部核定台南七股科技工業區編定,繼柳營科技工業區、樹谷園區、永康科技工業區及新吉工業區後,開發七股科技工業區將有助於優化南北產業空間佈局,提供農漁村轉型及鄉村人口就業為台南沿海地區帶來希望,並提供近萬個就業機會。

 

經發局代理局長蕭富仁表示,七股科技工業區位於七股區台糖三股農場範圍,計畫面積141.34公頃,緊鄰台17線及西濱快速公路,距中山高安定交流道約11公里,交通十分便捷,開發後公共設施面積佔63.85公頃,同時可提供77.5公頃土地供廠商設廠使用,引進產業主要以低汙染、低耗能的綠能及南科中下游支援產業與地方特色產業為主。

 

蕭富仁指出,七股科工區可提供平價且優質的投資環境,對解決台南沿海地區產業用地不足,創造農漁村轉型、帶動當地經濟及提供就業機會均有正面助益。

 

經濟部於日前發函同意七股科技工業區依規定核定編定為工業區,後續台南市政府將辦理七股科技工業區編定範圍公告,經發局已與台糖公司達成土地取得共識及完成工業區總顧問遴選,預計今年3月公告甄選受託開發商,4月與台糖公司完成價購土地,下半年進入實質開發。

 

七股科技工業區開發模式將比照新吉工業區採公共工程與廠商建廠同步進行,大幅縮短廠商建廠期程,以利廠商儘早營運及掌握投資利基。廠商需於點交土地3年內完成建廠及取得工廠登記後,市府才同意進行土地產權移轉,以避免廠商囤積炒作情形發生。

 

同時,工業區內將規劃10公頃土地讓未登記工廠優先進駐,以解決違章工廠污染環境問題,未來市府經發局亦將管控並協助廠商完成建廠過程相關行政審查作業、提供融資專案及舉辦說明會等讓進駐廠商可如期完成建廠營運,開發後預期可增加上百家廠商、創造9,540個工作機會,帶動七股周邊地區經濟發展並提升地方公共設施環境品質,加速溪北工業區開發,同時增加溪北就業機會。

文章分享

禽流感來襲 建築業淡定以對

2003年SARS的黑暗時期,國內房市曾一度深不見底,不過,今年禽流感來勢洶洶,建築業多是淡定以對。建築業表示,除了目前尚未爆發大規模病例外,有業者直言,經過SARS的經驗後,消費者知道恐慌情緒的高漲反而是房市買點,因此,即便房市價格下跌,也會立刻有買盤進場支撐,禽流感對房市的衝擊會相當小。 看好今年房地產交易量可望逐漸回溫,幾家大型上市公司近期動作頻頻。例如,華固不僅取得財訓所70年地上權開發案 [...]

南市2透天7校園獲園冶獎 6月中旬頒獎

第19屆建築園冶獎獲獎名單日前出爐,台南市透天建築景觀類推薦獎共有2家;校園景觀類共有7件提案獲獎,為角逐縣市中獲獎最多。台南市透天建築景觀類推薦獎共有2家--分別是富立建設《田雅內》以及板根建設《森立方》。台南市獲校園景觀類建築園冶獎包括學甲區學甲國小、後壁區永安國小、後壁區後壁國中、北區公園國小、六甲區六甲國小、仁德區仁德文賢國中及中西區永福國小七校,預計6月中旬頒獎。 [...]

變更白河都計通盤檢討案公告

主旨:「變更白河都市計畫(第二次通盤檢討)(逕向內政部陳情第5案-配合春暉橋改建工程)先行提會討論案」自102年4月19日起依法再公開展覽30天,特此公告週知。公告事項: 一、公開展覽時間:自民國102年4月19日起30天。 二、公開展覽地點:公開展覽計畫書、圖公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及白河區公所公 [...]

5月9日開標 國產署台南辦事處23筆不動產標售

國有財產署台南辦事處公告標售今年第5批國有非公用不動產,共23筆房地,預定於5月9日進行開標。國有財產署台南辦事處這次推出的23筆國有非公用不動產來標售,包括新營區4筆,安南區、南區、官田各3筆,東區、中西區、鹽水各2筆,北區、安平、六甲、將軍各1筆。台南辦事處表示,這批標案訂於5月9日下午2時30分在該辦事處7樓會議室進行開標,各分號的標售不動產都張貼在南區分署的網站。 詳情請上http://w [...]

佳里區房價上漲 新建房屋開工增加

或許是受到北部房價高漲刺激影響,台南市的房地產也熱絡不少,隨著房價上漲,新屋的開工戶數也增加。據了解,連佳里地區房價也上漲約1、2成,也使得建商新建房屋意願增強,相對地也帶動佳里地區的繁榮發展。 根據本會統計資料顯示,原台南縣轄區今年1、2月的開工戶數就達近400戶,以佳里地政事務所轄區為例,今年1、2月建商開工戶數有84戶,約去年全年的4分之1。住商佳里店表示,以佳里地政事務所轄管的佳里、七股、 [...]

今年Q1新增房貸 創5年來新低

根據央行統計,今年第1季台灣銀行等5大銀行新承做購屋貸款新台幣1106.63億元,創5年來新低。中央銀行公布「3月份5大銀行新承做放款平均利率」,台銀、土地銀行、合作金庫商業銀行、華南銀行及第一銀行新增購屋貸款金額達新台幣396.40億元,較2月增加139.32億元。在新增購屋貸款利率方面,央行表示,3月5大銀行新承做房貸利率1.948%,較2月下降0.021個百分點。央行經濟研究處推測,3月新房 [...]

3月新承作房貸激增 短期房市再觀察

中央銀行公布3月5大行庫新承作購屋放款金額396.4億元,較2月大幅增加139.32億元,也是在連2降後首度回升,顯見房市回溫,不過3月新承做房貸利率降至1.948%,較上月小減0.021個百分點,則是在連4升後首度回跌。不過,因央行打房態度明確,第1季五大銀行新承做房貸僅1106.63億元,創2009年以來同期新低,主因銀行審慎放款以配合央行打房措施。業者指出,隨著實價揭露後,市場發現房價未跌反 [...]

5月28日 西門路400多坪國有地上權開標

西門路上鄰近新光三越、大億麗緻酒店的一筆400多坪土地,國有財產署昨日公告將以設定地上權方式標租,該筆土地位處熱鬧商業區,權利金底價就要1.2億元,可使用50年。一般超過500坪以上的大面積國有土地、或是超過300坪以上的商業區用地,現在依規定不能標售;但由於閒置可惜,國產署近來積極推動以設定地上權方式釋出供民間開發。國產署台南辦事處表示,今年推出的第一批設定地上權招標,台南只有一筆土地,是位於西 [...]

變更南市主要計畫、東區都計案及交流道特定區等3案公告

主旨:「變更臺南市主要計畫(配合三爺溪排水系統三爺溪排水及西機場排水治理計畫)案」、「變更臺南市東區都市計畫(細部計畫)(配合三爺溪排水系統三爺溪排水及西機場排水治理計畫)案」、「變更高速公路臺南交流道附近特定區計畫(配合三爺溪排水系統三爺溪排水及西機場排水治理計畫)案」等3案自102年4月23日起依法公開展覽30天,特此公告週知。公告事項:一、公告時間:自民國102年4月23日起30天。二、公告 [...]

逢低入手 購屋成為全民運動

全球經濟回穩、利率低、最近黃金又貶值,投資人苦無合適的投資工具,造就台灣房市只要市場一釋出低總價、低單價房屋,就引發一波搶購風潮,買房彷彿成了全民運動。 房仲分析,這波房市熱主要還是來自於過多的資金,只要銀行「不縮銀根」,這波炒房熱潮恐怕短時間不會停歇。 台灣房屋表示,奢侈稅、實價登錄等利空議題,導致2012年第一季房市觀望氛圍濃厚;然而隨著實價揭露後,市場發現房價沒有跌,反而緩步上揚,再加上不少 [...]