即時資訊

台南七股科工區完成編定 增加就業人口

經濟部核定台南七股科技工業區編定,繼柳營科技工業區、樹谷園區、永康科技工業區及新吉工業區後,開發七股科技工業區將有助於優化南北產業空間佈局,提供農漁村轉型及鄉村人口就業為台南沿海地區帶來希望,並提供近萬個就業機會。

 

經發局代理局長蕭富仁表示,七股科技工業區位於七股區台糖三股農場範圍,計畫面積141.34公頃,緊鄰台17線及西濱快速公路,距中山高安定交流道約11公里,交通十分便捷,開發後公共設施面積佔63.85公頃,同時可提供77.5公頃土地供廠商設廠使用,引進產業主要以低汙染、低耗能的綠能及南科中下游支援產業與地方特色產業為主。

 

蕭富仁指出,七股科工區可提供平價且優質的投資環境,對解決台南沿海地區產業用地不足,創造農漁村轉型、帶動當地經濟及提供就業機會均有正面助益。

 

經濟部於日前發函同意七股科技工業區依規定核定編定為工業區,後續台南市政府將辦理七股科技工業區編定範圍公告,經發局已與台糖公司達成土地取得共識及完成工業區總顧問遴選,預計今年3月公告甄選受託開發商,4月與台糖公司完成價購土地,下半年進入實質開發。

 

七股科技工業區開發模式將比照新吉工業區採公共工程與廠商建廠同步進行,大幅縮短廠商建廠期程,以利廠商儘早營運及掌握投資利基。廠商需於點交土地3年內完成建廠及取得工廠登記後,市府才同意進行土地產權移轉,以避免廠商囤積炒作情形發生。

 

同時,工業區內將規劃10公頃土地讓未登記工廠優先進駐,以解決違章工廠污染環境問題,未來市府經發局亦將管控並協助廠商完成建廠過程相關行政審查作業、提供融資專案及舉辦說明會等讓進駐廠商可如期完成建廠營運,開發後預期可增加上百家廠商、創造9,540個工作機會,帶動七股周邊地區經濟發展並提升地方公共設施環境品質,加速溪北工業區開發,同時增加溪北就業機會。

文章分享

夢時代月底即將開幕 4千車位備戰

南紡夢時代12月30日開幕,民眾擔心人潮造成塞車;業者表示,目前已備好市區接駁車與4千多個停車位應戰,面對可能的交通問題,表示已準備好了! 地政局開發工程科說,位於榮總永康分院旁的「三-60」道路,與位於平實營區南側的「公道13」,兩條20公尺長的道路待地上物補償與徵收完成,預計後年8月完工,可作為中華東路與裕農路的替代道路。 南紡夢時代表示,館內有建置內縮道路繞場一圈,能夠容納更多車輛,且3、 [...]

台南T-Bike 先搶名再設示範點

台南市將有公共自行車租賃系統,訂名為T-Bike,市府交通局計畫明年先在原台南市6區設30個示範點,未來再擴增到全市。 目前台北、台中、高雄與屏東等縣市都推出公共自行車系統,前述各縣市分別把公共自行車系統定名為You-Bike、i-Bike、City-Bike及P-Bike,後面的英文字都相同,也引發後續想推出系統的縣市進行「搶名大戰」。 據了解,台南市雖然尚未推出,但擔心其他縣市把T-Bike [...]

房地合一稅採累進 最高可減稅7-8成

財政部規劃房地合一稅制,初步將採累進稅率分離課稅,稅率按5%到45%分成六級課稅;為減緩重稅衝擊,出售持有2年以上房產者,享有按年減稅優惠,最高減徵比率可望超過7成。 房地合一課稅預定2016年實施,配和新制上路,財政部將同步停徵不動產特種貨物及勞務稅(奢侈稅),解除出售未滿2年的不動產加重課稅限制。 為遏制外資來台炒房,外籍人士出售在台不動產,改以累進稅率取代目前單一20%的輕稅。 依據擬議方 [...]

力邀潘思源蓋博物館 比照奇博模式

晶華酒店創辦人潘思源收藏無數古文物,有意斥資30億元籌建一座博物館,市府計畫比照奇美博物館模式,全力爭取潘思源來台南設置博物館。 潘思源是有台灣拆船之王稱號的潘孝銳長子,母親則是台南府城早年知名郊商石時榮的後代子孫,與台南淵源深厚,昨他出席鄭成功文物館典藏特展「古都行郊的故事」開幕儀式時透露,計畫投入30億元興建一座擁有生態、綠化以及數位化的博物館,目前已找台灣知名的建築師著手規劃籌建。 得悉潘 [...]

內閣重組 房地合一修法埋變數

立法院財委會今日邀請財政部長張盛和,報告房地合一課稅規劃事宜,在藍營慘敗後,財政部預定年底提出房地合一課稅草案,因內閣重新改組,修法時程恐將延後。 近年高房價惹民怨,財政部為回應民意訴求,原本預定選後加緊政策研擬腳步,年底前提出房地合一課稅方案,並報請行政院審議,但此次選舉結果藍營意外慘敗,內閣重新改組,讓其修法時程埋下變數。 選前針對房地合一課稅,財政部已初步定調兩大方向:一、確立將採分離課稅 [...]

重購自用住宅退稅 擬採換屋即退

房地合一課稅制實施後,重購自用住宅申請退稅將不再設限,改採寬鬆的「換屋即退」原則。這項退稅機制,可望彌補房產利得按實價課稅後,民眾重購住宅能力遭到削弱。 財政部初步完成房地合一制的課稅方案,出售一定金額以下的自用住宅,符合自住、全國僅一戶等條件,可以免徵房產利得稅;但高房價或擁有不只一戶自用住宅者,未來只能藉由長期減徵與重購退稅,降低房產利得稅負擔。 現行稅法下,房與地的資本利得需分開課稅,但出 [...]

不動產增提抵呆帳 2016年底完成

不動產授信增提1.5%備抵呆帳確定從今年起跑,銀行局宣布,三年增提計畫,從今年底起算,105年底必須提足,目前尚有38家銀行需要增提,總金額280億元。 今年8月底銀行不動產相關授信餘額為7兆8,231億元,扣除4,816億元的政策授信,已提列1%準備,可免再增提0.5%的部分,影響數有24億元;至於保險業不動產相關授信有1兆39億元,銀行局也將相關規定移給保險局,預計保險業也會跟進,比照銀行增 [...]

看好景氣復甦加溫 8成企業明年加薪

景氣復甦漸漸加溫,根據yes123求職網調查,80.9%受訪企業打算明年加薪,其中還有12.8%是齊頭式全面加薪,平均調幅達4%。 yes123求職網公布「企業加薪與福利提升調查」結果,三成二受訪企業透露,今年營運狀況確實比去年好、四成認為持平;約六成預估明年會比今年好,但也有三分之一受訪企業預估持平,認為營運會比今年差的只有個位數。 今年有63.8%受訪企業表示針對績效採部分員工加薪,另有12 [...]

國人儲蓄亞洲NO.1 出國旅遊超越買房

根據信用卡公司調查,台灣人愛存錢,高居亞太區各國之冠,不過存下來的錢除了投資與退休外,儲蓄目的用在「國外旅遊」比率在今年大幅增加,甚至超越購買房產。 台灣人愛存錢,根據信用卡公司調查,民眾計畫未來6個月將每月收入的27%作為儲蓄,大幅高於亞太區平均19%,位居亞太第1。民眾表示,存錢是為了買房子跟出國旅遊。 而存錢的目的以投資和退休規畫排第1、第2,國外旅遊需求緊追在後,比起去年成長了10%,比 [...]

選後房市 湖美億萬豪宅積極促銷

選後房市干擾因素解除,台南的億萬豪宅出籠搶當領頭羊,是否能帶動房市回溫,成為重要觀察指標。 永慶房產集團表示,九合一地方選舉對市場買氣的確影響很大,以六個直轄市為例,跟10月相比,11月平均衰退4.8%,即使是選情較單純的台南、高雄,都有明顯量縮,而六都跟去年11月相比,更是修正24.1%。 永慶房產集團分析,選後的遲延、觀望民眾大量回籠,但供給量大、建設題材生變的區域仍難脫盤整的命運。短期房市 [...]