即時資訊

台南七股科工區完成編定 增加就業人口

經濟部核定台南七股科技工業區編定,繼柳營科技工業區、樹谷園區、永康科技工業區及新吉工業區後,開發七股科技工業區將有助於優化南北產業空間佈局,提供農漁村轉型及鄉村人口就業為台南沿海地區帶來希望,並提供近萬個就業機會。

 

經發局代理局長蕭富仁表示,七股科技工業區位於七股區台糖三股農場範圍,計畫面積141.34公頃,緊鄰台17線及西濱快速公路,距中山高安定交流道約11公里,交通十分便捷,開發後公共設施面積佔63.85公頃,同時可提供77.5公頃土地供廠商設廠使用,引進產業主要以低汙染、低耗能的綠能及南科中下游支援產業與地方特色產業為主。

 

蕭富仁指出,七股科工區可提供平價且優質的投資環境,對解決台南沿海地區產業用地不足,創造農漁村轉型、帶動當地經濟及提供就業機會均有正面助益。

 

經濟部於日前發函同意七股科技工業區依規定核定編定為工業區,後續台南市政府將辦理七股科技工業區編定範圍公告,經發局已與台糖公司達成土地取得共識及完成工業區總顧問遴選,預計今年3月公告甄選受託開發商,4月與台糖公司完成價購土地,下半年進入實質開發。

 

七股科技工業區開發模式將比照新吉工業區採公共工程與廠商建廠同步進行,大幅縮短廠商建廠期程,以利廠商儘早營運及掌握投資利基。廠商需於點交土地3年內完成建廠及取得工廠登記後,市府才同意進行土地產權移轉,以避免廠商囤積炒作情形發生。

 

同時,工業區內將規劃10公頃土地讓未登記工廠優先進駐,以解決違章工廠污染環境問題,未來市府經發局亦將管控並協助廠商完成建廠過程相關行政審查作業、提供融資專案及舉辦說明會等讓進駐廠商可如期完成建廠營運,開發後預期可增加上百家廠商、創造9,540個工作機會,帶動七股周邊地區經濟發展並提升地方公共設施環境品質,加速溪北工業區開發,同時增加溪北就業機會。

文章分享

民銀1字頭房貸利率搶客 最高貸8成5

民營銀行搶食房貸市場,祭出1字頭低利率與公股行庫對尬,包括中國信託、國泰世華大型銀行等,針對優質客戶祭出首期利率平均約1.8%利率,貸款成數最高可達八成。 中央銀行連續降息,讓房貸利率持續探底,五大行庫新承作房貸餘額創今年新高,房市似有落底回溫跡象,部分民營行庫更乘勢推出低利率房貸,首期利率跌破2字頭。 根據內政部不動產資訊平台資料統計,包括中國信託、國泰世華、元大、凱基、安泰等銀行,提供收入穩定 [...]

落實履順專案 歡迎優良營造團隊來台南

第20屆「營建工程與管理學術研討會」7月1日在台南市成功大學舉辦,台南市長賴清德強調市府落實履順專案的決心,歡迎優良營造團隊、建築師、設計師來到台南,幫助台南發展! 賴清德表示,20年來經由各界的努力,尤其在營建管理科學方面,與時俱進,提供營建技術做為後盾,也讓整個台灣的建築水準能與國際接軌,包括台北101、大巨蛋,或者高雄的世運主場館,幾乎是國際一流的建築師設計工程到哪裡,台灣的營建工程技術就有 [...]

玉山銀e指可貸 7月起線上即可核貸

玉山銀行今日宣布玉山e指可貸率先推出「線上核貸」服務,工作滿一年信用良好客戶可立即獲線上貸款服務,7月也將串連房貸線上申請服務,虛實整合更加完備。 玉山銀行表示,只要是玉山既有顧客,工作年資滿一年以上,整體信用往來良好,就有機會享有線上立即獲得貸款方案的服務,省去等待審核結果的時間,快速又便利。 符合條件的民眾可於玉山銀行信貸線上申請平台提出申請,透過線上聯徵調閱和大數據模型運算,符合條件的顧客即 [...]

房貸提呆擬調降 不動產市場有助益

金管會研議檢討不動產貸款提列備抵呆帳規定,現行提列比率為1.5%,若降回跟一般放款相同提列比率1%,銀行可沖回利益將有400億元,除有助銀行獲利表現外,對待復甦中的不動產市場也有正面助益。 根據中央銀行資料,到5月底,銀行辦理購置住宅、修繕貸款及建築貸款餘額,合計有7.9兆元,提列備抵比率降0.5個百分點,銀行就可少提約400億元的準備。 銀行業者表示,提列備抵呆帳比率若能下降,銀行成本將可降低。 [...]

中經院:景氣呈現緩步回穩態勢

中華經濟研究院公布6月製造業採購經理人指數(PMI)為53.3,為連續第四個月呈現「擴張」。中經院院長吳中書表示,國內製造業景氣呈現緩步回穩態勢。 非製造業採購經理人指數(NMI)為51.7,終結兩個月緊縮,轉為擴張。中經院說,兩指數均維持在50之上的擴張,代表產業看法認為,下半年景氣可以期待,有機會起來。那台灣今年經濟成長率能否保1?中經院說,還有待進一步觀察。 製造業PMI是以指數50作為「榮 [...]

7月6日 大灣交流道南下匝道正式啟用

好消息!中山高台南路段新建的大灣交流道南下出口匝道完工,高速公路局履勘後,決定於7月6日下午4時正式啟用,與半年前已開放的北上入口匝道相互配合,有助於紓解永康、仁德等2處交流道及其沿線的車潮。 高公局拓建工程處台南工務所表示,大灣交流道含用地取得,總經費約6.19億元,採「半鑽石型」的匝道設計,規劃北上入口與南下出口,102年3月動工,主要連接的平面道路為永康區復興路。 為分散車流,高公路與市政府 [...]

合理稅制比貨幣政策更重要

央行昨日降息半碼,但未鬆綁豪宅房貸管制;建商表示,降息半碼雖有助減輕購屋客戶利率負擔,但牽動市場的最大關鍵,是在於不合理的房屋稅,有如搶錢式,並不是在於央行是否鬆綁房貸管制。 信義房屋表示,央行4度降息,房貸利率也從去年2.1%降到平均1.8%,貸款條件優良的民眾則可能低至1.7%,優惠房貸利率前2年則有機會跌破1.5%。 建商表示,利率原本就一直維持寬鬆,此時再降半碼的效益並不高;至於豪宅市場, [...]

央行4度降息 優惠房貸將跌破1.5%

中央銀行於昨日宣布降息半碼(0.125個百分點),從2015年9月以來央行已連續4度降息,房貸利率平均來到1.8%,若有千萬房貸,每年可省3萬元,而隨著房價、利率雙降,中古屋的租買資金成本差異從近萬元縮小到1500元。 央行4度降息,最受房貸戶關心的房貸利率也從2015年的2.1%降到了平均1.8%,貸款條件優良的民眾則可能低至1.7%的水準,優惠房貸利率前2年則有機會跌破1.5%,一般情況下,房 [...]

買賣雙方共識趨近 有望活絡市場

就願意進場的比例高,而賣方有64%願意用實價行情相當來售屋,顯示成交的機會與速度都有望增加。 根據房仲業者調查,仍有近6成民眾看跌第3季房市,其中以小幅看跌5-10%的比率最高,接近5成;調查也發現,低於實價登錄成交行情15%內,就有6成3的民眾表示願意進場。 永慶房產集團調查結果顯示,全台看跌第3季房市的比率有59%,比第2季的69%低;認為未來半年是購屋好時機的有46%,雖然明顯高於第2季的2 [...]

南鐵地下化致土壤液化? 數值模擬不會發生

有民間團體質疑台南鐵路地下化將影響地下水文致土壤液化風險提高,但經交通部鐵路改建工程局委託國立成功大學公共工程研究中心進行地下水的數值模擬,綜合評估並不會衍生土壤液化影響;台南市政府召開記者會說明,請民眾不必過度擔憂。 南市府指出,鐵路地下化沿線依經濟部中央地調所公布之土壤液化潛勢圖顯示,本計畫全線範圍內,多屬低潛勢區;且台南鐵路地下化範圍主要位於地勢高之台地區,地下水流將分別往西流入台南運河,往 [...]