即時資訊

台南七股科工區完成編定 增加就業人口

經濟部核定台南七股科技工業區編定,繼柳營科技工業區、樹谷園區、永康科技工業區及新吉工業區後,開發七股科技工業區將有助於優化南北產業空間佈局,提供農漁村轉型及鄉村人口就業為台南沿海地區帶來希望,並提供近萬個就業機會。

 

經發局代理局長蕭富仁表示,七股科技工業區位於七股區台糖三股農場範圍,計畫面積141.34公頃,緊鄰台17線及西濱快速公路,距中山高安定交流道約11公里,交通十分便捷,開發後公共設施面積佔63.85公頃,同時可提供77.5公頃土地供廠商設廠使用,引進產業主要以低汙染、低耗能的綠能及南科中下游支援產業與地方特色產業為主。

 

蕭富仁指出,七股科工區可提供平價且優質的投資環境,對解決台南沿海地區產業用地不足,創造農漁村轉型、帶動當地經濟及提供就業機會均有正面助益。

 

經濟部於日前發函同意七股科技工業區依規定核定編定為工業區,後續台南市政府將辦理七股科技工業區編定範圍公告,經發局已與台糖公司達成土地取得共識及完成工業區總顧問遴選,預計今年3月公告甄選受託開發商,4月與台糖公司完成價購土地,下半年進入實質開發。

 

七股科技工業區開發模式將比照新吉工業區採公共工程與廠商建廠同步進行,大幅縮短廠商建廠期程,以利廠商儘早營運及掌握投資利基。廠商需於點交土地3年內完成建廠及取得工廠登記後,市府才同意進行土地產權移轉,以避免廠商囤積炒作情形發生。

 

同時,工業區內將規劃10公頃土地讓未登記工廠優先進駐,以解決違章工廠污染環境問題,未來市府經發局亦將管控並協助廠商完成建廠過程相關行政審查作業、提供融資專案及舉辦說明會等讓進駐廠商可如期完成建廠營運,開發後預期可增加上百家廠商、創造9,540個工作機會,帶動七股周邊地區經濟發展並提升地方公共設施環境品質,加速溪北工業區開發,同時增加溪北就業機會。

文章分享

美眾院通過3000億美元房市紓困案 參院也可望通過

美國聯邦眾議院週三通過3000億美元的房市紓困法案,預計約有40萬屋主可免於法拍,該案也包括對兩大房貸業者的援助,預料聯邦參議院會投票通過,布希總統可望在週末之前簽署。聯邦眾議院通過的房市紓困法案最終版本,是由財3000億美元再融資抵押保證、40億美元收購及修繕法拍屋,以及兩大業者的紓困案。根據法案內容,房利美(Fannie Mae)與房地美(Freddie Mac)兩大房貸業者,將獲得美國財政部 [...]

成大新校地 15公頃文教園區

台南市都市發展處廿三日表示,台南市東區生產路旁約100公頃的台糖農業區,計畫採區段徵收方式朝「南台南站副都心」方向開發,並順利通過市都委會審議,其中,面積15公頃的文教會展園區,極可能是成功大學未來在台南市區的新校地。     台南市「南台南站副都心」發展計畫,經與當地民眾、台糖公司、交通部等相關單位進行多次討論後,決定辦理都市計畫變更及區段徵收開發作業,將 [...]

都更商機二千七百餘億

行政院因應景氣小組會議昨天決議,為加速推動政府及民間投資案,以擴大內需,內政部規畫未來四年辦理五十處政府為主的都市更新案招商投資作業,可帶動投資約新台幣一二四九億元;另民間為主的更新案,未來四年預計核定一百處,可帶動投資金額約一千五百億元。     行政院副院長邱正雄召開因應景氣小組第四次會議,晚間發布新聞稿表示,為加速推動政府及民間投資案,以擴大內需,促進 [...]

救二房 美違反「讓他倒」政策

紐約時報說,過去25年來,拯救企業脫離財務困境,並非美國政府首要任務,但最近籌資困難引起各方關切的兩大房貸機構房利美與房地美,資產牽連之廣,影響之鉅,似乎已讓美國政府認清:美國禁不起巨人倒下。 美國政府向來認為,歐洲與亞洲國家「心太軟」,不願放任體質不良、效率不彰的公司在資本主義的殘酷競爭中自生自滅。在美國人眼中,這些政府基於同情屢屢金援企業,雖使企業員工保住飯碗,卻嚴重拖累國家經濟發展。 自從二 [...]

鑑價平台將上路 房貸全都露

為避免銀行對不動產的鑑價機制失靈,聯徵中心將建立不動產鑑價資訊平台!據了解,由於房貸戶轉貸風興盛,不少銀行業者在處理轉貸作業時,深受鑑價所苦,為避免房市資訊失真,陷入「超貸」危機,聯徵中心已投入建置不動產鑑價資訊平台,預定今年底前將上路。     業界認為,此一機制建立後,受惠最大的,「應是以企金為主的銀行!」      [...]

中區國有財產局彰化分局標售公告

財政部國有財產局中區辦事處彰化分處公告標售97年度第6批國有非公用不動產8宗,並訂於97年7月29日下午於該分處開標,有意者請至該國有財產局網址:http://www.mofnpb.gov.tw查詢相關標售資料 [...]

鋼筋持續下挫 每噸跌破三萬元

最近卡玫基重創中南部,加上市況不佳,造成國內鋼筋價格直直落,已下挫到每噸不到30,000元,本週型鋼也同步下跌每噸600元。為防止鋼筋一路滑落,台灣區鋼鐵公會本週三將拜會工業局,要求對鋼筋出口解禁,讓鋼筋業者喘口氣。     豐興鋼鐵再度調降鋼筋產品價格,也引發南部志一、海光、漢泰等大廠,有意在近日內跟著調降鋼筋價格,預料鋼筋調降後,每公噸廠交價將接近豐興的 [...]

建築融資放款趨嚴?!

面對通膨壓力,不僅股市不好,市場也普遍看壞未來房地產景氣,也使得銀行對於土地建築融資也趨向保守,國內銀行業今(21)日表示,在承做建築融資放款時,會更加謹慎,尤其若建商及地段條件不好,貸放成數就會降低,其中建案過多的林口、三峽、淡水及桃園等地區,更列入觀察名單,也就是說,建商要向銀行申貸,困難度相當高。 合庫副總經理周叔璋指出,雖然目前看來國內房地產景氣還算持平,不過,市場普遍對未來房市沒這麼樂觀 [...]

房市供需健康 不致泡沫化

房市近來多空訊息紛亂,一方面買氣停滯、各預售工地來人組數明顯下滑,另一方面陸資又對台灣房市充滿興趣。專家表示,若回歸基本面來看,台灣房市供需健康,不至於泡沫化,而且長線看好。住展雜誌研發長倪子仁表示,近來台灣房市表現的確陷入盤整,但還談不上泡沫,僅僅是部分地區的價格修正。房產專家田大權則說,台灣共有766萬間自有住宅,住宅自有率高達88%,在此情況下,房價可說是易漲難跌,因為有房子的人不願意降價求 [...]