即時資訊

GOOGLE首宗亞洲再生能源交易 選定台南市

臺灣電業法修正後,再生能源已可轉供與直供,Google公司於1月23日正式宣布選定臺南為亞洲地區首宗再生能源交易,將購買10百萬的再生能源電力,未來採購的再生能源電力,將作為Google臺灣資料中心的營運供應使用,使其邁向實現100%無碳的理念,期盼能持續合作,也希望更多企業加入交易市場,共同創造臺南的綠色經濟效益,預期將使再生能源的發展邁向另一個高峰。

 

臺南擁有絕佳的日照條件,為實踐低碳綠能的城市目標,啟動陽光電城專案計畫,推動陽光公舍、陽光屋頂、陽光社區、綠色廠房、農業大棚、綠能屋頂等六大屋頂型,鹽業用地、不利農業經營農地、水域空間及垃圾掩埋場等四大地面型,並落實推廣、輔導、補助、強制及申請等全方面推動策略,目前計有5,484件同意備案,累計762百萬瓦設置量,太陽光電推動成果不僅為全國第一,更是全國第一個獲得APEC能源智慧社區倡議之低碳示範城鎮金質獎肯定的縣市。

 

綠能屋頂以「民眾零出資、政府零補助」原則,由市府遴選適當營運商承租民眾屋頂設置太陽光電系統,有意願參與綠能屋頂的屋主,可免出資將屋頂「出租」給營運商,營運商長期維運達20年,並提供至少10%躉購費率回饋金給民眾,臺南領先全國完成第一個區域營運商遴選,今年將陸續公告各行政區區域營運商遴選案,歡迎有意願民眾加入綠能屋頂行列,更歡迎符合資格廠商踴躍參與投標。

 

民眾及企業除了參與綠能屋頂出租供營運商設置外,亦能選擇自行出資設置太陽光電系統,為降低設置成本、提高設置意願,臺南今年編列3,000萬元補助經費,針對台電線路相關費用、設置費用(含全額躉售、自用型、儲能型)及陽光社區等八種補助標準,最低每千瓦補助5,000元,單一案場最高可補助100萬元;符合臺南市轄內合法私有建築物設置太陽光電系統,並於108年1月1日至11月30日間取得經濟部能源局(或台南市府)同意備案或設備登記文件等條件者,即可檢具相關文件向市府經發局提出申請。

文章分享

9月6日 日本建築座談在新竹

311災後,一群日本建築師採取一連串的積極行動,開始產生一股建築思維的改革風潮,帶給東日本復興顯著的成效。同樣位在地震帶上的台灣,如果能借鏡日本挫折重生後的創新力量,回歸自然本質,就能構想出最適合的建築與城市。9月6日於新竹舉辦的「回建築研討會」將邀請日本建築師跨海來台,分享他們在震後的觀察與感想,將嶄新的觀點帶給台灣,從業界大師和學界專家的觀點中,台灣建築一定也可以從中學習到不少新知。透過日本建 [...]

土地徵收改採市價 9月1日上路

土地徵收條例9月1日上路,改採「市價」徵收,內政部地政司長蕭輔導表示,未來徵收的公益性、必要性,都納入評估範圍。土地徵收條例修正草案2011年底經立法院三讀完成,經行政院核定自今年9月1日實施,規定未來土地徵收除了要避免徵收優良農地外,還要符合公益性與必要性原則,被徵收的土地應按市價給予補償。依據法規,土地徵收須公告30天,並於公告期滿後15天內發給補償費,因此在今年7月15日後公告的土地徵收案, [...]

營建署調查新購住宅者 台南房市最被看好

營建署調查,民眾普遍看好房價,第2季的看漲比率還較第1季增加,主因房地產最抗通膨;其中,台南市的看好度最高。全台的近期趨勢分數為130.7,五大都市中,以台南市的看好度最高、近期房價趨勢分數達139分,高雄則以137分居次;雙北市與台中則因房價已有一波漲勢,看好度相對較低。(註:近期趨勢分數指受訪者對房事的看法,高於100為看好,小於100為看壞) [...]

購屋族熱搜「涼爽屋」 避暑沁涼類型也名列前茅

酷熱的夏日,根據房仲業者統計發現,有意購屋的民眾也都偏愛選購「涼爽屋」的趨勢。自今年4月以來,「涼爽屋」的熱搜指數暴增1.71倍,適合避暑的沁涼房屋類型,也都名列熱搜榜前茅。 根據永慶房仲網統計資料顯示,近期購屋族熱搜的關鍵字由「涼爽屋」拔得頭籌,像是游泳池、戲水區均成為熱門的搜尋字眼,對照今年4月與7月相關字詞的搜尋指數,竟暴增1.71倍之多。而「公園綠地」、「坐北朝南」與「邊間屋」等 [...]

新版空地空屋條例 實施區域各不同

市政府公告合併後的新版「台南市空地空屋管理自治條例」,全市37區作法不一,有6區暫不公告實施範圍,另8區全區實施,23區部分實施。原南縣的仁德、佳里及安定三區,區公所決定比照原台南市將全區皆列入執法。原台南市訂有空地空屋管理條例,不但鼓勵綠美化及再利用,且連草的「高度」均嚴格規範,地主必須負擔清理責任。而縣市合併之後,都發局7月公告新版「台南市空地空屋管理自治條例」。考量37個行政區城鄉差距大,因 [...]

鐵路地下化明年可開始動工

市區鐵路地下化工程案引發被拆遷戶反彈,賴清德市長表示,市政府有責任協助及與交通部鐵改局充分合作,要設置單一窗口、專線並協助解答市民的疑惑。鐵路地下化工程案前日舉辦2場東區公展說明會,結果現場火爆,拆遷戶不滿財產不保,抗議激烈。賴清德對此表示,鐵路地下化是台南市未來發展的重大建設,也是城市發展的契機,終於在明年可以開始動工,市府與交通部鐵改局等中央機關已成立平台來持續推動。賴清德說,鐵路地下化建設是 [...]

借款購地閒置 利息不得減稅

財政部國稅局表示,企業借款購入的土地若處於閒置狀況,借款利息支出即不屬於土地成本,須改列為遞延費用,不得列為當年度費用,否則將被要求補稅。國稅局官員表示,企業向金融機構購買土地,如果長期閒置,就屬於長期投資,借款利息支出要改列遞延費用,在土地出售時,再自售地收入中減除;換言之,企業借款購地若閒置不利用者,借款利息支出即要自行吸收,無法減稅。官員指出,依照商業會計處理準則規定,「閒置資產」應歸類為「 [...]

台南鐵路地下化東移 300位居民拒徵收

市府都發局昨日召開台南鐵路地下化東區說明會,近300位鐵路東側居民舉牌強烈抗議反對路線東移。交通部鐵路改建工程局說明,因為台南火車站是古蹟、需保存,路線不得不東移,鐵軌東側有許多鐵路局土地,需徵收的私有房地少,影響層面較小,路線才決定東移;鐵軌西側多是私有房地,徵收影響大。市府都發局長吳欣修表示,98年間,他接到的鐵路地下化案,已是路線東移版本了,後來市府不斷向交通部反映此事,對於鐵路地下化工程, [...]

拉升房屋現值近市價 財部修法估價師任評委

為了拉升房屋評定現值,並朝更趨近市價的目標努力,財政部公告修正12年未調整的「不動產評價委員會組織規程」部分條文,增聘不動產估價師擔任委員,並提高營建專業人士的比重,以提升不動產估價品質。房屋標準價格是由地方政府不動產評價委員會每3年評定一次。不過,除了台北市及部分直轄市曾在100年時,因為要課豪宅稅,因此曾針對部分路段率進行調整,使所謂的豪宅房屋稅略微上升外,但其實全國絕大多數房屋的課稅現值都遠 [...]

住商:看好第4季房市回溫表現

住商不動產表示,由於目前總體經濟表現不佳,政策對房產打壓力道應會減緩,尤其第4季又進入傳統房市交易熱絡的旺季,因此相當看好第4季房市回溫表現。住商不動產強調,只要無政策明顯打壓,成交量就不太可能窒息,買方不會永遠不交易,儘管實價登錄已上路,但有了更明確揭露房市資訊的平台,反而可增加買方的購買意願。住商不動產就3大面向提出影響房市表現的因素,就產業面來看,奢侈稅持續影響市場、8月起實價登錄並於9月1 [...]