即時資訊

GOOGLE首宗亞洲再生能源交易 選定台南市

臺灣電業法修正後,再生能源已可轉供與直供,Google公司於1月23日正式宣布選定臺南為亞洲地區首宗再生能源交易,將購買10百萬的再生能源電力,未來採購的再生能源電力,將作為Google臺灣資料中心的營運供應使用,使其邁向實現100%無碳的理念,期盼能持續合作,也希望更多企業加入交易市場,共同創造臺南的綠色經濟效益,預期將使再生能源的發展邁向另一個高峰。

 

臺南擁有絕佳的日照條件,為實踐低碳綠能的城市目標,啟動陽光電城專案計畫,推動陽光公舍、陽光屋頂、陽光社區、綠色廠房、農業大棚、綠能屋頂等六大屋頂型,鹽業用地、不利農業經營農地、水域空間及垃圾掩埋場等四大地面型,並落實推廣、輔導、補助、強制及申請等全方面推動策略,目前計有5,484件同意備案,累計762百萬瓦設置量,太陽光電推動成果不僅為全國第一,更是全國第一個獲得APEC能源智慧社區倡議之低碳示範城鎮金質獎肯定的縣市。

 

綠能屋頂以「民眾零出資、政府零補助」原則,由市府遴選適當營運商承租民眾屋頂設置太陽光電系統,有意願參與綠能屋頂的屋主,可免出資將屋頂「出租」給營運商,營運商長期維運達20年,並提供至少10%躉購費率回饋金給民眾,臺南領先全國完成第一個區域營運商遴選,今年將陸續公告各行政區區域營運商遴選案,歡迎有意願民眾加入綠能屋頂行列,更歡迎符合資格廠商踴躍參與投標。

 

民眾及企業除了參與綠能屋頂出租供營運商設置外,亦能選擇自行出資設置太陽光電系統,為降低設置成本、提高設置意願,臺南今年編列3,000萬元補助經費,針對台電線路相關費用、設置費用(含全額躉售、自用型、儲能型)及陽光社區等八種補助標準,最低每千瓦補助5,000元,單一案場最高可補助100萬元;符合臺南市轄內合法私有建築物設置太陽光電系統,並於108年1月1日至11月30日間取得經濟部能源局(或台南市府)同意備案或設備登記文件等條件者,即可檢具相關文件向市府經發局提出申請。

文章分享

搶搭危老重建8%獎勵掀熱潮

危老8%時程獎勵進入倒數一個月,有重建需求的地主,只要在今(2021)年5月11日前遞件申請危老重建,仍可享8%時程容積獎勵;5月12日後時程獎勵將降為6%,此後並逐年調降2個百分點。危老條例自2017年上路,為鼓勵老屋加速重建,特別給予10%時程獎勵,原應在去年5月11日截止歸零,但去年立法院修法,有條件延長危老時程獎勵,逐年以8%、6%、4%、2%、1%獎勵額度,緩衝五年後再落日,並搭配規模獎 [...]

變更關子嶺枕頭山配合172線拓寬工程案公告

公告「變更關子嶺(含枕頭山附近地區)特定區計畫(部分住宅區、農業區、加油站專用區、機關用地為道路用地)(配合市道172線拓寬工程)案」都市計畫樁位公告圖、樁位圖及樁位坐標表、控制測量成果,並自民國110年4月13日起公告30天。公告事項:一、公告時間:自民國110年4月13日起公告30天。二、公告地點:台南市政府都市發展局公告欄(民治市政中心、永華市政中心)、臺南市白河區公所公告欄,並刊登於台南市 [...]

建案公設比擬兩方向修正

為解決建築物公設比過高的問題,內政部擬修正《建築技術規則》,並於今(2021)年5月前提出修法草案,據了解目前預定的方向有二:一、檢討現行免計容積的公設項目;二、提升交易過程中的公設資訊透明度。內政部指出,在過去的法規沿革中,地下室曾作為防空避難空間,因此要求住戶都共同分擔,不過隨著時間推移,現在演變為停車場空間,導致有些住戶沒車位,卻也可能被算入公設比,將啟動檢討。內政部指出,有很多公設是必要的 [...]

Q1全市土移年增14.36% 永康蟬聯九季冠軍

根據台南市今年第1季不動產交易最新統計,本季土地移轉達1萬4970筆,年增14.36%;建物買賣移轉5525棟,年增6.01%。本季因政府與央行祭出多項打炒房措施,造成市場買氣出現一些觀望,因此土地及建物成交量同步下跌,但與去年同期相比,整體表現仍為上升趨勢;永康區則連續9季蟬聯買賣移轉交易全市冠軍。本季因中央銀行持續針對房市信用管制措施祭出4大限令,包含對公司法人、自然人購置住宅貸款、購地貸款與 [...]

砲校撤離留精華地 永康朝新興都會邁進

永康雖不是台南市行政區域面積最大的,但周遭的重要建設頗多,例如興建鹽行國中要20億元、總圖書館18億等等;尤其砲校遷離後的土地更是珍貴,讓永康朝新興都會型重鎮的目標邁進。永康區公所在復國社區簡報區政成果指出,永康是台南人口最多的行政區,目前突破23.5萬人。近年來市府投入超過53億元經費建設永康區,交通方面有北外環道路四期計畫、闢停車場、優化永康火車站轉乘環境,並改善大灣東路、東橋七路及增設國道一 [...]

​變更安平區都市細部計畫二次通檢案再展覽公告

「變更臺南市安平區都市計畫(細部計畫)第二次通盤檢討案(再公開展覽)」自110年4月12日起依法公開展覽30天,公告周知。公告事項:一、再公開展覽時間:自民國110年4月12日起30天。二、再公開展覽地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)、安平區公所公告欄。三、公告圖說:再公開展覽計畫書、圖。四、都市計畫說明會舉辦時間與地點為110 [...]

楠西都計圖重製專案通盤檢討變更案展覽公告

變更楠西都市計畫(都市計畫圖重製專案通盤檢討)案,自110年4月9日起依法再公開展覽30天,公告周知。公告事項:一、自民國110年4月9日起30天。二、公告圖說:再公開展覽計畫圖1份。三、再公開展覽地點及都市計畫說明會舉辦時間與地點:(一) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科(永華市政中心)、都市規劃科(民治市政中心)及楠西區公所之公告欄。(二)110年4月21日(星期三)下午2時整,假楠西區公所 [...]

營建署啟動標案與營造系統勾稽查證

對於工程管理作業,內政部營建署表示,目前已有營造業管理資訊系統,其中包括營造業及專業從業人員(包含負責人、專任工程人、工地主任)等基本資料,可供相關單位及一般民眾查詢。並已啟動與標案系統間的勾稽示警功能,預計1個月內可完成,展開人員資格查證,確保公安。營建署表示,目前公共工程部分工程會建有「工程標案管理系統」其與「營造業管理資訊系統」營造業人員(負責人、專任工程人員及工地主任等)資格條件之資訊可介 [...]

房地合一2.0、實登2.0 七月起同步實施

立法院4月9日三讀通過房地合一2.0的《所得稅法》部分條文修正草案,不論是境內外個人或是法人,持有房子或土地期間2年內交易者,將課45%重稅,持有2至5年內課徵35%;與去年通過的實價登錄2.0修法,兩者同步在7月1日實施。此次房地合一2.0相關修正草案,設定房屋適用範圍取得時間回溯至2016年;未來境內外個人、企業,持有5年內出售的房屋所得將課重稅,2年內出售會被課45%、2至5年課徵35%、5 [...]

Q1土地投資近8成集中台南市

仲量聯行發布2021年第一季商用不動產及土地投資市況,其中商用不動產市場單季投資金額總計達新台幣322億元,較去年同期成長近84%,打破歷年第一季新高紀錄;而在土地市場方面,77%買方來自於開發商,且集中於台南市。仲量聯行表示,商用不動產投資額創下歷史第一季新高,顯見國內投資信心仍相當穩健;加上國內游資相當豐沛,投資信心不減下,短期內將能持續看到機構型投資人積極進入不動產市場的盛況。根據仲量聯行統 [...]