即時資訊

全國都市地價總指數 小漲0.22%

內政部地政司今發佈第51期都市地價指數,本期全國都市地價總指數為100.22,相較上1期,小幅上漲0.22%,除已連續6期漲跌幅維持在1%內外,也終結自47期以來連續四期、長達2年下跌趨勢。

 

至於,6都本期地價指數,台南市最為亮眼,上漲1.18%,除新北市、桃園市為下跌外,跌幅在0.5%以內,其餘3都漲幅均在1%內。

 

此外,本期漲幅最大的縣市竟是連江縣,漲幅約1.32%,主因是近年來積極推動觀光行銷,觀光人次已較去年同期增加49%,進而吸引投資人潮,帶動地價上漲,又因該地價較低,以致漲幅計算後波動較為明顯。

 

依據內政部統計,本期統計的22縣市中,僅新北市、桃園市、新竹縣、花蓮縣籍澎湖縣的地價指數出現下跌,跌幅0.08%至0.42%,其餘17縣市均上漲,漲幅超過1%僅有澎湖縣及台南市。

 

新北市為本期下跌幅度最大的縣市,跌幅約0.42%,主要為該市整體開發區預售屋及新成屋陸續完工交屋,餘屋量增加,議價空間仍大,價格持續向下修正,連帶影響中古屋市場交易行情,以致地價呈現下跌趨勢,其中以新莊區跌幅最為明顯。

 

此外,各使用分區指數與上期比較,住宅區指數上漲0.17%,商業區指數上漲0.36%,工業區指數上漲0.31%;另本期全國土地買賣筆數約25.89萬筆,較上期約25萬筆,增加約3.53%。

文章分享

工研院國外建築之旅 報名中

綠色科技融入城市建築的需求正興盛,工研院產業學院預計9~10月帶領國內相關產業及專家,到北歐、日本、上海等地進行綠色城市之旅,三梯次的「綠色科技與永續建築創新學習營」即日起開放報名。9月開始共有三個梯次的綠色科技與永續建築創新學習營,最大的特色是由工研院產業學院創新的五階段學習法,讓參與的學員能在行前即參加專題研討、到了國外後由專家帶領進行實地探訪,而回國後將學習應用在企業中,並與學員進行實體及網 [...]

南縣府公告變更新營交流道特定區計畫案

台南縣政府城鄉發展處公告   發文日期:中華民國99.8.19    發文字號:府城都字第0990191867A號主旨:公告「擴大及變更高速公路新營交流道附近特定區計畫(第三次通盤檢討)(第一階段)案」,自民國99年8月20日起發布實施,請週知。依據:一、都市計畫法第21條二、內政部99年7月30日台內營字第0990806204號函。公告事項:「擴 [...]

南縣府公告變更南科園區特定區細部計畫

台南縣政府城鄉發展處    發文日期:中華民國99年8月18日   發文字號:府城都字第0990207065A號主旨:公告公開展覽「變更台南科學工業園區特定區計畫(南科液晶電視及產業支援工業區)細部計畫(土地使用分區管制要點)」案計畫書及公開說明會日期、地點,請週知。依據:都市計畫法第19條。公告事項:一、公告日期:自民國99年8月20日起至民國9 [...]

台糖公司高雄區處公告楠梓區1地號合建招標

招標類別│ -招標資訊 -標案類別│-土地合建 年度│-99-編號│-3509905土地坐落│ -高雄市楠梓區藍田西段38地號土地        面積│-5193.11平方公尺  約1570.92坪  使用分區│-第三種住宅區承辦部門│-高雄區處 \ 土地開發一課   聯絡人&電話 [...]

銀髮族換屋 首重生活機能

高齡銀髮族換屋,通常會選擇什麼樣的房子?專者表示,許多銀髮族大多以交通、生活機能、就醫方便為考量因素。退休族群面臨子女成家立業,因此屋子「由大換小」的情況越來越普遍。許多子女主動表明要替年邁的父母看房子,首要條件就是交通方便,最好臨近醫院。住商不動產表示,老人的行動不便,因此電梯成為老人買屋的必備品;而大眾交通系統、醫療院所及公園綠地等,都是老人在生活上的仰賴。所以具有這些條件的房屋,有助於銀髮族 [...]

央行緊房貸壓力 管制進度看報告

控管房市有了初步成效,據了解,中央銀行更密切注意行壓力測試結果,再決定是否採取進一步的管制措施。據消息人士表示,央行也要求銀行注意,投資客是否轉進北部其他地區或中南部都會區炒房。銀行將於9月中提出房貸壓力測試結果,行庫主管指出,這個結果代表金融體系對房市回跌的承受度,金管會要求銀行9月15日前須回報,讓9月23日召開的央行理監事會有充足時間可以參酌資料,訂定下一步管控作法。央行官員指出,從銀行回報 [...]

政府打房 消費者等待出手

對房地產投資頗有心得的上聯國際總經理時瑤如表示,看到政府出手打房,她認為,想買房子的人,可以開始出來看房子,可等待機會出手了。時瑤如憑藉對市場氣氛的敏銳度,對房地產投資也經驗老到。她認為各行業的人賺了錢都會來買房,投資房地產是人生一定要擁有的資產。時瑤如指出,房地產最適合長期投資,簽署ECFA後,台灣房市長線漲勢確立。雖然政府目前打壓房市,正好給大家逢低接手的機會,現在起就應該常常去看房子,瞭解市 [...]

300萬起跳高價車位 可買南部透天厝

台北市車位不僅一位難求,而且最高價的區位,每個平面車位最少300萬元起,相當於在中南部買棟透天厝的金額。中信房屋表示,台北市最高行政區的大安區,平面車位每個約300至400萬元,月租金6000元至12000元,機械車位200至250萬元,租金4000元起跳。據房市投資專家表示,平面車位約為該區房屋單價5倍,升降式機械車位則以3倍概算。若購買停車塔,注意車位產權是否獨立,持分坪數不用大,但停車空間要 [...]

景氣復甦 南科徵才職缺逾8千

南部科學工業園區管理局21日舉辦「2010南科廠商聯合徵才活動」,地點在南科園區西拉雅廣場,有46家廠商參與徵才。景氣復甦,46家廠商徵才,超過8800多個就業機會,園區內有6869個工作機會,區外2112個;職缺包括業務主管、工程師、管理師、行政人員及技術員等,另國軍招募中心現場提供超過3700個就業機會。詳細訊息可至南科管理局網站http://www.stsipa.gov.tw查詢。 [...]

9月2日開標 國產局高雄小港土地招標

財政部國有財產局南區辦事處99年度招標第4批國軍老舊眷村改建國有土地,一共有27筆,全部位於高雄市小港區,8月19日公告,9月2日開標。請自行前往財政部國有財產局南區辦事處網站http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=S000&CFT_ID=686如對招標資訊尚有疑問,請電洽:07-2293670轉5 [...]