財政部持續推動「合理化房屋稅負」，關於增加非自住房屋所有權人持有成本部分，2014年6月4日修正公布房屋稅條例第5條條文，將非自住之住家用房屋稅稅率由原1.2％至2％，提高為1.5％至3.6％，增訂各地方政府得視所有權人持有房屋戶數訂定差別稅率之規定；私人醫院、診所及自由職業事務所稅率由原1.5％至2.5％提高為3％至5％，與營業用房屋稅稅率相同。
房屋稅條例第5條2014年6月4日修正公布後，各地方政府均完成房屋稅徵收自治條例修正，2015年期房屋稅查定稅額較2014年期增加約20.2億元。
除此之外，財政部也著手「合理評定房屋現值」，各地方政府為導正房屋標準價格長期嚴重偏離實情，陸續調整房屋稅稅基，財政部為使各地方政府有一致調整參據並兼顧合理房屋稅負，2017年3月3日修正發布「簡化評定房屋標準價格及房屋現值作業之參考原則」第2點、第16點，提供降低房屋殘值率及調整免徵房屋稅之住家房屋現值參考基準，由地方政府因地制宜訂定合理標準。有17個地方政府調整免徵房屋稅之住家房屋現值，2018年期房屋稅開徵影響3萬638戶，免徵稅額3,684萬元。
升息增加壓縮民眾購買力，購屋平均屋齡再創新高，根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示，今年Q3全國住宅平均買賣屋齡，已高達26.91年，比去年同期增加了1.62年，創下統計以來的最老紀錄。目前六都今年第3季的平均買賣屋齡，只有桃園的20.73年尚未追平高標，其餘五都全數跨越新高。近兩年Q3同期的屋齡區間交易佔比變化，全國平均交易屋齡走高；專家表示，新屋老宅之所以此消彼長，不外乎下列原因：一、「房地合 [...]
近幾年發生多起大樓嚴重火災憾事，台南市政府要求相關單位務必嚴格把關建築物公共安全，以保障市民生命財產安全。2023年元旦起，台南市8至15樓集合住宅公寓大廈，應每3年辦理一次建築物公共安全檢查申報，未依規定完成公安申報者，最高可罰30萬元罰鍰。 依內政部《建築物公共安全檢查簽證及申報辦法》規定，原僅規定16層以上住宿類建築物每2年公安申報1次，新制則是增加建築物8層以上未達16層應每3年 [...]
國家住都中心直接興建社會住宅最大案，台南市「和順安居」社宅新建統包工程於2022年12月23日決標，預計2028年完工，為台南再提供1,703戶社宅。直至目前，國家住都中心累積社宅已完工及決標戶數共2萬8,860戶。 台南市「和順安居」基地面積為22,608平方公尺，位於安南區環館北路、館慶路及順安路所夾街廓，鄰近和順國中小學、安南醫院、和順轉運站及國道一號交流道。此案將規劃店鋪空間及社 [...]
全球獨立不動產顧問公司萊坊(Knight Frank)發布2023年亞太區不動產市場展望，分析從總體經濟層面到2023年不動產市場的挑戰與機會。報告指出，2022年全球通貨膨脹率預計將超過8％，為1996年以來的最高水準。亞太地區多數央行陸續實施緊縮性貨幣政策來遏制通膨，導致經濟成長將不可避免地放緩。 隨著疫情、俄烏戰爭、通膨、升息等因素導致全球經濟持續壟罩在成長趨緩的陰影之下，未來一年 [...]
中央銀行日公布11月五大銀行新承做房貸利率，持續上揚至1.851%，已連12個月上升，且創下2016年2月以來、逾6年10個月新高。央行指出，今年房市走勢向下，包括升息、景氣趨緩及金融情勢緊縮，加上後續還有平均地權條例上路後影響，整體房市都趨於保守觀望氣氛濃厚。央行公布11月本國五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率為1.596％，創2016年1月以來新高，較10月的1. [...]
財政部公告2023年發生之繼承或贈與案件適用遺產及贈與稅(下稱遺贈稅)法規定之免稅額、課稅級距金額、不計入遺產總額及各項扣除額之金額如下： 一、遺產稅(一)免稅額：新台幣(下同)1,333萬元。(二)課稅級距金額：１、遺產淨額5,000萬元以下者，課徵10％。２、超過5,000萬元至1億元者，課徵500萬元，加超過5,000萬元部分之15％。３、超過1億元者，課徵1,250萬元，加超過1 [...]
台南市自縣市合併升級六都後，各項建設陸續推動，鐵路地下化的推動進行改善城市容貌，南科的設立、產業的進駐吸引全台大量科技新貴宜居，使台南發展突飛猛進，也讓近年來台南的房市表現亮眼，成為六都的黑馬，前景備受各界看好。 都市重劃往往是發展的關鍵，也象徵城市版圖的翻轉，新都心的成形，政府資源的挹注，往往是城市發展重要推手，全台最知名的即為台北信義計畫區，現已成為首都圈城市代表，而中台灣也有台中七 [...]
台南市第8座立體停車場「北區成德里停四立體停車場」，12月21日舉行動土典禮，台南市政府表示，這是一座多功能的立體停車場，結合里活動中心、公營托嬰中心及216席汽車停車位，並增設機車格33席，預計2024年6月完工，將可以滿足當地人口快速成長下的各項公共設施服務需求。 台南市政府致力於擴充停車供給，提升整體停車環境，獲中央核列興建9座立體停車場，第8座「北區成德里停四立體停車場」12月2 [...]
財政部2010年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」(下稱青安貸款)，由台灣銀行等8家公股銀行配合辦理，並以中華郵政2年期定期儲金額度未達新台幣500萬元機動利率(下稱基準利率)加碼計息，基準利率按中華郵政公司自2022年12月21日調升半碼為1.47％。 為兼顧中央銀行升息之貨幣政策目標及減輕民眾房貸款資金壓力，財政部協調各公股銀行，青安貸款基準利率維持減半碼調升至本年底止，以持續協 [...]
變更官田含隆田地區都市計畫都市計畫圖重製專案通盤檢討案，自111年12月20日零時起發布實施生效公告。公告事項：(一)公告時間：自民國111年12月20日零時起生效。(二)公告地點：臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市官田區公所、六甲區公所公告欄。(三)公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案官田(含隆田)重製案發布實施 [...]